在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣(mài)",簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱(chēng)為電子締約、合同網(wǎng)簽。
全部3個(gè)回答>二手房房?jī)r(jià)問(wèn)題?誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
151****5638 | 2019-02-19 21:25:44
已有3個(gè)回答
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155****4333
每個(gè)房東的報(bào)價(jià)都是不一樣的看看低的,在看看高的,取個(gè)中間大概的價(jià)格.
查看全文↓ 2019-02-19 21:26:30 -
154****9040
一般的開(kāi)發(fā)商宣傳的均價(jià)都是打折前的
查看全文↓ 2019-02-19 21:26:19
均價(jià):一般是指各樓層價(jià)格相加之和除以總樓層等于均價(jià)、
例如高層:2層的價(jià)格是3000元、3層就是3050元 以此類(lèi)推相加之和除以總樓層就是均價(jià)
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148****7365
均價(jià)一般是**便宜樓層的價(jià)格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢(qián)沒(méi)有什么規(guī)律。要問(wèn)開(kāi)發(fā)商。
查看全文↓ 2019-02-19 21:26:15
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對(duì)于一個(gè)平時(shí)不關(guān)注二手房交易市場(chǎng),不關(guān)注房?jī)r(jià)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),可以從以下 渠道獲知信息:(1) 詢問(wèn)當(dāng)?shù)鼐用瘛?2) 參考中介公司的報(bào)價(jià)。通常來(lái)講,為了從中賺取差價(jià),中介公司對(duì)買(mǎi)房者 和賣(mài)房者的報(bào)價(jià)是不一樣的。對(duì)于買(mǎi)房者,中介公司一般都會(huì)報(bào)高價(jià),以留下買(mǎi)方 還價(jià)的空間。 對(duì)于賣(mài)房者,中介公司通常報(bào)低價(jià),以賺取更多的利潤(rùn)。因此,購(gòu)房 者如果想了解真實(shí)的房?jī)r(jià),可以假扮賣(mài)房者的身份進(jìn)行咨詢,以探知中介公司的底 線。不過(guò)購(gòu)房者在咨詢前,千萬(wàn)不要忘記虛擬一個(gè)欲出售的房屋,要具體到房屋的地址、面積、朝向、樓層、年代、裝修程度等,**好貼近自己想要購(gòu)買(mǎi)的房屋的條件。
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房產(chǎn)未來(lái)5年內(nèi)都看漲,目前處于國(guó)家強(qiáng)勢(shì)調(diào)控初期,現(xiàn)在出手的價(jià)格我認(rèn)為比3~5年后會(huì)低很多,也就是說(shuō),你再免費(fèi)住上幾年后再出手還會(huì)有錢(qián)賺,何必不先住著再說(shuō)呢,急需用錢(qián)另說(shuō)
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“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專(zhuān)門(mén)制定的,以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí),先有“均價(jià)”,通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位,它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn),是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值,在給每一戶定價(jià)前,先定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià),在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù),它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù),得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。
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聽(tīng)聲音。你要白天看,晚上也要看,因?yàn)椴煌瑫r(shí)候有不同的噪音,晚上主要看有沒(méi)有無(wú)法避免的噪音干擾。
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