??二手房怎么裝修?基本流程是怎么樣的？

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• 141****1613

  房子翻新裝修的步驟流程是怎樣的：
  第一步，先要準(zhǔn)備工具裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺(買5m的，不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。
  第二步，明確裝修過程涉及的面積
  在工人進(jìn)場之前，**好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。　二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測量必須要精準(zhǔn)，材料需要預(yù)多些。
  第三步，主體拆改
  主體拆改是**先上的一個項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應(yīng)該把成品門定下來了，這時**好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。
  第四步，要進(jìn)行水電的改造
  二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也**好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的墻上，**好留電源插座，方便裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。
  第五步，包立管
  考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但**牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。
  第六步，貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西
  按照二手房裝修日記，貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。
  二手房裝修注意事項(xiàng)之貼磚，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，請大家買磚前就打出富裕量。這時應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門，同時購買油漆(混或清)、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。
  第七步：刷油漆
  二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因?yàn)樗r至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據(jù)說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬分。
  第八步：壁紙工作
  墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔(dān)心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。
  二手房裝修注意事項(xiàng)：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。此時，該買面板、插座、燈具啦。
  第九步：安裝插座面板
  1、插座**好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。
  2、有開關(guān)的插座雖好，但要注意實(shí)用性。
  第十步：廚衛(wèi)吊頂，封上**后一個難看的部分
  先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。**好買鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質(zhì)量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價(jià)格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費(fèi)是另算的。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:14:02
• 133****9212

  二手房裝修要注意的：
  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。
  同時裝修二手房要注意刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗(yàn)
  在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。
  鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關(guān)和插座
  在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
  6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
  在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。
  裝修二手房要注意裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:13:55
• 153****3354

  一、步驟
  1、檢查墻面。全面檢查二手房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是不是堅(jiān)實(shí)、平整。倘若墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫與孔洞,需要重做。個別孔洞若自己修補(bǔ),能使用石膏填補(bǔ)。通常不建議在廚衛(wèi)刮膩?zhàn)铀⑼苛?應(yīng)該貼瓷磚。
  2、成品保護(hù)。處理墻面時將有粉塵,并且難免會有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落,所以需要提前做好對房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。
  3、修補(bǔ)。首先拿膩?zhàn)痈嗷蚴强旄煞垩a(bǔ)平小洞,等膩?zhàn)痈嗷蛘呖旄煞鄹闪艘院?再拿砂紙把墻面打磨一遍,倘若你的房子內(nèi)墻有掉皮或脫粉的情況應(yīng)鏟墻皮。記住,鏟墻皮應(yīng)鏟干凈。
  4、刮膩?zhàn)?。記得使線彈直角,這個必須要做,否則干完后就看出來墻角歪歪扭扭的。膩?zhàn)討?yīng)刮三遍,主要是使墻面看起來更平整。倘若平整度極差,墻面傾斜厲害，能考慮先刮一遍石膏進(jìn)行找平,以后再刮膩?zhàn)印?br/>5、幾天以后膩?zhàn)痈赏负?拿細(xì)砂紙磨表面,再使刷子將表面掃干凈。
  6、然后再刷漆就可以了。倘若要刷的顏色比以前墻上的要淺的話,需要刷一次白色的乳膠漆再刷兩次現(xiàn)在選擇的顏色,中間應(yīng)間隔幾個小時。

  查看全文↓ 2019-03-22 10:13:48
• 133****8649

  1 只要墻體不改動,就和新房裝修步驟是一樣的.
  2、 工人進(jìn)場前交底, 就是告訴工人你家的設(shè)計(jì)方案.確定好進(jìn)場時間,你就要開始買東西了,掃帚,燈泡,尼龍袋.等等.為工人做好準(zhǔn)備
  3、 泥水工,電工進(jìn)場.敲墻呀,砌墻什么的,這時工人會給你開單子了,讓你買電線,pvc管,ppr水管,各種膠水,水泥,沙子,接頭等等 可以團(tuán)購的有ppr水管.另外你這時就可以把潔具,熱水器,廚房家電,浴霸先買起來了,因?yàn)樯婕暗匠叽绲膯栴}.不過這些東西買的很早,裝的卻是很晚的.
  4、 接下來也不能休息,這時木工就會讓你去買木材了,龍骨(如果鋪實(shí)木地板的話)等.
  5、 趁這期間,你就可以考慮廚房如果定做的話,就要開始看起來了,等管路結(jié)束,就應(yīng)該上門來測量了,另外封陽臺的話,也可以看起來了
  5、 趁這期間,你就可以考慮廚房如果定做的話,就要開始看起來了,等管路結(jié)束,就應(yīng)該上門來測量了,另外封陽臺的話,也可以看起來了
  6、 管路鋪好后,一般就開始安裝浴缸了,這時瓷磚也應(yīng)該開始進(jìn)場了. 這個階段應(yīng)該水電工結(jié)束了
  7、 等龍骨,門套等做好后,就可以鋪瓷磚了
  8、 鋪瓷磚要有幾天,所以,這時可以去看看地板,大理石了 不是呀.這時候地板都該進(jìn)場了.要不然木工就有情緒了.呵呵
  9、 到這里就該輕松一些了,木工鋪地板(素板,漆板要往后推) ,實(shí)木地板的話**好盯著點(diǎn),因?yàn)榍玫匕遽數(shù)臅r候手法不好很容易把地板的邊敲壞一點(diǎn)的
  10、 鋪完地板后,就可以訂門了. 那就團(tuán)夠門吧
  11、 安裝門以及廚房衛(wèi)生間鋁扣板的安裝
  12、 然后就是買鎖了,鋪大理石了
  13、 下面就是油漆了.

