??如何裝修二手房流程是怎么樣的

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• 135****5627

  二手房裝修要注意的：
  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理。
  同時(shí)裝修二手房要注意刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗(yàn)
  在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:26:32
• 151****7141

  一、步驟
  1、檢查墻面。全面檢查二手房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是不是堅(jiān)實(shí)、平整。倘若墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫與孔洞,需要重做。個(gè)別孔洞若自己修補(bǔ),能使用石膏填補(bǔ)。通常不建議在廚衛(wèi)刮膩?zhàn)铀⑼苛?應(yīng)該貼瓷磚。
  2、成品保護(hù)。處理墻面時(shí)將有粉塵,并且難免會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落,所以需要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。
  3、修補(bǔ)。首先拿膩?zhàn)痈嗷蚴强旄煞垩a(bǔ)平小洞,等膩?zhàn)痈嗷蛘呖旄煞鄹闪艘院?再拿砂紙把墻面打磨一遍,倘若你的房子內(nèi)墻有掉皮或脫粉的情況應(yīng)鏟墻皮。記住,鏟墻皮應(yīng)鏟干凈。
  4、刮膩?zhàn)?。記得使線彈直角,這個(gè)必須要做,否則干完后就看出來(lái)墻角歪歪扭扭的。膩?zhàn)討?yīng)刮三遍,主要是使墻面看起來(lái)更平整。倘若平整度極差,墻面傾斜厲害，能考慮先刮一遍石膏進(jìn)行找平,以后再刮膩?zhàn)印?br/>5、幾天以后膩?zhàn)痈赏负?拿細(xì)砂紙磨表面,再使刷子將表面掃干凈。
  6、然后再刷漆就可以了。倘若要刷的顏色比以前墻上的要淺的話,需要刷一次白色的乳膠漆再刷兩次現(xiàn)在選擇的顏色,中間應(yīng)間隔幾個(gè)小時(shí)。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:26:19
• 133****6136

  1 只要墻體不改動(dòng),就和新房裝修步驟是一樣的.
  2、 工人進(jìn)場(chǎng)前交底, 就是告訴工人你家的設(shè)計(jì)方案.確定好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,你就要開(kāi)始買(mǎi)東西了,掃帚,燈泡,尼龍袋.等等.為工人做好準(zhǔn)備
  3、 泥水工,電工進(jìn)場(chǎng).敲墻呀,砌墻什么的,這時(shí)工人會(huì)給你開(kāi)單子了,讓你買(mǎi)電線,pvc管,ppr水管,各種膠水,水泥,沙子,接頭等等 可以團(tuán)購(gòu)的有ppr水管.另外你這時(shí)就可以把潔具,熱水器,廚房家電,浴霸先買(mǎi)起來(lái)了,因?yàn)樯婕暗匠叽绲膯?wèn)題.不過(guò)這些東西買(mǎi)的很早,裝的卻是很晚的.
  4、 接下來(lái)也不能休息,這時(shí)木工就會(huì)讓你去買(mǎi)木材了,龍骨(如果鋪實(shí)木地板的話)等.
  5、 趁這期間,你就可以考慮廚房如果定做的話,就要開(kāi)始看起來(lái)了,等管路結(jié)束,就應(yīng)該上門(mén)來(lái)測(cè)量了,另外封陽(yáng)臺(tái)的話,也可以看起來(lái)了
  5、 趁這期間,你就可以考慮廚房如果定做的話,就要開(kāi)始看起來(lái)了,等管路結(jié)束,就應(yīng)該上門(mén)來(lái)測(cè)量了,另外封陽(yáng)臺(tái)的話,也可以看起來(lái)了
  6、 管路鋪好后,一般就開(kāi)始安裝浴缸了,這時(shí)瓷磚也應(yīng)該開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)了. 這個(gè)階段應(yīng)該水電工結(jié)束了
  7、 等龍骨,門(mén)套等做好后,就可以鋪瓷磚了
  8、 鋪瓷磚要有幾天,所以,這時(shí)可以去看看地板,大理石了 不是呀.這時(shí)候地板都該進(jìn)場(chǎng)了.要不然木工就有情緒了.呵呵
  9、 到這里就該輕松一些了,木工鋪地板(素板,漆板要往后推) ,實(shí)木地板的話**好盯著點(diǎn),因?yàn)榍玫匕遽數(shù)臅r(shí)候手法不好很容易把地板的邊敲壞一點(diǎn)的
  10、 鋪完地板后,就可以訂門(mén)了. 那就團(tuán)夠門(mén)吧
  11、 安裝門(mén)以及廚房衛(wèi)生間鋁扣板的安裝
  12、 然后就是買(mǎi)鎖了,鋪大理石了
  13、 下面就是油漆了.

