??想問(wèn)下房子轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別?

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• 135****1805

  人們常說(shuō)的轉(zhuǎn)租，如：自己租了套房子，再轉(zhuǎn)租給別人。
  轉(zhuǎn)讓：原則上是所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）的讓渡。
  但日常中，灰常多的人喜歡把“轉(zhuǎn)租”說(shuō)成是“轉(zhuǎn)讓”，具體需問(wèn)清楚。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:00:55
• 155****2091

  很多時(shí)候轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租意思差不多；
  轉(zhuǎn)租就是別人從房東那里租的，然后又租給你，你只有使用權(quán)；
  轉(zhuǎn)讓就是把店鋪賣給你了，鋪?zhàn)拥乃袡?quán)是你的了；
  但是店鋪的轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是另外一種形式的轉(zhuǎn)租，需要你，房東，原來(lái)經(jīng)營(yíng)者一起簽署；貨物可以協(xié)商要或者不要；除了房租之外，你需要支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給原來(lái)的經(jīng)營(yíng)者

  查看全文↓ 2019-02-17 20:00:44
• 152****3536

  轉(zhuǎn)租是經(jīng)業(yè)主同意下，讓接手的跟業(yè)主簽合同，原租戶跟業(yè)主終止租賃。不用轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓是經(jīng)業(yè)主的同意下，原租戶將項(xiàng)目及附加的東西有值轉(zhuǎn)手給下位承租者。下位承租者須給原租戶轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:00:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下房屋出售與房屋轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
  答

  　　房屋出售與房屋轉(zhuǎn)讓基本沒(méi)有區(qū)別，都是交易類型的一種說(shuō)法?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃?！　》康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下房屋雙證和單證有什么區(qū)別？
  答

  雙證和單證有很大的區(qū)別。產(chǎn)權(quán)證和土地證現(xiàn)在是一樣重要的。首先產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。土地證是土地所有證。只有產(chǎn)權(quán)的房子，大多數(shù)屬于經(jīng)濟(jì)適用房，那樣才沒(méi)有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時(shí)候沒(méi)有土地賠償金。而現(xiàn)在假如需要到銀行用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產(chǎn)權(quán)證和土地證的房屋，才被銀行承認(rèn)是合法房屋，所有只有產(chǎn)權(quán)證的房子只能住，連賣都會(huì)因?yàn)闆](méi)有土地證而出現(xiàn)爭(zhēng)議。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下房權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別一、含義不同。房產(chǎn)證是購(gòu)房者交易取得房屋合法所有權(quán)，依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利證件?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力惟一合法憑證。區(qū)別二、所屬不同。房產(chǎn)證記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及房屋情況等。房權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，具有法律效力證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門(mén)和單位均無(wú)權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無(wú)效。區(qū)別三、包含不同。房產(chǎn)證包含產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證的實(shí)質(zhì)作用更大些，以后交易等都起到**關(guān)鍵的作用，沒(méi)有國(guó)土證可以進(jìn)行交易，但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不行。區(qū)別四、發(fā)放機(jī)關(guān)不同。房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。而房權(quán)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，才具有合法的效力。區(qū)別五、內(nèi)容不同。房產(chǎn)證具體有：權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)源、取得時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、層次、座落、坐標(biāo)等內(nèi)容。而房屋權(quán)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的一個(gè)書(shū)面證明。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  答

  **主要的區(qū)別在于塔樓較高，板樓較矮。板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，塔樓較高，一般都在12層以上，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，建筑顯得“細(xì)長(zhǎng)”。板樓較矮，一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層，平面上看長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓的區(qū)別在于:1.塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層2.板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或電梯的住宅;塔樓主要是指以共用樓梯、 電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

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