二手房刷墻問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 142****3311

  一般只有墻面漆的話**少需要7天，因為墻面稀釋劑等物質(zhì)揮發(fā)時間就是7天，并且可以放置洋蔥、茶葉等除味。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:43:46
• 143****3547

  要鏟除，因為你是還要上墻漆膩子的，如果不拆除的話，附著力不夠，肯定新刷的乳膠漆要開裂的。
  
  翻新二手房的墻面時，首先要做好基層處理工作，這一方面是為了解決舊墻面開裂、脫皮等不良現(xiàn)狀，另一方面則是為了給翻新選擇的乳膠漆、壁紙或壁布的“上墻”打下一個良好的基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:43:34
• 136****3352

  把原墻面鏟掉，再刮膩子，再刷新漆。這樣刷出來才平整、持久。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:43:27
• 137****4987

  （1）對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進行涂料施工。
  （2）對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩子，進行涂料施工。
  （3）對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進行涂料施工。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:43:12
• 154****7246

  舊房改造基面如何翻新處理？
  1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。
  2、清洗墻面：清潔表面的浮塵、油污。
  3、修補墻面：用耐水膩子對局部損壞部位進行修補完整，找平整個墻面。
  4、涂刷底漆：待膩子層充分養(yǎng)護固化干燥后，涂刷1—2遍底漆，并且防止漏涂。
  5、涂刷面漆：待底漆完全干燥后，涂刷兩遍面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水，尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-01-20 18:43:06

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• 問 二手房均價問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  均價一般是**便宜樓層的價格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

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• 問 二手房手續(xù)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  如果要找中介的話,只要中介的資質(zhì)較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣主在必要時出場就可以了.你只須準(zhǔn)備房產(chǎn)證和土地使用證以及本人身份證的復(fù)印件就可以了.價格必須切合市場實際,與中介坦言在多大的比例以內(nèi)浮動可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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• 問 二手房政策問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  貸款額降低、**增加 銀行要求首套房90平米以下**比例**低為20%，90平米以上**低為30% ，二套房**比例為50% ；而在新政前，一般140平米以下的首套房都可以享受到20%的**，二套房**比例也僅為40%。

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• 問 二手房裝修問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  “三工三改”，不能“土”改了事 所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，**好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，后患無窮。 其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前**好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

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• 問 二手房發(fā)布問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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