購(gòu)房**不夠，該怎么辦呢？

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• 159****6445

  根據(jù)你的情況，有兩種方法都可以實(shí)現(xiàn)你的購(gòu)房目標(biāo)。
  
  方案一：
  
  你直接利用公積金，完全可以實(shí)現(xiàn)你購(gòu)房目標(biāo)的。
  
  具體步驟如下：
  1. 公積金可以用于購(gòu)買(mǎi)新房也可用于修繕個(gè)舊房。 所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
  2. 先找到一個(gè)裝飾公司，請(qǐng)他們做個(gè)具體的裝修方案，把預(yù)算做在5萬(wàn)左右應(yīng)該是很容易的事情。
  3. 談得差不多后，直接和裝飾公司說(shuō)你的目標(biāo)是要這個(gè)裝修合同去申請(qǐng)公積金，你愿意負(fù)擔(dān)合同的費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)用，請(qǐng)對(duì)方走合同流程，把合同做好蓋章。
  4. 回單位提申請(qǐng)，單位根據(jù)你個(gè)人的要求，出具證明，你再去主管部門(mén)申請(qǐng)公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。
  5. 回頭去追裝修公司提取。
  
  這樣的話(huà)，費(fèi)用就在你和裝飾公司的溝通處理過(guò)程部分。
  
  壞處：1. 你得找個(gè)可靠的合作公司。 2. 不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。
  
  方案二， 還是利用舊房子，通過(guò)銀行操作，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。
  
  具體的，你給分了再討論。因?yàn)椴恢闶欠裾嫘枰?哈哈

  查看全文↓ 2019-02-21 21:44:04
• 131****6681

  尋求父母以及親朋好友幫助。
  
  1. **就是買(mǎi)房子時(shí)第一期付款，買(mǎi)房子時(shí)不能全部貸款，要先付一部分，余下的從銀行貸款；考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明有還款能力。
  2. 借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時(shí)全額償還的消極因素，銀行對(duì)借款人按時(shí)足額償還貸款本息有充分把握。
  3. 貸款買(mǎi)房，指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息，的貸款業(yè)務(wù)。也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。
  
  4. 一般對(duì)于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人信用貸款這類(lèi)的貸款類(lèi)型來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款的條件很大程度上依據(jù)個(gè)人在銀行的信用累積高低來(lái)發(fā)放貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)盡量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學(xué)歷證書(shū)、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。

  查看全文↓ 2019-02-21 21:43:58
• 153****0669

  按揭買(mǎi)房的**是一定要交的，否則就沒(méi)有辦法進(jìn)行下一步操作。
  
  2013年房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。
  
  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  
  一般來(lái)說(shuō)，具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū);具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保。在滿(mǎn)足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口 的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-02-21 21:43:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房**款不夠該怎么辦??？
  答

  按揭買(mǎi)房的**是一定要交的，否則就沒(méi)有辦法進(jìn)行下一步操作。 2013年房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。 房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。 一般來(lái)說(shuō)，具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū);具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保。在滿(mǎn)足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。 按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口 的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房**怎么算?買(mǎi)房子**不夠該怎么辦?
  答

  房?jī)r(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買(mǎi)房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對(duì)高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買(mǎi)房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個(gè)小數(shù)目，對(duì)于一些小年輕們來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房**不夠該怎么辦呢? 貸款買(mǎi)房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些。不過(guò)要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?二、親戚朋友 既然是真的想買(mǎi)房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問(wèn)吧，看看誰(shuí)能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢(qián)一定要記得先還人家哦，有錢(qián)就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話(huà)，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話(huà)，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開(kāi)源節(jié)流 不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**不夠怎么辦
  答

         購(gòu)房**不夠有以下這些方法：1、提取公積金支付**。2、申請(qǐng)“員工貸款”。3、申請(qǐng)消費(fèi)貸款。4、使用信用卡支付。5、商業(yè)保險(xiǎn)保單貸款?！　?、提取公積金支付**。如果購(gòu)房者所在的公司為購(gòu)房者繳納公積金的話(huà)，那么在購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者就可以去提取公積金作為**款，目前很多的城市都支持在購(gòu)房**的時(shí)候支持提取公積金?！　?、申請(qǐng)“員工貸款”。有一些事業(yè)單位，以及編制內(nèi)的單位員工可以申請(qǐng)內(nèi)部的“員工貸款”，這屬于員工福利之一。除此之外，一些知名的大型企業(yè)也會(huì)提供類(lèi)似的員工福利，比如阿里巴巴、騰訊之類(lèi)的企業(yè)都會(huì)提供，如果你在這些企業(yè)有這些福利然后你也符合條件的話(huà)，可以申請(qǐng)一下。　　3、申請(qǐng)消費(fèi)貸款。如果你的個(gè)人征信情況良好，然后你償還能力也較好，那么你就可以去申請(qǐng)消費(fèi)貸款，現(xiàn)在很多的平臺(tái)和機(jī)構(gòu)都支持消費(fèi)貸款，額度也不低　　4、使用信用卡支付。如果支付**時(shí)的資金缺口不是很大，而且還款時(shí)間不長(zhǎng)的話(huà)，那么使用信用卡支付也是完全可以的。一些銀行的信用卡有專(zhuān)門(mén)的大額消費(fèi)選項(xiàng)，還有專(zhuān)門(mén)的臨時(shí)額度，也可以進(jìn)行分期償還。　　5、商業(yè)保險(xiǎn)保單貸款。保單貸款是指你自己購(gòu)買(mǎi)了商業(yè)保險(xiǎn)的話(huà)，你就可以以保險(xiǎn)的保單現(xiàn)金價(jià)值作為擔(dān)保從保險(xiǎn)公司貸款，可貸款金額取決于保單的金額和時(shí)限，一般為保單現(xiàn)金價(jià)值的八成，或者為時(shí)限的三十倍。不同的保險(xiǎn)公司的額度不同?！　?*不夠是沒(méi)辦法進(jìn)行貸款的，貸款只能在**還清之后被受理，所以**湊夠是很重要的，**不夠的時(shí)候可以用一些別的方式進(jìn)行資金籌措，滿(mǎn)足自己的住房夢(mèng)。

• 問(wèn) ??購(gòu)房**不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  房?jī)r(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買(mǎi)房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對(duì)高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買(mǎi)房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個(gè)小數(shù)目，對(duì)于一些小年輕們來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房**不夠該怎么辦呢? 貸款買(mǎi)房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些。不過(guò)要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?二、親戚朋友 既然是真的想買(mǎi)房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問(wèn)吧，看看誰(shuí)能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢(qián)一定要記得先還人家哦，有錢(qián)就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話(huà)，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話(huà)，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開(kāi)源節(jié)流 不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問(wèn) ??高層水壓不夠怎么辦？該怎么處理呢？
  答

  解決方法：更換大管徑水管或者加載增壓裝置出現(xiàn)這種水流細(xì)小的情況可能有二個(gè)方面的原因：一是供水管道管徑過(guò)細(xì)，水管安裝前，沒(méi)有設(shè)計(jì)好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個(gè)原因，就需要更換大管徑供水管線(xiàn)。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個(gè)增壓泵或者其它加壓裝置，就可以滿(mǎn)足正常的用水需求了。

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