商品房外墻裂縫怎么辦

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• 143****9405

  房屋裂縫可能牽涉結(jié)構(gòu)安全,首先強烈建議請專業(yè)人士到現(xiàn)場查看,出現(xiàn)裂縫有必要需進(jìn)行專業(yè)檢測。開發(fā)商對房屋外墻開裂的情況，應(yīng)該在交付后5年內(nèi)保修，內(nèi)墻則可不管。如果超過5年只有讓物業(yè)公司申請維修基金來修了。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:46
• 153****9735

  目前，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。某種墻漆也能起到彌蓋墻面細(xì)小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:34
• 136****9979

  如果單單是墻面表層的乳膠漆開裂那么就把發(fā)裂的那塊及周圍一點的乳膠漆鏟掉,重新扇灰刷乳膠漆,如果是水泥批蕩發(fā)裂,那么就要把水泥批蕩層也打掉,掛點鐵絲網(wǎng)澆點水等他干了在重新批蕩,批蕩一定要等他干了才能夠刮膩子扇灰,在刷乳膠漆,一定要打磨平整

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:21
• 134****1619

  細(xì)微的淺裂紋；
  
  原因：1粉刷過程墻面含有水分，2氣溫濕度變化引起裂紋。
  
  處理方法：等待自動恢復(fù)。在墻面貼上墻紙。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:02
• 141****6579

  需要緊急進(jìn)行水口的塞堵，檢查樓上的下水管口，如果漏水，要及時的進(jìn)行區(qū)域隔離。墻面滲水和墻面裂縫有很大的關(guān)系，墻面的貫穿性裂縫會造成墻面滲水，而造成墻面裂縫及滲水的原因可能是由于地基沉降、設(shè)計錯誤等，也有可能是由于溫度、收縮等變形引起的。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:15:57

相關(guān)問題

• 問 商品房出現(xiàn)裂縫怎么辦
  答

  商品房出現(xiàn)裂縫之后，要看是否還在保修期，如果在保修期的話，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修處理，盡早的解決商品房的裂縫問題，特別是在收房的過程當(dāng)中存在的裂縫，一定要以書面和視頻的方式留下證據(jù)，如果開發(fā)商不予以解決的話是可以要求退房的，超過維修期，要看裂縫的大小，裂縫比較大的話可以通過使用住房維修基金進(jìn)行維修。商品房出現(xiàn)裂縫之后的維修方法：1、可以先在裂縫處貼無紡布或者是PVC的網(wǎng)格布。2、填補好之后，再用涂料粉刷，填充到裂縫當(dāng)中。3、針對于裂縫不是特別大的情況，在填充后可以重新做一次水泥砂漿的抹灰層，并且重新找平再按正常的工序刷漆或者是貼壁紙。4、有一些裂縫是可以直接用防開裂的玻璃纖維網(wǎng)制作的繃帶進(jìn)行粘貼。

• 問 商品房外墻漏水怎么辦
  答

  房屋外墻漏水處理方法？1．找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。2．在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應(yīng)先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平.其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標(biāo)準(zhǔn)。3.如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。房屋外墻漏水怎么辦？ 1.發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。2.外墻窗臺滲漏水比較原因復(fù)雜，有可能是屋頂或是外墻某地方水滲入，再沿墻砂漿層滲下，再從窗臺滲入，所以，要解決問題是從外面來處理，但除非外面重做，不然也不易到找滲漏水點，開發(fā)商不會給你這樣做，基本沒有操作性，除非整棟樓上下全漏！如果家里有出現(xiàn)房屋外墻漏水的情況，先不要驚慌，了解一些房屋外墻漏水的基本常識，然后再針對不同的情況來尋找相應(yīng)的解決辦法。關(guān)于樓房外墻滲水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。水電現(xiàn)房住宅

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• 問 商品房外墻滲水怎么辦
  答

  是墻體有問題，墻體在施工砌作時不密實，現(xiàn)在只有一個治標(biāo)不治本的簡單辦法，天氣好時，用外墻增水劑按照說明書的水劑比例配比，倒入噴霧器對外墻進(jìn)行噴霧能夠解決滲水問題。

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• 問 商品房外墻滲水怎么辦
  答

  防水有5年質(zhì)保，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)同一地方處理不好，可以自己找人來維修，費用他們出!不管就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴啊!不然就是法院見了!免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢

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• 問 商品房外墻滲水怎么辦
  答

  答：外墻滲水絕對不要裝修，否則后患無窮，物業(yè)公司一直拖著不去弄，向有關(guān)管理部門投訴。我不同意“用漏水來形容還差不多。沒有辦法修的”。就看物業(yè)公司的態(tài)度！外墻是什么裝修？普通抹灰？面磚？馬賽克？干掛？。普通抹灰？面磚？馬賽克？空敲，裂縫搞掉重來，搞掉重來時各條磚縫鑿去一些，進(jìn)行勾縫處理，治其本，沒有修不好的東西。涂防水涂料不行！只治表，不解決根本問題。

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