二手房發(fā)布問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 158****2074

  寫好房源的推薦標題
  因為推薦標題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關鍵；而要寫好推薦標題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉讓等。
  

  查看全文↓ 2019-01-22 11:21:59
• 141****5620

  盡量使自己的房源顯示在前面請多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權限。
  另外，雖然付費會員的房源會優(yōu)于普通會員顯示，但是在付費會員中，也會因為其權限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會有所差別。
  

  查看全文↓ 2019-01-22 11:21:56
• 136****5095

  發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們?nèi)粘Ｋf的“價廉物美”，應用于房產(chǎn)上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。
  由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強。

  查看全文↓ 2019-01-22 11:21:51

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• 問 二手房均價問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  均價一般是**便宜樓層的價格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

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• 問 二手房手續(xù)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  如果要找中介的話,只要中介的資質(zhì)較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣主在必要時出場就可以了.你只須準備房產(chǎn)證和土地使用證以及本人身份證的復印件就可以了.價格必須切合市場實際,與中介坦言在多大的比例以內(nèi)浮動可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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• 問 二手房政策問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  貸款額降低、**增加 銀行要求首套房90平米以下**比例**低為20%，90平米以上**低為30% ，二套房**比例為50% ；而在新政前，一般140平米以下的首套房都可以享受到20%的**，二套房**比例也僅為40%。

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• 問 二手房裝修問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  “三工三改”，不能“土”改了事 所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，**好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，后患無窮。 其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前**好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

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• 問 二手房刷墻問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  一般只有墻面漆的話**少需要7天，因為墻面稀釋劑等物質(zhì)揮發(fā)時間就是7天，并且可以放置洋蔥、茶葉等除味。

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