購入寫字樓用于出租劃算嗎？

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• 136****9911

  有些是租劃算，有些是買劃算。
  追問
  成c都天祥廣場，買和租都劃算

  查看全文↓ 2019-01-25 11:04:43
• 146****6822

  可以綜合比較計算一下投入成本。如果是買，一次性投入成本是多少，后期水電費和物業(yè)服務費費用可以錯略估計；如果是租，你要去參考一下市場價格，不過房價在漲，每年的費用應該都在漲。
  建議：如果有資金，還是買
  如果資金周轉使用不濟，還是租的相對短期投入少能節(jié)約資金

  查看全文↓ 2019-01-25 11:04:37
• 142****0218

  開門辦企業(yè)，總是需要辦公空間的。租賃寫字樓還是直接購買寫字樓呢？對企業(yè)來說，是一個需要考量的選擇。今天，小編跟您說道說道，看看是買一套還是租一套，哪個選擇更適合您。
  購買寫字樓雖然可能會導致**大筆資金支出，但購買的好處更加顯而易見：
  1、購買寫字樓完全可以當做一項固定資產投資，不僅能起到抗通脹和抗風險的作用，還可以作銀行抵押用來再融資，因此前期投入的資金可以通過固定資產銀行抵押盤活用作其他使用。
  2、租金高于月供購買更劃算。有實力且打算在本地長期發(fā)展的企業(yè)，更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產，又能保值。
  3、當企業(yè)達到一定穩(wěn)定的規(guī)模后，為了避免頻繁的搬遷對于員工和客戶產生不安全感，維持良好的企業(yè)品牌形象，固定的辦公地點也是很有必要的。
  由此可見，當企業(yè)規(guī)模穩(wěn)定、現(xiàn)金流充足的情況下，購買寫字樓比租賃寫字樓劃算。
  但對中小型、發(fā)展中的企業(yè)而言，租賃寫字樓甚至工位，可以減輕企業(yè)的運營成本；同時隨著企業(yè)的發(fā)展規(guī)模的壯大及業(yè)務拓展、調整的需求，租賃寫字樓可靈活地調整企業(yè)的辦公地點，更有利于企業(yè)的發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-01-25 11:04:32

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