??我想問下商住房貸款**多能貸多少?

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• 153****3667

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標準。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關(guān)。二套住房**的標準都是六成,貸款四成是上限,并且在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:45:43
• 133****4379

  1、房子本身沒有貸款,或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款:如果購房者是首次購房,在2016年2月2日之前征信資質(zhì)良好的情況下,您**多可貸到房屋估價的70%,2月2日之后**新二手房貸款**低**是2成,可貸款80%!
  2、若賣房者尚未償清還款,并要求購房者配合還貸:建議您走資金監(jiān)管程序,然后**3成的二手房貸款。希望我的回答能幫到您

  查看全文↓ 2019-01-29 10:45:39
• 144****5434

  （新） 借款人購買住房的，貸款期限**長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限**長不超過70年（民生銀行）（舊）依據(jù)國家法定退休年齡，女的**長可以貸到55歲，男的**長可以貸到60歲。
  據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

  查看全文↓ 2019-01-29 10:45:32

相關(guān)問題

• 問 ??商住房可以貸款嗎？商住房貸款**多能貸多少?
  答

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標準。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關(guān)。二套住房**的標準都是六成,貸款四成是上限,并且在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

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• 問 ??個人住房貸款**多能貸多少？**多能還幾年？
  答

  購房貸款，**長可貸款30年，**少月供是要根據(jù)貸款人的貸款金額和還款年限結(jié)合當時的貸款利率計算得出來的。貸款年限男性**長可貸款至65周歲，女性**長可貸款至60周歲。

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• 問 ??我想問下大伙，房貸**多能貸多少錢？
  答

  如果您是首套房貸款，那么您**多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款， 這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是您能獲得的**高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時要多詢問幾家銀行。

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• 問 ??想問下公積金個人住房貸款可以貸多少?
  答

  一、住房公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

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• 問 唐山住房公積金貸款，我想問問**多能貸多少？
  答

  從4月15日起，唐山市將提高住房公積金個人住房抵押貸款額度，正常繳存住房公積金的雙職工家庭，**高貸款限額可達到25萬元，貸款限額提高了一倍多。隨著唐山市住房制度改革的深化和人民生活水平的不斷提高，百姓的購房需求日趨強烈，低利率使公積金貸款成為工薪階層融資的首選。但現(xiàn)行的公積金貸款額度相對于目前的房地產(chǎn)價格已明顯偏低。為了充分發(fā)揮住房公積金的作用，解決職工購房融資困難，唐山市政府決定從4月15日調(diào)整公積金貸款額度上限，具體政策為：夫妻雙方正常繳交住房公積金的，公積金貸款額度可按所購住房價款的70％計算，但**高不超過25萬元；單職工公積金貸款額度按購房價款的50％計算，**高不超過15萬元。住房公積金不能正常繳交的仍按夫妻雙方個人賬戶積存公積金余額的10倍核定。各縣 (市)、區(qū)可結(jié)合當?shù)胤績r適當調(diào)整貸款額度。唐山市自1996年建立公積金制度以來，已經(jīng)四次調(diào)整公積金貸款政策，原來的公積金貸款政策為：夫妻雙方正常繳交公積金的，貸款額度可按所購住房價款的70％計算，但**高不超過12萬元；單職工貸款額度按購房價款的50％計算，**高不超過8萬元。幾年來，唐山市累計歸集住房公積金 25.74億元（市本級），累計放貸 11.57億元，貸款余額6.85億元，為1.8萬多戶職工提供了住房資金。

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