二手房怎么翻新？二手房翻新裝修的流程是怎么樣的？

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• 151****3250

  二手房翻新注意事項：
  1、了解主流建材與裝修方式
  裝修前，戶主先要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團購會”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見的裝修方式是：清包、半包和全包。
  2、了解裝修公司
  另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關公司的網(wǎng)友評價。
  3、提前準備資料
  后，戶主還需準備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡單的方法就是把家里的各個角度和細節(jié)拍攝下來，以便后期裝修設計。
  二手房翻新流程：
  1、尋找合適的裝修公司
  對于裝修公司來說，并不是的都有二手房翻新裝修流程業(yè)務的，所以在此之前一定要確定清楚，畢竟二手房翻新裝修流程有一個拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業(yè)的裝飾公司來處理，才能夠確保整個過程的順利進行，所以說，翻新裝修，首先要聯(lián)系好裝修公司，同時制作一份詳細的裝修報價，包括拆舊的費用以及建新的費用等。

  查看全文↓ 2019-05-01 23:40:14
• 144****9957

  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。
  算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“
  舊有裝修拆除、墻面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。
  滿足使用需求盡量減少改動
  對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。
  那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動，從而降低花費呢？
  廚衛(wèi)瓷磚
  廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。
  墻面處理
  上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。

  查看全文↓ 2019-05-01 23:40:09
• 159****3456

  二手房裝修要注意的：
  1、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  2、水、電路改造的處理
  裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關和插座
  現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
  6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
  在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

  查看全文↓ 2019-05-01 23:40:04

相關問題

• 問 ??二手房怎么翻新？二手房翻新裝修步驟詳解？
  答

  二手房翻新裝修步驟詳解；二手房確定裝修設計圖或裝修方案，先將需要拆除或剃打的部位清理 除渣干凈。。。然后準備好裝修用的水泥、細沙、粗沙。裝修流程：先開槽埋設水電導管，裝修地面，裝修廚 廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等 其它細部地方，**后穿強電弱電線路。

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• 問 二手房如何簡單翻新裝修?二手房舊房翻新改造怎么裝修**省錢?
  答

  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“舊有裝修拆除、墻面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。滿足使用需求盡量減少改動對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。

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• 問 ??二手房翻新裝修麻煩嗎
  答

  　　二手房翻新裝修不麻煩，只要找到專門進行二手房裝修的公司，知道囑咐好裝修公司你想怎么裝修，到時候裝修公司就會一站式的幫你把房子裝修好了?！　‰m然可以完全交給裝修公司，不過你自己也要知道一些二手房裝修的東西，例如完成所有水路改造后，必須使管道合理擺放，連接緊密，無泄漏，不違反房子裝修水路那一塊的相關規(guī)定就好。在電路的改造中，如果老房子使用鋁線，必須拆除二手房的這些鋁線，因為現(xiàn)在家庭里面有許多的家用電器。根據(jù)國家標準，裝修時必須使用2.5毫米銅線，并安裝空調等大功率電器。線路應分別取4平方毫米線。埋線時必須使用PVC絕緣管進了墻。在裝修二手房的整個過程中，特別是在釘膠和涂漆后，務必打開窗戶以保持房間內(nèi)的空氣流通。如果沒有窗戶，那么就請打開排氣扇。

• 問 怎樣裝修二手房? 二手房翻新裝修如何**省錢
  答

  二手房墻面裝修不知道這你就OUT啦。以下幾點你要注意了1、老化水管一定要換掉 老房原有的水路管線會有很多不合理的地方，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。 檢察一定要徹底2、電路一定要改 老房的電路除了用的時間長出現(xiàn)老化，跳閘等問題，還有就是功率小，電路分配不合理，也帶不動我們現(xiàn)在日新變化的高科技產(chǎn)品了，所以二手房裝修，**大的問題是不改存在著安全隱患，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 3.隱蔽工程目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房墻面裝修并不是像我們想象的那樣簡單，這需要涉及到專業(yè)涂料的選擇，還有墻面的效果的設計。同樣的涂料，由于涂刷的方式不同，效果也會有很大的差別。

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• 問 二手房簡裝修，怎么簡單翻新裝修?
  答

  地板翻新：家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、**后是木質層（用120砂），打磨到木質層后換成更細的砂，經(jīng)仔細打磨使木質表面更加細膩、光滑，達到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用**后一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經(jīng)濟而且結實環(huán)保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達不到要求。

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