??房屋施工合同如何寫呢？

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• 151****7179

  甲方（出賣人）：_________
  （本人／法定代表人）姓名：_________
  國籍：_________
  （身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________
  地址：_________
  郵政編碼：_________
  聯(lián)系電話：_________
  委托代理人：_________
  國籍：_________
  電話：_________
  地址：_________
  郵政編碼：_________
  
  乙方（買受人）：_________
  （本人／法定代表人）姓名：_________
  國籍：_________
  （身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________
  地址：_________
  郵政編碼：_________
  委托代理人：_________
  聯(lián)系電話：_________
  國籍：_________
  電話：_________
  地址：_________
  郵政編碼：_________
  
  根據(jù)國家和_________省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
  
  第一條 房屋的基本情況
  甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________。
  
  第二條 房屋面積的特殊約定
  1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
  2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________％（不包括±_________％）時(shí)，房價(jià)款保持不變。
  3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________％（包括±_________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
  （1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
  （2）每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
  （3）_________。
  
  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
  1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
  2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須／無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
  
  第四條 價(jià)格
  按（總建筑面積／實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。
  
  第五條 付款方式
  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。
  2、已付定金將在**后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
  （1）現(xiàn)金_________；
  （2）支票_________；
  （3）匯款_________。
  
  第六條 交付期限
  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
  

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• 156****1770

  建房承包合同
  
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……
  
  　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
  
  　　一、承包方式
  
  　　采用包工不包料方式承包。
  
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
  
  　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
  
  　　二、承建項(xiàng)目
  
  　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
  
  　　三、承包價(jià)格
  
  　　每平方米人民幣大寫： 元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
  
  　　四、付款方式
  
  　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
  
  　　五、雙方責(zé)任
  
  　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐
  
  　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
  
  　　六、質(zhì)量要求
  
  　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
  
  　　七、注意安全
  
  　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
  
  　　八、工期要求
  
  　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
  
  　　九、后期維修
  
  　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
  
  　　十、其它
  
  　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
  
  　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
  
  　　甲方簽字（章）：
  
  　　乙方簽字（章）：
  
  　　經(jīng)供參考，具體條文雙方協(xié)商

  查看全文↓ 2019-01-22 21:31:06
• 142****7572

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，合作雙方在進(jìn)行建設(shè)工程施工項(xiàng)目時(shí)，必須簽訂工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。簽訂合同前，可參照國家發(fā)布的工程施工合同范本。
  
  1999年版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）
  建 設(shè) 工 程 施 工 合 同
  (GF—1999—0201)
  合同編號： 字 號
  中華人民共和國建設(shè)部 　制定 　國家工商行政管理局
  第一部分　協(xié)議書
  發(fā)包人（全稱）：
  承包人（全稱）：
  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
  一、工程概況
  工程名稱：
  工程地點(diǎn)：
  工程內(nèi)容：
  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
  資金來源：
  二、工程承包范圍
  承包范圍：
  三、合同工期：
  開工日期：
  竣工日期：
  合同工期總?cè)諝v天數(shù)　天。
  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
  五、合同價(jià)款
  金額（大寫）：　元（人民幣）
  ￥：　元　六、組成合同的文件
  組成本合同的文件包括：
  1、本合同協(xié)議書
  2、中標(biāo)通知書
  3、投標(biāo)書及其附件
  4、本合同專用條款
  5、本合同通用條款
  6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
  7、圖紙
  8、工程量清單　9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
  十、合同生效
  合同訂立時(shí)間： 年 月 日
  合同訂立地點(diǎn)： 　本合同雙方約定　 后生效
  發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：　住所： 法定代表人：　法定代表人： 委托代表人：　委托代表人： 電話：　電話： 傳真：　傳真： 開戶銀行：　開戶銀行： 賬號：　賬號： 郵政編碼：　郵政編碼：
  工程施工合同范本可分為以下不同種類：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。
  在工程施工合同協(xié)商階段中，只要雙方對于中標(biāo)價(jià)不調(diào)整，有可能會對工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書中的不平衡報(bào)價(jià)或預(yù)算錯(cuò)誤的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。 其次，在簽訂工程施工合同時(shí)，洽商和變更并不在以上排序的范圍中，正是由于其是對工程施工合同內(nèi)容的修改，根據(jù)《合同法》進(jìn)行調(diào)整即可，無需再以上的排序中進(jìn)行排列。
  組成工程施工合同范本的文件包括：
  1、工程施工合同協(xié)議書
  2、中標(biāo)通知書
  3、投標(biāo)書及其附件
  4、工程施工合同專用條款、
  5、工程施工合同通用條款
  6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
  7、圖紙
  8、工程量清單
  9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
  10、建設(shè)工程施工合同范本使用說明
  在簽訂工程施工合同范本時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
  1、工程施工合同的發(fā)包方可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶或個(gè)人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認(rèn)全部合同文件，能夠而且愿意履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在工程施工合同的發(fā)包方位置內(nèi)，不得簡稱。與發(fā)包方合并的單位、兼并發(fā)包方的單位、購買發(fā)包方工程施工合同和接受發(fā)包方出讓的單位和人員，均可成為發(fā)包方，履行工程施工合同規(guī)定的義務(wù)，享有工程施工合同規(guī)定的權(quán)利。
  2、工程施工合同的承包方應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡稱。但承包方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得發(fā)包方同意。
  若需要**新的工程施工合同范本，**佳的方式就是到政府相關(guān)部門的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，確保能找到**新的信息。
  2013年新版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）
  為規(guī)范建筑市場秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同時(shí)廢止。
  與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔(dān)保、合理調(diào)價(jià)、缺陷責(zé)任期、工程系列保險(xiǎn)、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項(xiàng)新的制度，調(diào)整完善了合同結(jié)構(gòu)體系與合同價(jià)格類型，更加注重對發(fā)包人、承包人市場行為的引導(dǎo)、規(guī)范和權(quán)益平衡，加強(qiáng)了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。
  

