有誰(shuí)清楚二手房過(guò)戶一天能辦完嗎？

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• 145****6272

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。
  
  但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過(guò)戶是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。
  
  二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:10:39
• 151****5931

  辦不完。
  二手房過(guò)戶需要的資料主要是：
  1.買賣雙方身份證(原件、復(fù)印件);
  2.賣方的婚姻狀況證明(結(jié)婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復(fù)印件);
  3.完稅或免稅的證明;《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制的合同文本，在房產(chǎn)局各辦證大廳領(lǐng)取。買方需貸款的簽訂4份合同，無(wú)需貸款簽3份;
  4.房產(chǎn)證(配圖需復(fù)印);
  5.土地證(非住宅需要提供);
  6.派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
  7.物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:10:34
• 133****1787

  二手房過(guò)戶要交的稅一天是辦不完的。
  二手房過(guò)戶要交的稅主要有:
  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  （1） 契稅:房款的1.5%;
  （2）交易費(fèi):3元/平方米;
  （3） 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定;
  （4）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  （1）交易費(fèi):3元/平方米;
  （2）營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的);
  （3）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除).

  查看全文↓ 2019-01-21 07:10:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚房屋過(guò)戶一天能辦完嗎？
  答

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過(guò)戶是不用30天。可以先到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)比較清楚房子過(guò)戶一天能辦完嗎？
  答

  辦不完。二手房過(guò)戶需要的資料主要是：1.買賣雙方身份證(原件、復(fù)印件);2.賣方的婚姻狀況證明(結(jié)婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復(fù)印件);3.完稅或免稅的證明;《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制的合同文本，在房產(chǎn)局各辦證大廳領(lǐng)取。買方需貸款的簽訂4份合同，無(wú)需貸款簽3份;4.房產(chǎn)證(配圖需復(fù)印);5.土地證(非住宅需要提供);6.派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);7.物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明。

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• 問(wèn) 跪求二手房交易過(guò)程，二手房過(guò)戶一天能辦完嗎
  答

  能 都在一個(gè)地方的話半天就沒問(wèn)題

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房屋過(guò)戶一天能辦完嗎？
  答

  各地情況不同,房子過(guò)戶手續(xù)齊全,過(guò)戶半天時(shí)間,房產(chǎn)證10天下來(lái),過(guò)戶費(fèi)要看房子的面積來(lái)收取。　　房產(chǎn)證過(guò)戶具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房子過(guò)戶一天能辦完嗎？
  答

  如果手續(xù)齊全，過(guò)戶手續(xù)可以一天內(nèi)辦完。但是，房產(chǎn)證拿到手需要一定的時(shí)間。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

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