有誰知道房子過戶一天能辦完嗎？

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• 134****5018

  如果手續(xù)齊全，過戶手續(xù)可以一天內辦完。但是，房產證拿到手需要一定的時間。
  
  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

  查看全文↓ 2019-11-25 10:57:00
• 147****2632

  房產過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。
  
  賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。
  
  買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。
  
  過戶費用如下：
  
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  
  （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  
  （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  
  （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  
  （6）房屋產權登記費：80.00元。
  
  （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2019-11-25 10:56:56
• 143****2798

  通常二手房房屋過戶以后，一個月左右拿到房產證，房屋過戶以后，房屋產權就發(fā)放了變化，通?？梢援斕炷玫借€匙的。
  房產證過戶辦理流程：
  一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；
  二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；
  三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
  2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
  3.被繼承房產的產權證明；
  4.被繼承人的死亡證明；
  5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
  6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
  7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
  四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

  查看全文↓ 2019-11-25 10:56:53

相關問題

• 問 有誰知道房屋過戶一天能辦完嗎？
  答

  各地情況不同,房子過戶手續(xù)齊全,過戶半天時間,房產證10天下來,過戶費要看房子的面積來收取?！　》慨a證過戶具體流程如下：　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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• 問 ??有誰比較清楚房子過戶一天能辦完嗎？
  答

  辦不完。二手房過戶需要的資料主要是：1.買賣雙方身份證(原件、復印件);2.賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);3.完稅或免稅的證明;《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監(jiān)制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;4.房產證(配圖需復印);5.土地證(非住宅需要提供);6.派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);7.物業(yè)費結清證明。

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• 問 ??有誰清楚房屋過戶一天能辦完嗎？
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當?shù)夭粍赢a登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

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• 問 有誰清楚二手房過戶一天能辦完嗎？
  答

  當天不能，受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當?shù)夭粍赢a登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產登記中心完成過戶。

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• 問 房產抵押登記一天能辦完嗎
  答

  房產抵押是一天辦不完的，大多數(shù)的房產抵押從提交申請到進行審批，一直到審批結束，放款要10天到30天，這個時間不等，要根據(jù)房管局抵押登記的時間來判斷，如果說最近這段時間辦理抵押的人比較多的話，需要排隊辦理時間就會更長一些，除此之外還要看評估公司的評估速度快不快，因為銀行會根據(jù)評估的結果，等待結果之后才能夠決定是否辦理抵押。正常銀行辦理抵押最快也要7個工作日，如果說提交的資料齊全而且符合條件的話，時間上會稍微短一些，所以要安排好辦理的時間，著急出手的話可以先到房管局去了解一下所需要準備的材料有哪些。進行房屋抵押登記之前，至少要有穩(wěn)定的工作和正常的收入，而且自己個人名下的負債不能夠太高，負債太高的話都會影響到貸款的審批。