爆破施工房屋受損賠償申請(qǐng)如何寫

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• 153****0821

  找施工方項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)去看現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)都會(huì)合情合理的解決這類問題，一般受損害的一方是不會(huì)吃虧的。但是如果漫天要價(jià)那就是無理取鬧了。

  查看全文↓ 2014-04-22 14:45:04
• 146****6366

  本人是廣州鑒定機(jī)構(gòu)從業(yè)人員，鑒于你是在浙江，不如當(dāng)?shù)氐恼呤欠衽c廣州的相同，僅提供廣州的一些政策給你參考。
  施工單位進(jìn)行此類工程施工前，政府強(qiáng)制施工單位委托有資質(zhì)的鑒定單位對(duì)距施工工地50米范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行施工前鑒定（費(fèi)用由施工單位出），如超出范圍，個(gè)人可要求施工單位委托鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定，以免施工期間出現(xiàn)分歧，費(fèi)用協(xié)商。施工完成后，如認(rèn)為工地施工對(duì)房屋造成了損傷，可要求進(jìn)行施工后鑒定，前后兩次鑒定報(bào)告一對(duì)比，即可分析得出施工對(duì)房屋有沒影響或者影響多少的結(jié)論。
  按你所說的情況，有幾點(diǎn)意見
  1、施工單位在第一次爆破后四天才進(jìn)行房屋鑒定，對(duì)第一次爆破有沒影響房屋均可各執(zhí)一詞，較難完全分清責(zé)任，只是難較，辦法當(dāng)然有：房屋鑒定機(jī)構(gòu)可根據(jù)房屋是否出現(xiàn)新的裂縫及損傷來判定第一次爆破有否影響房屋。
  2、房屋鑒定機(jī)構(gòu)在第一次爆破后的初次鑒定理解為施工前鑒定，與其后進(jìn)行的第二次鑒定進(jìn)行對(duì)比，已不是原來意義上的施工前及施工后的鑒定，不能完全反映事實(shí)，只能反應(yīng)兩次鑒定前后的差異。
  3、如果確定是施工引起房屋損傷，通常的處理都只是施工單位找人按原狀修復(fù)或賠償按原狀修復(fù)所需要的經(jīng)費(fèi)，額外的經(jīng)濟(jì)賠償估計(jì)不會(huì)有——有也不會(huì)多。
  技術(shù)角度分析完后，再給點(diǎn)個(gè)人意見，只能團(tuán)結(jié)起來維護(hù)自己的利益了，質(zhì)問他們?yōu)槭裁床辉诘谝淮伪魄白鲨b定；質(zhì)問他們第一次爆破后再做鑒定還有何意義。

  查看全文↓ 2014-04-20 16:52:27

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• 問 房屋漏水賠償申請(qǐng)
  答

  到物業(yè)公司索賠，或開發(fā)商那個(gè)

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• 問 ??房屋施工合同如何寫呢？
  答

  甲方（出賣人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方（買受人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________根據(jù)國家和_________?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_________。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_________％（不包括±_________％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_________％（包括±_________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。（2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。（3）_________。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須／無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積／實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在**后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：（1）現(xiàn)金_________；（2）支票_________；（3）匯款_________。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

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• 問 房屋漏水賠償申請(qǐng)書（索賠函）具體怎么寫？
  答

  延誤1.，2天是很正常的呀

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• 問 ??房屋滲水賠償協(xié)議要如何寫呢？
  答

  甲方：　　乙方：　　甲方不慎造成自來水跑水，將乙方房屋及水泥地面弄濕。為解決跑水后的賠償事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：　　一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*****元整(2018-2019冬季取暖費(fèi))，解決跑水對(duì)地?zé)嵩斐傻膯栴}。2019年開春乙方裝修時(shí)，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白，甲方需賠償乙方因該問題多花費(fèi)的款項(xiàng)(**元)。如裝修時(shí)無影響，則無需賠償此**元。至此，賠償完結(jié)?！　《?雙方約定，在甲方履行了上述全部款項(xiàng)賠付義務(wù)后，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補(bǔ)償要求。以后該房屋出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)?！　∪?此協(xié)議甲、乙雙方及雙方見證人各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起成立?！　〖?方：　　乙 方：　　見證人：　　年 月 日

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• 問 ??請(qǐng)問房屋改建申請(qǐng)書如何寫?
  答

  建房申請(qǐng)書（改建）某某土地規(guī)劃（管理所）局：我叫某某，是某鄉(xiāng)某村某組的村民，現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實(shí)際情況寫），現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路?。建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。特此申請(qǐng)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。此致敬禮!附：1、現(xiàn)住房照片2、村委會(huì)證明。3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件申請(qǐng)人：（親筆簽名）年 月 日

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