  查看全文↓ 2019-01-28 14:26:12
• 138****9768

  1.前期設(shè)計(jì)
  在前期設(shè)計(jì)中，主要就是對(duì)房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量。首先明確裝修過(guò)程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;然后明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
  2.主體拆改
  主體拆改是正式施工的第一個(gè)階段，進(jìn)入到施工階段，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。
  3.水電改造
  水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量,幫你確定好電源、水路的改造方案。雖然裝修工程完工后水電工程不會(huì)影響整體美觀性，但是卻關(guān)系著我們的日常用水用電，所以水電改造工程不管是選材還是施工都要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水電改造完工后要立即驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻找裝修公司解決。若不及時(shí)驗(yàn)收，繼續(xù)施工后，水電工程就會(huì)被覆蓋。
  4.木工
  隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，木工現(xiàn)在在家裝中的占比越來(lái)越輕了，因?yàn)楝F(xiàn)在通常都會(huì)選擇成品家具，用木工來(lái)打家具的人越來(lái)越少了，木工基本上就是包門(mén)套和安裝踢腳線這類(lèi)的活。
  5.泥工
  一般來(lái)說(shuō)泥工是和木工同步進(jìn)行的，泥工的工程很多，包括防水、貼磚、過(guò)門(mén)石和窗臺(tái)石安裝等等。在此階段，廚衛(wèi)防水做好后要先驗(yàn)收才能貼磚，有的裝修公司根本就不會(huì)通知業(yè)主驗(yàn)收防水，直接貼磚，業(yè)主需要自己緊盯。此外，這個(gè)工程中還涉及到一些安裝工程：過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝、地漏的安裝、油煙機(jī)的安裝。
  6.油工
  刷漆就是硬裝的一個(gè)重要工程了，這個(gè)階段不僅要給墻面刷漆，還要給一些木制家具刷漆。若是打算給房間貼壁紙，那么此區(qū)域的墻面處理只要做基層處理就可以了。
  以上就是二手房裝修的流程了，你都了解了嗎？這里小編要提醒一下，在裝修前，一定要請(qǐng)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)先進(jìn)行房屋質(zhì)量的檢查，以免裝修時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)。二手房裝修**好根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)，這樣才能裝修出一個(gè)令人滿意的房子。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:26:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何裝修二手房？裝修流程是怎么樣的？
  答

  二手房裝修順序之拆除工程二手房都是有裝修歷史的，比新房裝修還要多一個(gè)步驟，那就是進(jìn)行拆除工作。要想二手房裝修進(jìn)行的順利，首先第一步就是要做好拆除工程，要將房子原來(lái)的裝修都推翻，一些會(huì)影響到裝修的材料都要拆除干凈，這樣才可以根據(jù)裝修設(shè)計(jì)步驟重新來(lái)進(jìn)行裝修工作。拆除工程中有一些會(huì)涉及到水路和電路，因此一定要注意安全，**好是找專業(yè)人士來(lái)進(jìn)行，會(huì)比較可靠。二手房裝修順序之結(jié)構(gòu)改造每個(gè)業(yè)主對(duì)于房子的要求不同，在原有的房子基礎(chǔ)上，可能會(huì)要進(jìn)行一些改造，尤其是比較古老的房子，裝修結(jié)構(gòu)都是很多年前的，并不符合現(xiàn)有的家居觀念，會(huì)影響到生活質(zhì)量，因此會(huì)要進(jìn)行格局改造。二手房裝修格局改造要先設(shè)計(jì)好，要符合基本的改造要求，在設(shè)計(jì)的時(shí)候要參考專業(yè)人士的建議，確定具有可實(shí)施性。二手房裝修順序之內(nèi)部專修裝飾將該拆除的拆除，該改造的改造，剩下的就是具體的二手房裝修了，裝修的時(shí)候要先確定一個(gè)整體的風(fēng)格和預(yù)算，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行裝修和購(gòu)買(mǎi)家具，這個(gè)主要可以根據(jù)業(yè)主的意見(jiàn)來(lái)進(jìn)行，畢竟業(yè)主才是真正的主人。以上就是二手房裝修順序，根據(jù)順序來(lái)進(jìn)行，二手房裝修會(huì)更加順利和容易，為了保證裝修好，找一個(gè)好的裝修公司也非常有必要。

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• 問(wèn) ??二手房怎么裝修?基本流程是怎么樣的？
  答