  查看全文↓ 2019-01-22 21:30:45

相關(guān)問題

• 問 ??房屋建筑施工合同如何寫，有什么內(nèi)容呢？
  答

  建房承包合同　　甲方：　　乙方：　　部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料?！　《?、承建項(xiàng)目　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋，裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管同時(shí)作好防滲透水處理。　　三、承包價(jià)格　　每平方米人民幣大寫： 元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。　　四、付款方式　　合同簽訂完畢，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款?！　∥濉㈦p方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，　　六、質(zhì)量要求　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除?！　∑?、注意安全　　安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任　　八、工期要求　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程　　九、后期維修　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。　　甲方簽字（章）：　　乙方簽字（章）：　　經(jīng)供參考，具體條文雙方協(xié)商

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋承建合同如何寫呢？
  答

  建筑工程合同　　甲方：----------------------------------------- 乙方：------------------------------------------　　工程名稱：-----------------------------------------------------------------------------------------　　工程地址：-----------------------------------------------------------------------------------------　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　法定代表人： 法定代表人：　?。ㄎ写砣耍? （委托代理人）　　開戶行： 開戶行：　　帳戶： 帳戶：　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　工程名稱　　第二條 工程地點(diǎn)--------------------------------------------------------------------------------　　第三條 工程范圍--------------------------------------------------------------------------------　　第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書?！　〉谖鍡l 承包人 （如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材　　料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表　　詳細(xì)注明）。　　第六條 工程總價(jià) -------------------------------------------------人民幣 元整。　　第七條 工程包價(jià) 人民幣 元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包　　人及總承包人供應(yīng)材料總值）。　　第八條 付款辦法--------------------------------------------------------------------------------　　---------------------------------------------------------------------------------------------　　第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止　　全部完工。　　自 年 月 日 開工于 年 月 日完成交工?！　〉谑粭l 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 ?！　〉谑l 關(guān)于工程保密辦法　　第十三條 違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定　　的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谑臈l 特殊條款　　第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，　　辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效?！　〉谑鶙l 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收執(zhí) 份　?。ㄆ渲兴蛽芸钽y行及發(fā)包人各一份）分包方收執(zhí) 份。　　第十七條 合同附件　　甲方： 負(fù)責(zé)人： 電話：　　乙方： 負(fù)責(zé)人： 電話：　　自---------------=年 月 日訂立　　工程項(xiàng)目一覽表 ：　　工程名稱-------------------------------------------------------------------------------------　　單位 -------------------------------------------------------------------------------------　　工程數(shù)量-------------------------------------------------------------------------------------　　預(yù)算（概算）-------------------------------------------------------------------------------　　預(yù)定工期-------------------------------------------------------------------------------------　　開工 --------------------------------------------------------------------------------------　　竣工 --------------------------------------------------------------------------------------

  全部5個(gè)回答>
• 問 爆破施工房屋受損賠償申請如何寫
  答

  找施工方項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)去看現(xiàn)場，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)都會合情合理的解決這類問題，一般受損害的一方是不會吃虧的。但是如果漫天要價(jià)那就是無理取鬧了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??私人房屋建設(shè)合同要如何寫？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書甲方（房主人） 乙方（承包人）甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米， 以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。二、工承承包方式：1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、承包方式： 工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。3、工程內(nèi)容： 從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三。雙方的責(zé)任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。甲方簽字（手?。┮曳胶炞郑ㄊ钟。┠?月 日

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• 問 房屋抵債協(xié)議如何寫呢？
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  房屋抵債協(xié)議書 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下： 一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。 二、保證條款 1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)； 3．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證； 4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。 5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。 三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。 四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 五、物業(yè)管理費(fèi)用 1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用； 2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。 六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等 1．甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作； 2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。 七、房屋銷售 1．乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下； 2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議； 3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。 八、違約責(zé)任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。 十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：__________________年______月______日 _________年______月______日

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