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個人房源網(wǎng)問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

154****7414 | 2019-02-20 16:13:15

已有3個回答

  • 146****3539

    寫好房源的推薦標(biāo)題
    因為推薦標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標(biāo)題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。

    查看全文↓ 2019-02-20 16:13:39
  • 145****7126

    盡量使自己的房源顯示在前面請多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。
    另外，雖然付費(fèi)會員的房源會優(yōu)于普通會員顯示，但是在付費(fèi)會員中，也會因為其權(quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會有所差別。

    查看全文↓ 2019-02-20 16:13:33
  • 158****8762

    發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們?nèi)粘Ｋf的“價廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。
    由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強(qiáng)。

    查看全文↓ 2019-02-20 16:13:27

相關(guān)問題

  • 答

    目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會有房產(chǎn)中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。比如：趕集網(wǎng)，一步租房網(wǎng)(1buo)等。他們只提供平臺，如果您是個人用戶也可以在他們平臺上直接發(fā)布。

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  • 答

    開一家房產(chǎn)中介需要的的投資首先是要辦理各種需要的證件，招聘幾個員工，房源的來源如下：1、一般房產(chǎn)中介房源都是來于多看外面廣告還有就是很多貼在外面租房售房的，要去和房主協(xié)商把信息掛在中介。2、房源都是要靠那些業(yè)務(wù)員自己去找的。3、還有個就是眼光別太短淺了，把自己的房源信息貼在一個信息版上，然后在價格上稍做調(diào)整。房產(chǎn)中介找客源的方式：一、等上門客。 二、網(wǎng)上發(fā)賣/租的信息，等網(wǎng)上客。 三、報紙上發(fā)廣告，報紙客。 四、如果在自己公司門口的客太少，就去其它地產(chǎn)公司門口跳客。五、在公司附近的路口發(fā)傳單，把公司**近的荀盤發(fā)出來。六、花點本錢，上搜房網(wǎng)注冊個帳號，弄點錢在里面就可以收客戶的信息了。 七、要朋友介紹。 八、前客戶變成老客戶，或是發(fā)展老客戶的親人朋友成為客戶。 九、把現(xiàn)業(yè)主變成新客戶。

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  • 答

    其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

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  • 答

    網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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  • 答

    看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實現(xiàn)您的目標(biāo)，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

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