怎樣寫出租房屋合同呢？

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• 142****2536

  房 屋 出 租 協(xié) 議 書
  　　甲方（出租方）： 身份證號(hào)碼 電話：
  　　乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼 電話：
  　　一、甲方將 區(qū) 街（路） 樓號(hào)房，租與乙方使用，租期為（ ）年（度），即 年 月 日至 年 月 日止。月租金（ ），付租方法為（ ）年（度），乙方一次性交付甲方房租費(fèi)共計(jì)（ ）。
  　　二、乙方以后租金需在所交租金到期前一個(gè)月續(xù)交，到期不交者甲方有權(quán)終止協(xié)議。
  　　三、甲方在出租期間不得私自增加房租，不得無理收回住房和干擾乙方正常住用房屋。如有此樓動(dòng)遷等不可抗拒因素，此協(xié)議自動(dòng)終止。
  　　四、乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人用住，否則甲方有權(quán)收回住房，由此造成的損失乙方承擔(dān)。乙方不得私自修改房屋，要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成房屋意外損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。乙方在其租房屋內(nèi)不得搞非法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
  　　五、乙方租賃期間水、電、煤氣、衛(wèi)生、有線費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
  　　六、乙方交付甲方押金（ ）元，房屋到期后，待結(jié)清水、電、煤氣等費(fèi)用后，甲方將押金返還乙方。
  　　水表指數(shù)（ ） 電表指數(shù)（ ） 煤氣表指數(shù)（ ）
  　　七、甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行此協(xié)議，如有違約，違約方承擔(dān)一切責(zé)任，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，一經(jīng)簽訂即行生效。
  　　年 月 日
  　　希望可以幫到你 我?guī)陀H戚出租房屋和自己家都用這個(gè)的。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:07:13
• 137****1929

  您好！房屋出租合同可參照以下模板：
  房屋租賃合同
  出租人（甲方）：_________________
  承租人（乙方）：
  證件編號(hào)：_______________________
  聯(lián)系地址：
  聯(lián)系電話：_______________________
  房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
  第一條租賃期限
  （一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
  （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
  （三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
  第二條租金及押金
  （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 個(gè)月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
  （二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。
  第三條房屋維護(hù)及維修
  （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
  （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
  第四條轉(zhuǎn)租
  （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
  第五條合同解除
  （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
  （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
  第六條其他約定事項(xiàng)
  本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
  房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號(hào)）正常使用。
  在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
  本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
  本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
  第七條違約金和違約責(zé)任
  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
  第八條補(bǔ)充協(xié)議：
  ________________________________________________________________________________
  出租人（甲方）簽章：　 承租人（乙方）簽章：
  年 月 日
  如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息，則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:07:07
• 136****4511

  簡(jiǎn)單的租房合同：
  
  甲方：(房屋出租方) 乙方：(房屋承租方) 　　
  
  甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同： 　一、 甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。 　
  
  二、 付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。 　　
  
  三、 乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)30%)或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。
  租房合同 ：
  
  租房合同(The contract that rent a house)，又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
  
  注意事項(xiàng)：
  
  合同寫明租賃的門面位置大??；
  
  約定的租賃期限、交房日期；
  
  約定的租賃價(jià)格，付款的期限、方式；
  
  門面出現(xiàn)損壞的修復(fù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)；
  
  付款方式注明法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:06:59
• 151****8852

  居民房屋出租協(xié)議書
  出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
  承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
  第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
  1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。
  2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
  第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
  第三條 租賃期限、用途
  1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
  3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
  乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
  第四條 租金及支付方式
  1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫： XXXXX)。
  2、 房屋租金支付方式如下：
  乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金XXXX元整，同時(shí)繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。
  第五條 房屋修繕與使用
  1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
  未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
  第七條 其他約定事項(xiàng) 1、____________ 2、____________
  第八條 本合同自雙方簽字后生效。
  第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
  甲方簽字： 乙方簽字：
  身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
  電話： 電話：
  簽約日期：XX年X月X日

  查看全文↓ 2019-01-20 16:06:55
• 142****1247

  房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
  甲方（轉(zhuǎn)租方）： 身份證號(hào)碼： 乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼： 丙方（房東）： 身份證號(hào)碼：
  經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。 1、 甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。 2、 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)
  利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。
  3、甲方轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故需由甲方承擔(dān)，甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用(包括水電費(fèi)等)后再將房屋移交給乙方使用。
  4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___________ 元(包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi))，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
  5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉(zhuǎn)讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方如若繼續(xù)租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同 。
  6、轉(zhuǎn)讓期間乙方需承擔(dān)水電費(fèi)以及裝修費(fèi)。 7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。 本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。
  甲方： 乙方： 丙方：
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-20 16:06:48

相關(guān)問題

• 問 出租房屋合同押金交多少呢？
  答

  租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見。1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。一般市面上常見的是：“押一付三，押一付一2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，**好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，**好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 出租房屋合同怎么寫？?
  答

  房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿＿。第五條 甲方的責(zé)任。1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計(jì)算。第六條 乙方的責(zé)任。1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿％計(jì)算。4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人： 承租人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日

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• 問 個(gè)人出租房屋合同要怎么寫呢？
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  租房合同范本：第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇________號(hào)建筑面積_________平方米。第二條 租賃期限租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣_(tái)________元整_________元。2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。3、維修費(fèi)租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)禁止出租并予以撤銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標(biāo)價(jià)出售商品后要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請(qǐng)由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的并賠償違約金_________元。第十二條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。第十三條 爭(zhēng)議處理方式1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向_________人民法院起訴。第十四條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________聯(lián)系電話_________ 聯(lián)系電話__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)_________

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• 問 出租房屋合同怎么寫啊？
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  這是**簡(jiǎn)明的出租房合同了,根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行修改就好:租房合同出租方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、　甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿鎮(zhèn)＿＿＿村＿＿號(hào)＿＿層的＿＿房屋，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)＿＿＿＿，完損＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用，使用期限以已付租金計(jì)算?！　《?、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．拖欠租金或水電費(fèi)＿＿天或空關(guān)個(gè)月的。三、 甲乙雙方議定每月租金＿＿＿＿＿元，由乙方在每月＿＿日按時(shí)交納給甲方，先付后用。出租房屋的自來水費(fèi)、電費(fèi)，自乙方使用起甲方開始記錄計(jì)費(fèi)，由乙方在每月 ＿＿日按時(shí)交納給甲方。　　四、 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。若出租房屋及其設(shè)備是因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方須負(fù)全責(zé)，維修所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，所需費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)?！　∥濉? 租賃雙方的變更 　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2．甲方出售房屋，須通知乙方，在租金未到期的同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3．甲方若要提升租金，須在租金到期前通知乙方，乙方若不同意，甲方將終止合同收回房屋。4．乙方需要與第三方互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　×?、 違約責(zé)任 　　1．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 　　2．甲方向乙方收取約定租金及水電費(fèi)以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。　　七、　免責(zé)條件 　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算予以退還。

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• 問 怎樣快速出租房屋呢有啥好方法？
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  1、張貼租房信息。到房子附近的公示欄或者其他允許張貼廣告的地方張貼租房信息?！　?、到網(wǎng)上發(fā)布租房信息，現(xiàn)在很多網(wǎng)站都是免費(fèi)發(fā)布信息的，每天有很多人瀏覽?！　?、可以委托中介幫助出租，中介費(fèi)是由租房的人出?！　?、可以告訴你周邊的朋友及鄰居，尤其是房子周邊的老太太等，他們會(huì)幫你免費(fèi)做宣傳，而且這種宣傳是很有力的，比房屋中介更容易被信任。

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