唐山住房公積金貸款，我想問(wèn)問(wèn)**多能貸多少？

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• 133****2704

  從4月15日起，唐山市將提高住房公積金個(gè)人住房抵押貸款額度，正常繳存住房公積金的雙職工家庭，**高貸款限額可達(dá)到25萬(wàn)元，貸款限額提高了一倍多。
  隨著唐山市住房制度改革的深化和人民生活水平的不斷提高，百姓的購(gòu)房需求日趨強(qiáng)烈，低利率使公積金貸款成為工薪階層融資的首選。但現(xiàn)行的公積金貸款額度相對(duì)于目前的房地產(chǎn)價(jià)格已明顯偏低。為了充分發(fā)揮住房公積金的作用，解決職工購(gòu)房融資困難，唐山市政府決定從4月15日調(diào)整公積金貸款額度上限，具體政策為：夫妻雙方正常繳交住房公積金的，公積金貸款額度可按所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％計(jì)算，但**高不超過(guò)25萬(wàn)元；單職工公積金貸款額度按購(gòu)房?jī)r(jià)款的50％計(jì)算，**高不超過(guò)15萬(wàn)元。住房公積金不能正常繳交的仍按夫妻雙方個(gè)人賬戶積存公積金余額的10倍核定。各縣 (市)、區(qū)可結(jié)合當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)適當(dāng)調(diào)整貸款額度。
  唐山市自1996年建立公積金制度以來(lái)，已經(jīng)四次調(diào)整公積金貸款政策，原來(lái)的公積金貸款政策為：夫妻雙方正常繳交公積金的，貸款額度可按所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％計(jì)算，但**高不超過(guò)12萬(wàn)元；單職工貸款額度按購(gòu)房?jī)r(jià)款的50％計(jì)算，**高不超過(guò)8萬(wàn)元。幾年來(lái)，唐山市累計(jì)歸集住房公積金 25.74億元（市本級(jí)），累計(jì)放貸 11.57億元，貸款余額6.85億元，為1.8萬(wàn)多戶職工提供了住房資金。

  查看全文↓ 2013-10-07 19:27:49
• 133****3138

  貨款的多少不是看你現(xiàn)在每月扣多少錢，而是要看你的年紀(jì)，已交費(fèi)年限，帳戶余額和每月交費(fèi)數(shù)額等多方面因素。建議你可以拿著你的身份證和公積金折子到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心查詢一下。有的地區(qū)網(wǎng)上也可以查到。

  查看全文↓ 2013-10-07 19:27:14
• 155****9939

  基本上唐山都按照這個(gè)算每月**大的還款額為月繳納額/（個(gè)人繳納比例+單位繳納比例）算出結(jié)果來(lái) 每月**大的還款額小于等于這個(gè)數(shù)值的一般夫妻雙方的月**大的還款額疊加再綜合利率和年份由于你們的繳納比例稍低 粗看感覺有困難 感覺20年期的 不到30萬(wàn)詳細(xì)的數(shù)字還是找貸款銀行業(yè)務(wù)員算算

  查看全文↓ 2013-10-07 19:26:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)房子貸款**多能貸多少年?
  答

  辦理抵押貸款年限如下：購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）**長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)濰坊住房公積金**多能貸多少，貸多少年**多，月還款多少？
  答

  住房公積金貸款額度測(cè)算需要多個(gè)條件，包括月繳存額度、年齡及抵押房產(chǎn)價(jià)值等，你可以打住房公積金管理中心電話：3166519進(jìn)行咨詢

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)住房公積金**多貸多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下商住房貸款**多能貸多少?
  答

  如果是商業(yè)貸款,一般新樓**三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房**的標(biāo)準(zhǔn)都是六成,貸款四成是上限,并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)住房公積金**多可貸多少?
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式:{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；

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