  查看全文↓ 2019-03-22 10:13:42

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• 問 ??如何裝修二手房？裝修流程是怎么樣的？
  答

  二手房裝修順序之拆除工程二手房都是有裝修歷史的，比新房裝修還要多一個步驟，那就是進(jìn)行拆除工作。要想二手房裝修進(jìn)行的順利，首先第一步就是要做好拆除工程，要將房子原來的裝修都推翻，一些會影響到裝修的材料都要拆除干凈，這樣才可以根據(jù)裝修設(shè)計(jì)步驟重新來進(jìn)行裝修工作。拆除工程中有一些會涉及到水路和電路，因此一定要注意安全，**好是找專業(yè)人士來進(jìn)行，會比較可靠。二手房裝修順序之結(jié)構(gòu)改造每個業(yè)主對于房子的要求不同，在原有的房子基礎(chǔ)上，可能會要進(jìn)行一些改造，尤其是比較古老的房子，裝修結(jié)構(gòu)都是很多年前的，并不符合現(xiàn)有的家居觀念，會影響到生活質(zhì)量，因此會要進(jìn)行格局改造。二手房裝修格局改造要先設(shè)計(jì)好，要符合基本的改造要求，在設(shè)計(jì)的時候要參考專業(yè)人士的建議，確定具有可實(shí)施性。二手房裝修順序之內(nèi)部專修裝飾將該拆除的拆除，該改造的改造，剩下的就是具體的二手房裝修了，裝修的時候要先確定一個整體的風(fēng)格和預(yù)算，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行裝修和購買家具，這個主要可以根據(jù)業(yè)主的意見來進(jìn)行，畢竟業(yè)主才是真正的主人。以上就是二手房裝修順序，根據(jù)順序來進(jìn)行，二手房裝修會更加順利和容易，為了保證裝修好，找一個好的裝修公司也非常有必要。

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• 問 ??如何裝修二手房流程是怎么樣的
  答

  二手房裝修要注意的：1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。

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• 問 ??二手房怎么裝修?二手房裝修順序是怎么樣的
  答

  需要的。以下是方法：1、門窗拆除門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，s如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)泳鸵P掉重來了。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；木地板翻新只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。3、水路拆除舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被4、電路拆除舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

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• 問 二手房怎么翻新？二手房翻新裝修的流程是怎么樣的？
  答

  二手房翻新注意事項(xiàng)：1、了解主流建材與裝修方式裝修前，戶主先要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團(tuán)購會”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價(jià)格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見的裝修方式是：清包、半包和全包。2、了解裝修公司另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評價(jià)。3、提前準(zhǔn)備資料后，戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡單的方法就是把家里的各個角度和細(xì)節(jié)拍攝下來，以便后期裝修設(shè)計(jì)。二手房翻新流程：1、尋找合適的裝修公司對于裝修公司來說，并不是的都有二手房翻新裝修流程業(yè)務(wù)的，所以在此之前一定要確定清楚，畢竟二手房翻新裝修流程有一個拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業(yè)的裝飾公司來處理，才能夠確保整個過程的順利進(jìn)行，所以說，翻新裝修，首先要聯(lián)系好裝修公司，同時制作一份詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括拆舊的費(fèi)用以及建新的費(fèi)用等。

  全部3個回答>
• 問 [購房流程]#二手房#二手房交易流程是怎么樣的？
  答

  隨著置業(yè)觀念的悄然轉(zhuǎn)變，二手房以它價(jià)低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即買即住的優(yōu)點(diǎn)得到了越來越多置業(yè)者的青睞。1、看房：驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購房之前，一定要驗(yàn)明所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費(fèi)者在購房時**容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險(xiǎn)的根源。2、簽合同：確認(rèn)雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。3、選購：首先考察性價(jià)比. 消費(fèi)者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大概位置和房子的心理價(jià)位等，然后依照步驟進(jìn)行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。4、辦手續(xù)：必要程序不能簡化。經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。此階段具體內(nèi)容是：房屋面積測繪、房屋價(jià)值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。5、交房：按照合同約定執(zhí)行。辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方可按合同條款交接房屋，買方驗(yàn)收房內(nèi)不少拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。