  房子翻新裝修的步驟流程是怎樣的：第一步，先要準(zhǔn)備工具裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺(買(mǎi)5m的，不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的，俗話說(shuō)的磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理了。**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。第二步，明確裝修過(guò)程涉及的面積在工人進(jìn)場(chǎng)之前，**好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。　二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測(cè)量必須要精準(zhǔn)，材料需要預(yù)多些。第三步，主體拆改主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時(shí)應(yīng)該把成品門(mén)定下來(lái)了，這時(shí)**好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來(lái)。第四步，要進(jìn)行水電的改造二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也**好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的墻上，**好留電源插座，方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。第五步，包立管考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬(wàn)小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但**牢固好用的是紅磚。這時(shí)需要購(gòu)好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下，包管道千萬(wàn)不要把有檢修口的地方包住，萬(wàn)一滲水都找不出原因。第六步，貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西按照二手房裝修日記，貼磚前，要買(mǎi)好地漏。要買(mǎi)專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。二手房裝修注意事項(xiàng)之貼磚，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，請(qǐng)大家買(mǎi)磚前就打出富裕量。這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén)，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)油漆(混或清)、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。第七步：刷油漆二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過(guò)找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對(duì)依靠你家油工的手藝。通過(guò)不少的二手房裝修日記提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬(wàn)不能同于色卡或比它深，否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。據(jù)說(shuō)噴的效果好些，可一旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬(wàn)分。第八步：壁紙工作墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開(kāi)始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來(lái)貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。二手房裝修注意事項(xiàng)：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開(kāi)窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說(shuō)好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來(lái)修補(bǔ)一下。此時(shí)，該買(mǎi)面板、插座、燈具啦。第九步：安裝插座面板1、插座**好買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開(kāi)關(guān)即可控制。2、有開(kāi)關(guān)的插座雖好，但要注意實(shí)用性。第十步：廚衛(wèi)吊頂，封上**后一個(gè)難看的部分先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。**好買(mǎi)鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣(mài)廢鋁都值不少錢(qián)。反觀，pvc扣板好看，但質(zhì)量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣(mài)廢品都值不了幾個(gè)錢(qián)。買(mǎi)扣板，要問(wèn)全包的價(jià)格，不要扣板、邊角分著買(mǎi)。但安裝費(fèi)是另算的。

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#二手房#二手房交易流程是怎么樣的？
  答

  隨著置業(yè)觀念的悄然轉(zhuǎn)變，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即買(mǎi)即住的優(yōu)點(diǎn)得到了越來(lái)越多置業(yè)者的青睞。1、看房：驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購(gòu)房之前，一定要驗(yàn)明所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購(gòu)買(mǎi)，這往往是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)**容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的根源。2、簽合同：確認(rèn)雙方合法身份。一般購(gòu)買(mǎi)二手房的合同有兩種，如果是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房，一定要約齊買(mǎi)賣(mài)雙方及中介簽訂三方合同。3、選購(gòu)：首先考察性價(jià)比. 消費(fèi)者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大概位置和房子的心理價(jià)位等，然后依照步驟進(jìn)行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。4、辦手續(xù)：必要程序不能簡(jiǎn)化。經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。此階段具體內(nèi)容是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。5、交房：按照合同約定執(zhí)行。辦理完所有手續(xù)后，買(mǎi)賣(mài)雙方可按合同條款交接房屋，買(mǎi)方驗(yàn)收房?jī)?nèi)不少拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買(mǎi)方付款。

• 問(wèn) ??二手房怎么裝修?二手房裝修順序是怎么樣的
  答

  需要的。以下是方法：1、門(mén)窗拆除門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，s如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)泳鸵P掉重來(lái)了。 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；木地板翻新只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。3、水路拆除舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被4、電路拆除舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線；至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

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• 問(wèn) 二手房怎么翻新？二手房翻新裝修的流程是怎么樣的？
  答

  二手房翻新注意事項(xiàng)：1、了解主流建材與裝修方式裝修前，戶主先要對(duì)裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場(chǎng)或參加一些建材“團(tuán)購(gòu)會(huì)”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價(jià)格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見(jiàn)的裝修方式是：清包、半包和全包。2、了解裝修公司另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場(chǎng)上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評(píng)價(jià)。3、提前準(zhǔn)備資料后，戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡(jiǎn)單的方法就是把家里的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來(lái)，以便后期裝修設(shè)計(jì)。二手房翻新流程：1、尋找合適的裝修公司對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)，并不是的都有二手房翻新裝修流程業(yè)務(wù)的，所以在此之前一定要確定清楚，畢竟二手房翻新裝修流程有一個(gè)拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業(yè)的裝飾公司來(lái)處理，才能夠確保整個(gè)過(guò)程的順利進(jìn)行，所以說(shuō)，翻新裝修，首先要聯(lián)系好裝修公司，同時(shí)制作一份詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括拆舊的費(fèi)用以及建新的費(fèi)用等。

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