做二手房中介好嗎? 做房地產(chǎn)中介有前途嗎？

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• 136****0599

  很辛苦，早出晚歸，且一個(gè)月大多休息不足4天。
  沒有經(jīng)驗(yàn)也可以做二手房經(jīng)紀(jì)，經(jīng)紀(jì)公司會為你提供培訓(xùn)，并讓你參加考核，獲取相應(yīng)上崗證書。
  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯(cuò),只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務(wù)能成交，就是人辛苦點(diǎn)。
  正規(guī)的中介公司是不會拖欠工資的，一些不正規(guī)的公司就很難說了，由于中介入門門檻低，所以這一行業(yè)魚龍混雜，甚至一些中介卷了客戶的款，一夜消失的情況也存在。
  濟(jì)南好的中介公司有：
  濟(jì)南瑪雅房屋中介有限公司、山東三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、濟(jì)南百居安房地產(chǎn)咨詢有限公司、濟(jì)南綠色家園房地產(chǎn)咨詢有限公司、山東三宇和記房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、濟(jì)南東亞新居房產(chǎn)信息咨詢有限公司、濟(jì)南二十一世紀(jì)不動產(chǎn)代理有限公司等

  查看全文↓ 2019-01-24 17:43:08
• 148****4503

  有前途
  但事情得從兩方面看：
  1、房產(chǎn)中介在近些年的買房熱中，可以有很大的機(jī)遇,作為一個(gè)房產(chǎn)的衍生產(chǎn)業(yè)，它分得的不是一杯羹，而是一塊大蛋糕！中介的回報(bào)率是很高的!但還有一個(gè)問題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對于你所在該地區(qū)的房產(chǎn)業(yè)得了解深刻對于樓盤的銷售數(shù)量要做好預(yù)先的調(diào)查 。畢竟有了"市場"，你才有賣"東西"的機(jī)會。
  2、作為房產(chǎn)中介 一定還得隨時(shí)觀察房源，想把商場比做戰(zhàn)場來說的話,"情報(bào)"的重要性 不用多說了吧。
  3、溝通能力，說這個(gè)是因?yàn)楝F(xiàn)在有一部分賣房子的人,不敢也不愿意找中介,因?yàn)殡p方報(bào)價(jià)的差距，往往會導(dǎo)致賣房方不得不低價(jià)出售，所以中介公司一定的有較好的協(xié)調(diào)能力讓別人愿意和你合作！萬事開頭難,要是有決心和毅力的話,做這行應(yīng)該不錯(cuò)的。因?yàn)楝F(xiàn)狀就是房產(chǎn)中介業(yè)良莠不齊！

  查看全文↓ 2019-01-24 17:43:04
• 146****5283

  應(yīng)該具備以下條件: 1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達(dá)到?如果每個(gè)單子都順順利利，從來沒有拒絕?如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了。
  
  可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會。他們損失的其實(shí)還更多。
  
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對市場機(jī)會的敏銳分析能力，學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機(jī)會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。
  
  3、溝通能力。一個(gè)成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。
  
  實(shí)踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時(shí)聆聽別人的想法，每個(gè)人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細(xì)傾聽別人的每句話，自己的意思要表達(dá)非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的愿望 。
  
  4、學(xué)習(xí)。從不滿足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習(xí)新的知識，汲取營養(yǎng)，向業(yè)績高手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們身上好的要素，并應(yīng)用到實(shí)際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功。
  
  對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，銷售生涯就像一場戰(zhàn)斗，是一場不間斷的、讓人無喘息余地的戰(zhàn)斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、失望和拒絕。
  
  5、知識。經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)知識主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時(shí)還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點(diǎn)等信息;
  
  另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。

  查看全文↓ 2019-01-24 17:42:59

相關(guān)問題

• 問 做房地產(chǎn)中介有前途嗎？
  答

  一般都是拿提成，根據(jù)你自身的性格來決定，你性格活潑開朗，言語多，臉皮厚的話說不定很有前途的，要是你比較內(nèi)斂的話，就不要去做了，那個(gè)工作很考驗(yàn)人的

