學(xué)院路160萬(wàn)的房子評(píng)估價(jià)大概在140萬(wàn)左右.所以首套**30%計(jì)算是140*30%=42萬(wàn).再加上160-140=20萬(wàn).一共需要 42+20=62萬(wàn)**.粗略算法.具體可咨詢鏈家地產(chǎn)學(xué)院路分店.
全部3個(gè)回答>180萬(wàn)房子**多少呢?打聽(tīng)一下。
144****8211 | 2019-02-21 23:39:22
內(nèi)容不能為空
已有3個(gè)回答
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158****3669
房?jī)r(jià)180萬(wàn),**50萬(wàn),貸款100萬(wàn),100+50=150萬(wàn),那么還有30萬(wàn)呢?
查看全文↓ 2019-02-21 23:40:52
還款方式有2種,一種是等額本息,一種是等額本金。等額本息就是每個(gè)月還同等額度的本金和利息,等額本金就是每個(gè)月還同等額度的本金,但是利息越來(lái)越少,這種還款方法一開(kāi)始會(huì)比較艱難,但是越往后越輕松,月供越還越少。 -
142****8948
如果第一次購(gòu)買**要3成,如果要裝修的話**起來(lái)準(zhǔn)備150萬(wàn)現(xiàn)金,因?yàn)槎愘M(fèi)和裝修款式不可以貸款的,那貸款約200萬(wàn),每月還款約在18000左右,收入**起碼在3萬(wàn)每月。
查看全文↓ 2019-02-21 23:40:00
具體還款年限按個(gè)人能力來(lái),時(shí)間越短利息越少,每月還款額越高。 -
146****3415
主要看購(gòu)買的是首套房還是二套房。一般首套房**低**是3成,二套房**低是4成。
查看全文↓ 2019-02-21 23:39:50
二手房評(píng)估收費(fèi):根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定,目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率:
房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的,收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;
100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;
500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;
2000萬(wàn)元到 5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;
5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
相關(guān)問(wèn)題
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100萬(wàn)的房子銀行抵押可以貸款60萬(wàn)。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補(bǔ)償。 《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別,即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。按揭就是按揭人(買方者)通過(guò)分期付款方式來(lái)取得所購(gòu)商品房的所有權(quán)。它對(duì)買房者來(lái)說(shuō)有兩方面含義,一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權(quán)被“按”著,要等到全部付清才能“揭”(?。┑绞?。另外,按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人(買房者)、發(fā)展商(賣房者)、按揭權(quán)人(一般為有關(guān)銀行)三者關(guān)系。它的程序是,由按揭人(買房者)先與發(fā)展商簽定買房合同,并預(yù)付部分購(gòu)房款;然后由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權(quán)人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發(fā)展商付清余下的購(gòu)房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規(guī)定付清“按揭款”,按揭過(guò)程即告結(jié)束。抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項(xiàng)貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說(shuō),買房者在還清貸款之前,事實(shí)上并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。按揭是國(guó)際上種通行的房產(chǎn)銷售方式,它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同,但在“按住房屋所有權(quán)”來(lái)保證債務(wù)(分期付款和按期還款)履行這點(diǎn)上殊途同歸,完全一致。
全部3個(gè)回答> -
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抵押房子價(jià)值五十多萬(wàn).想貸十萬(wàn)元能貸,銀行貸款一般以抵押物的實(shí)質(zhì)價(jià)值的百分之五十放貸
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問(wèn) 打聽(tīng)一下,什么房子不能買?答
一、南高北低的住宅 此住宅,風(fēng)水逆反,毫無(wú)藏風(fēng)聚氣之力。居住進(jìn)去只能眼看著財(cái)力散盡,**后成為富屋里的窮人。 二、對(duì)著煙筒的住宅,不可買 正對(duì)煙筒的住宅會(huì)使人神經(jīng)錯(cuò)亂,背對(duì)會(huì)引發(fā)腎病、糖尿病及生殖系統(tǒng)疾病。左右對(duì)煙筒的住宅會(huì)使兄弟姐妹不睦,或房主易患肩周炎。四隅位如果對(duì)著煙筒,會(huì)引起肢體受傷,輕則骨折,重者癱瘓。 三、正對(duì)路的住宅不能購(gòu)買 正對(duì)路的住宅會(huì)引起家庭節(jié)外生枝的事情,尤其女性,會(huì)引發(fā)婦科病,重者還可能患上癌癥。 四、樓與樓之間相互錯(cuò)位的房宅不可購(gòu)買 因?yàn)槊總€(gè)樓角都是一把鋒利的刀,劍傷及車禍皆出于此。另外,還有東低西高的地勢(shì)也會(huì)出現(xiàn)這種情況。 五、錯(cuò)層住宅不可購(gòu)買 錯(cuò)層住宅根本無(wú)風(fēng)水可言。從錯(cuò)層的部分所在整個(gè)住宅的位置來(lái)看,如果錯(cuò)層部分壓在住宅的中心,房主心臟會(huì)有??;壓在東北方位,房主脾胃會(huì)被切除。壓在南方會(huì)引起房主腦血栓、腦出血等疾病。壓在北方,會(huì)引發(fā)生殖系統(tǒng)疾病或腎病。壓在東南、西南位會(huì)引起偏癱。 六、主臥帶衛(wèi)生間的慎重購(gòu)買 衛(wèi)生間本身就是藏污納垢的地方,如果放在主臥,肯定此人家有污垢之事。 七、購(gòu)買廟宇附近的住宅要注意 中國(guó)有句俗語(yǔ)叫“寧居廟前、不居廟后”。廟前富,廟后窮,廟的左右出寡婦。 八、門對(duì)樓梯及電梯的住宅禁忌 家宅門對(duì)電梯門耗財(cái),對(duì)下樓樓梯易婚變,對(duì)上樓樓梯事業(yè)會(huì)更加艱難。 九、正子午的房宅不可購(gòu)買 廟不避子午線,住宅忌在子午線上。易曰:“子午乃陰陽(yáng)二路?!? 十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千萬(wàn)不要購(gòu)買 有牢獄之災(zāi)。 十一、亂葬崗或有墓地的住宅不可購(gòu)買 活人不可以和死人爭(zhēng)地盤。 十二、宅前后有高壓線或發(fā)射塔或教堂或羅馬建筑風(fēng)格的住宅不可購(gòu)買 綜上所述,皆屬真言,切莫一時(shí)樂(lè),鑄成千古遺憾。
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問(wèn) ??打聽(tīng)一下,老房子好賣嗎?答
有的,要是位置好的話可以價(jià)格高一些,要是位置偏僻的話就不好說(shuō)了。
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