現(xiàn)在買房商貸利率多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？

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• 143****2678

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-02-18 18:43:47
• 133****8713

  目前央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎(chǔ)上上浮5%左右。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:43:40
• 141****9471

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:43:36
• 138****0480

  一直以來我們國家的人，對(duì)房子就非常的看重。哪怕現(xiàn)在憑借著自己的工資很難買得起房子。而且現(xiàn)在的房貸利息越來越高，還是有那么多的人想要貸款買房。只能說我們國家的人對(duì)房子太過于偏執(zhí)了。其實(shí)有很多人也比較好奇，53萬的30年房貸，會(huì)產(chǎn)生55萬利息。明明會(huì)產(chǎn)生這么多的利息，還是有那么多人想要貸款買房？你知道這個(gè)問題的原因嗎？
  
  
  
  其實(shí)有很多人想要貸款買房，但是被這個(gè)高額的利息給嚇退了。但是有一些比較大膽的人，哪怕自己現(xiàn)在工資不高，只要湊得起**就敢貸款賣房。甚至這些人根本就不會(huì)因?yàn)檫@些高額的利息，放棄自己貸款買房的想法。為什么這么高的利息還是有太多的想要貸款買房，就是因?yàn)樵?0年之后，有讓這個(gè)資金翻倍的可能性，因?yàn)槟愕玫降倪@些東西可能就不僅僅是55萬的利息。
  
  
  
  就假設(shè)你貸了53萬的房貸，那么等30年之后，這一套房子會(huì)值多少錢？而按目前的情勢(shì)來看，30年之后應(yīng)該可以值錢100萬吧。但是在這個(gè)過程當(dāng)中，你自己有一套房子住，不需要再花錢租房子，假如你有多套房子，也可以將這個(gè)房子租給別人來賺取一部分收入，完全可以用別人交的房租，來還你這套房子的貸款。
  
  
  
  可能很多人貸款買房的時(shí)候會(huì)選擇一些年限比較短的，因?yàn)槟阌?jì)算下來可能短一點(diǎn)的時(shí)間產(chǎn)生的利息會(huì)比較小。但是你仔細(xì)思考計(jì)算一下，其實(shí)貸款的時(shí)間越長，也許會(huì)產(chǎn)生更多的利息，但是從家庭財(cái)務(wù)安全的角度來說，你貸款的時(shí)間越長，風(fēng)險(xiǎn)就越小，而且隨著通貨膨脹和您自身工資都增長，還貸的壓力也越來越小了，可能在那個(gè)時(shí)候你就會(huì)覺得這個(gè)利息根本就不算點(diǎn)什么。就比如98年的時(shí)候買房，1000元一平，120平的房子花12萬元，向銀行貸款8萬元，分30年還清，一個(gè)月還504，但是現(xiàn)在504塊錢，你會(huì)覺得多嗎？

  查看全文↓ 2019-02-18 18:43:31
• 145****4000

  近日，有網(wǎng)友透露，他的房貸利率下來了，交通銀行首套按照15%執(zhí)行。
  
  
  
  與上周上浮20%相比，一周時(shí)間就下降了5%，真的是可喜可賀。
  
  
  
  
  
  一
  
  合肥房貸利率再次下降
  
  4家銀行首套僅上浮15%
  
  
  
  據(jù)了解，部分銀行利率已降。
  
  
  
  
  
  交通銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套能做15%
  
  
  
  建設(shè)銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套房可以上浮15%
  
  
  
  科技農(nóng)村商業(yè)銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套房可以上浮15%
  
  
  
  民生銀行優(yōu)質(zhì)客戶，首套房可以上浮15%
  
  
  
  
  
  1、交通銀行：首套可以僅上浮15%，但只針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶
  
  
  
  交通銀行的工作人員表示：一般情況本行首套上浮20%，二套上浮25%，但是針對(duì)一些優(yōu)質(zhì)客戶，可以給出一定優(yōu)惠，首套按15%執(zhí)行也不是不可能。
  
  
  
  2、建設(shè)銀行：征信優(yōu)良的可以做到首套上浮15%
  
  
  
  建設(shè)銀行大部分支行正常情況下首套上浮20%，二套上浮25%，但是也有個(gè)別支行，若辦理人征信優(yōu)良，可以按照首套15%放款。
  
  
  
  征信優(yōu)良即是：
  
  
  
  “名下無房無貸款記錄，沒有京東白條、螞蟻借唄等網(wǎng)絡(luò)貸款記錄，工作穩(wěn)定、有還貸能力的，一般都可以申請(qǐng)成為優(yōu)質(zhì)客戶?！?br/>
  
  
  3、民生銀行：買理財(cái)產(chǎn)品才能成為優(yōu)質(zhì)客戶
  
  
  
  成為優(yōu)質(zhì)客戶一般有2種情況：一是征信優(yōu)良的，二就是購買理財(cái)產(chǎn)品了。
  
  
  
  據(jù)小道消息透漏，民生銀行優(yōu)質(zhì)客戶的條件一般都是需要購買一定理財(cái)產(chǎn)品，例如基金等，價(jià)格8-10萬不等。
  
  
  
  雖然只是針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶，但也算是開啟了利率下降的通道，對(duì)樓市買房人來說，都是利好消息。
  
  
  
  按照150萬總價(jià)，30年要少還6萬貸款。
  
  
  
  
  
  二
  
  合肥首套上浮20%仍是主流
  
  
  
  合肥主力銀行首套上浮20%仍是主流。
  
  
  
  未來，房貸利率會(huì)繼續(xù)下降嗎？
  
  
  
  對(duì)房貸利率會(huì)不會(huì)再降低，中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示：首套房貸利率還有回調(diào)的可能，2019年，下調(diào)幅度或達(dá)5-10%，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫過快，二套房貸利率也有下降的可能。
  
  
  
  地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志表示：房貸利率之前上漲已經(jīng)到頂了，現(xiàn)在回落也是很正常的，從目前國家的財(cái)政和貨幣政策看，都有放松的跡象。
  
  
  
  據(jù)融360分析認(rèn)為，雖然少數(shù)銀行存下高位回調(diào)，但目前整體趨勢(shì)穩(wěn)定，未來繼續(xù)出現(xiàn)大面積回調(diào)利率的可能性較小。政策框架內(nèi)房貸市場(chǎng)的治理仍然趨嚴(yán)，當(dāng)前治理已取得有效進(jìn)展，未來亦將繼續(xù)保持。
  
  
  
  所以未來一段時(shí)間，房貸利率會(huì)進(jìn)入一個(gè)下降周期，這個(gè)下降是從現(xiàn)在開始

  查看全文↓ 2019-02-18 18:43:26

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• 問 現(xiàn)在買房商貸利率多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  下面是貸款基準(zhǔn)利率，真正利率一般按個(gè)人征信而審批，有可能上浮5-30%一、短期貸款六個(gè)月（含）5.6%六個(gè)月至一年（含）5.6%二、中長期貸款一至三年（含）6%三年至五年（含）6%

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• 問 買房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 買房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問 商貸購房利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  買房利息計(jì)算：1、商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。2、公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。買房**計(jì)算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。

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• 問 購房商貸利率是多少? 現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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