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• 問 ??做房地產(chǎn)中介有前途好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1打業(yè)主資料?！　?找個(gè)朋友裝客戶去別的公司套房源　　3聯(lián)系房子租期快滿一年的業(yè)主和客戶?！　?掃樓（就是挨家挨戶塞小紙條）　　5這個(gè)才是**厲害的哦。聯(lián)系已經(jīng)買過房子的客戶。就說：“有一套性價(jià)比很合適的房子。

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• 問 做地產(chǎn)中介有前途嗎？
  答

  銷售遵循的基本上二八定律，也就是說，20%的人能賺到這個(gè)行業(yè)80%以上的錢，你如果足夠有悟性，足夠努力，掌握了好的方法，是很有前途的。等你進(jìn)入這個(gè)行業(yè)里面你會發(fā)現(xiàn)，你能掌握這個(gè)行業(yè)第一手的信息，除了給客戶提供服務(wù)的同時(shí)，如果你有足夠的資金支撐，你也可以加入炒房行列。這個(gè)里面所包含的信息量就很大了。先嘗試以下未嘗不可，可以幫助你成長很多。

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• 問 怎樣做二手房中介? 如何做好二手房地產(chǎn)中介
  答

  通過中介公司買二手房的流程如下：1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付。2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。3、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。5、資金監(jiān)管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費(fèi)用），買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方，約7~8個(gè)工作日左右。6、贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右；7、房屋過戶：買方同擔(dān)保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中，遞交房產(chǎn)過戶申請，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日。8、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個(gè)工作日左右。

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• 問 房地產(chǎn)中介賺錢嗎? 做房地產(chǎn)中介真那么賺錢嗎？
  答

  開一家房產(chǎn)中介公司賺錢嗎？現(xiàn)在很多人租房子買房子都喜歡到中介公司去問。那么開一家房產(chǎn)中介公司就顯得尤為的重要了。那么開一家方差中介公司怎么樣？賺錢嗎？下面小編就為你來介紹一下。無論是家門口，還是隨便某個(gè)繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。開中介公司賺錢嗎？如果去一個(gè)剛開建的樓盤周圍逛逛，你會發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。加盟房產(chǎn)中介賺錢嗎？如果沒有利益的驅(qū)動，想來是不會有如此紅火的場景，開房產(chǎn)中介，就真的那么賺錢嗎？要是自己開一家房產(chǎn)中介，又應(yīng)該注意點(diǎn)什么呢？開中介公司賺錢嗎？加盟房產(chǎn)中介賺錢嗎？個(gè)案調(diào)查：兔子就吃窩邊草老李在虹口區(qū)開了一家小的房產(chǎn)中介店，由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書，他自己當(dāng)?shù)觊L，并請了個(gè)中專生做內(nèi)勤。開中介公司賺錢嗎？老李說他之所以選擇干房產(chǎn)中介，一是基于自己曾經(jīng)從事過一段時(shí)間的房產(chǎn)銷售，對房產(chǎn)中介并不陌生；二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多；三是上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。加盟房產(chǎn)中介賺錢嗎？用老李自己的話來說就是“兔子吃窩邊草”———既不費(fèi)力，又很安全。這是個(gè)很小的房產(chǎn)中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部電話，一個(gè)經(jīng)理一個(gè)伙計(jì)還少了點(diǎn)，它只有半部電話，因?yàn)槭呛头繓|合用的。開中介公司賺錢嗎？不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。對于外界傳的哪怕一個(gè)月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。加盟房產(chǎn)中介賺錢嗎？不過苦經(jīng)倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點(diǎn)，但也常?？匆娤M(fèi)者站著站著又去了別家。開中介公司賺錢嗎？加盟房產(chǎn)中介賺錢嗎？充分利用品牌優(yōu)勢有專業(yè)公司做過調(diào)查，雖然現(xiàn)在上海的房產(chǎn)中介公司很多，但如果把上海總的房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那么多公司的生存的。開中介公司賺錢嗎？據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年下來，

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