二手房獨(dú)家代理協(xié)議？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 152****8024

  獨(dú)家代理不是不平等條約，簽了就要按合同覆行，不然就只能承擔(dān)違約責(zé)任。
  一、獨(dú)家代售的好處：
  1、 省時(shí)、省力：多家公司代理無(wú)效客源多，每個(gè)客戶看房時(shí)都要去就浪費(fèi)了很多時(shí)間和精力。
  2、 安全、放心：獨(dú)家代理少了許多中間環(huán)節(jié)，房主只與一個(gè)人聯(lián)系增加了安全性，也更放心。
  3、 利益保障：多家代理時(shí)，中介公司為了爭(zhēng)取成交往往會(huì)首先犧牲您的利益，獨(dú)家委托，代理方會(huì)給您一份平時(shí)的實(shí)際成交價(jià)格，并維護(hù)您的利益。
  4、 快速的成交：經(jīng)紀(jì)人會(huì)全心全意為您服務(wù)，獨(dú)家委托的房產(chǎn)優(yōu)先打精品廣告，并由代理方代為廣泛推銷，增加成交幾率。
  二、獨(dú)家代售的壞處：
  1、整個(gè)房地產(chǎn)大環(huán)境不好時(shí)，獨(dú)家比多家更難銷售。
  2、有可能讓獨(dú)家的房屋中介吃差價(jià)。
  3、對(duì)于其它中介帶來(lái)的客戶不能成交。
  4、成交后需要支付給中介一定的傭金。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:46:14
• 152****5735

  方在跟中介簽署獨(dú)家代理協(xié)議時(shí)候，“不”需要交錢。但是要注意委托期限。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:46:08
• 138****7438

  你好！我是房產(chǎn)中介公司的房產(chǎn)顧問(wèn)?！丢?dú)家委托書(shū)》一旦有簽，照行會(huì)規(guī)矩、合同規(guī)矩，是A公司可以向B公司索取中介費(fèi)，與你無(wú)關(guān)！

  查看全文↓ 2019-01-20 15:45:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房獨(dú)家代理協(xié)議
  答

  獨(dú)家代理給了一家公司，就不能再給第二家公司賣了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣獨(dú)家代理什么意思？獨(dú)家代理有什么好處？
  答

  首先,**好就不要做獨(dú)家代理,因?yàn)檫@樣只對(duì)中介有好處,對(duì)你只有害處.但是你都已經(jīng)做了,就要按照你們簽的獨(dú)家代理協(xié)議履行義務(wù)了.如果你想通過(guò)其他的中介去賣此房的話,要首先去取消獨(dú)家代理委托(估計(jì)這個(gè)中介不肯或者拖延時(shí)間).不取消你就讓其他的中介成交的話,你獨(dú)家代理的中介就會(huì)告你,讓你也要給中介費(fèi).這是很麻煩的事.或者你和想買這房的人說(shuō)好,等過(guò)了這個(gè)獨(dú)家代理的時(shí)間期再做交易.看他肯不肯.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房出售協(xié)議問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  選擇中介還是自由交易要斟酌 雖然隨著二手房市場(chǎng)的日漸發(fā)展,中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實(shí)存在的種種交易糾紛還是令賣房者和購(gòu)房者不勝其煩。 但是選擇自由交易，首先選擇面有限、其次交易更加沒(méi)有保障。 專家建議：賣方**好將房屋委托給一些比較大的公司。除了能夠保證比較多的客源外，**重要的是能夠保證交易的安全性。避免帶來(lái)后顧之憂。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：二手房買賣獨(dú)家代理有什么好處？有人知道不，謝謝！
  答

  根據(jù)您房子的情況我特別推薦你做我們的獨(dú)家代理業(yè)務(wù)，這個(gè)業(yè)務(wù)從我司開(kāi)展以來(lái)已經(jīng)對(duì)許多賣房子的業(yè)主實(shí)現(xiàn)了快速有效的售房案例，我們店上個(gè)月光我銷售出去的5套房子里就有4套屬于獨(dú)家代理業(yè)務(wù)，這個(gè)業(yè)務(wù)**大的好處就是覆蓋面廣，針對(duì)性強(qiáng)，并且比傳統(tǒng)的售房更有分析化與靈活性，我們***四家店覆蓋了從昌路到漢路，盟路到建路周邊的所有小區(qū)，并且還有三家店在正在籌備開(kāi)業(yè)，（我們老城有四家店覆蓋了明街到定路，九路到北路周邊所有小區(qū)，新豐縣還有三家店正在籌備開(kāi)業(yè)）舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在你這套房子在我們店登記后，然后別家的公司您也進(jìn)行登記了，在多家中介公司相互競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)會(huì)產(chǎn)生惡性壓價(jià)的可能，這個(gè)我是深有體會(huì)的，同一個(gè)客戶的中介公司把這個(gè)房子報(bào)價(jià)故意報(bào)低，然后客戶會(huì)認(rèn)為同一房子這個(gè)中介比較低會(huì)考慮那邊的，也可能會(huì)對(duì)您房子的價(jià)格水分產(chǎn)生質(zhì)疑，而對(duì)于您來(lái)說(shuō)不僅價(jià)格上面您沒(méi)有做主，另外客戶在挑選房子的同時(shí)對(duì)您房子因?yàn)閮r(jià)格各個(gè)不相同而有疑慮不敢做選擇，這些還是比較積極的想法，再說(shuō)不好一點(diǎn)的，每天登記的房源量那么大，登記完

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房**幾成？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  如果購(gòu)房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問(wèn)題了。

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