一般房價現(xiàn)在多少啊，現(xiàn)在買房合適嗎 ？

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• 151****6036

  買房應該買跌還是買漲?什么時候買不會吃虧呢?其實，對于非投資性買房的剛需而言，買房只是一種正常的消費，而不是一種投資，既然不是投資，那么就不存在“吃虧”一說。該不該買房，要首先拋開房價漲跌的心理預期，在政府的調(diào)控干預下，真正下降的不是房價，而是房價增長的速度。房價回落非一朝一夕，而且從目前趨勢來看，房價**有可能是回歸到正常的速度和幅度，不會一落千丈。所以與其苦等房價下跌，不如多多注意以下五方面的內(nèi)容。
  
  一、 買房心態(tài)要穩(wěn)
  
  在買房時機上，決定買房的基本動機，應該是購房者是否具有這個需求，而不是房價。因此，無論房子漲或跌，購房者都應該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了**佳時機。
  
  二、 品牌很重要
  
  購房者一定要有識別品牌的能力，大品牌的開發(fā)商開發(fā)的樓盤比較多，經(jīng)驗也豐富，產(chǎn)品品質(zhì)上有保障。
  
  三、 配套很重要
  
  購房者一定要了解清楚樓盤的配套。一般來說大盤的配套會好一點，教育、交通、商業(yè)都會比較齊全，還有就是政府有傾向性地打造的各項配套。
  
  四、 物業(yè)很重要
  
  物業(yè)管理也和產(chǎn)品本身同樣重要，有的樓盤在地段和房產(chǎn)用材本身都沒有很大的差別，但是經(jīng)過時間的洗禮，價格差別會越來越大。因為房子造好以后，后期發(fā)展都是要靠物業(yè)來維護。有價值的小區(qū)一定是離不開好的物業(yè)，它讓一個小區(qū)煥發(fā)出長久的生命力。
  
  五、買房需求要準
  
  首先從家庭成員狀況、日常起居、工作、學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求，以此為依據(jù)來考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務、周邊配套尤其是**的配套等幾個主要指標上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個以上的指標上不能滿足需求了，那么就需要考慮盡快購置一套能符合需求的房子了。

  查看全文↓ 2019-02-22 00:37:55
• 142****8913

  剛需不用怕。房價漲和跌和你沒關(guān)系，跌了你也不會買，漲了你也不會賣，就算被套，你本來也不打算賣房，所以房價和你沒關(guān)系。
  投資買房應該退出，因為國家2025戰(zhàn)略下，科技領(lǐng)域的投資回報率會比樓市要高，現(xiàn)在應該賣房了。再不賣，下一步可能會被套住，即便房價漲了，資金也動不了，錯過了國家戰(zhàn)略。

  查看全文↓ 2019-02-22 00:37:47
• 134****9519

  2018年已經(jīng)過去了，準備買房的人又觀望了一年時間?，F(xiàn)在已經(jīng)是2019年了，究竟要不要買房呢?這樣的問題每天都在困擾很多人，因為怕買房之后房子就降價，那么肯定是追悔莫及的。但是又擔心不買會漲價，所以每天都處于這樣的糾結(jié)中，結(jié)果就一再觀望。
  隨著現(xiàn)在的房價已經(jīng)基本“定型”，不像之前一直處于“瘋漲”的情況，所以觀望成為了現(xiàn)在樓市的一種趨勢。但是觀望也是有著區(qū)別的，有些人選擇觀望是在找一個合適的時機，但是有些人就屬于沒有目的在觀望。雖然自己也想買房，但就是遲遲難以下定決心，一直處于觀望的狀態(tài)。
  綜合來看的話，讓房價回歸到一個理性的狀態(tài)，以及建立一個長效機制都是有利于購房者的?，F(xiàn)在三四線城市的新房價格雖然不便宜，不過卻十分受到“歡迎”。而二手房在市場的歡迎程度就沒那么高了。小城市在二手房交易這一塊，如果是地段較好，并且靠近學區(qū)的房子，會比較容易賣。因為大部分的房子只有居住屬性，在投資屬性這一塊還是比較欠缺的。所以除非是需要自住或是改善，否則手中并不需要囤太多的房子。

  查看全文↓ 2019-02-22 00:37:42

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房一般首付多少
  答

  現(xiàn)在買房首付至少是總房價的20%。由于不同地區(qū)的政策不同，首付的標準也不一樣，部分地區(qū)規(guī)定：如果是90平米以下的房屋，首付需達到20%；90平米以上的房屋，首付需達到30%。在買房時，對于剛需客戶來說，往往需要通過貸款買房，同時貸款買房的方式有很多種，主要包括公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。各個城市的貸款比例也略有不同，首套購房公積金貸款往往可以占到2成，商業(yè)貸款一般可以占到3成，若為購買第二套住房，公積金貸款和商業(yè)貸款的占比大多為4成，而非普通住宅的貸款比例又有差別。如果購房者的公積金余額不多，這時可以選擇將公積金和商業(yè)貸款組合起來進行貸款。但是建議初次買房的購房者不要買面積太大的房屋，以免因為較大的還貸壓力而降低自己的生活質(zhì)量。

• 問 現(xiàn)在買房**一般是多少? ?
  答

  首先，在每個地區(qū)的每個銀行，因為區(qū)域性的不同，每個地區(qū)的貸款**比例都不一樣，不過，大部分區(qū)域的****低可做到30％。也有的地方做到20％的**。這個不僅僅跟地區(qū)有關(guān)系，銀行以及開發(fā)商的一些政策都會影響著**比例這個問題

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• 問 現(xiàn)在房子**一般多少
  答

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40%

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• 問 菏澤房價現(xiàn)在多少？現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  這個嘛投資價值估計沒什么啦，住宅的漲幅的空間比較小，自住還好了~

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• 問 東莞南城房價現(xiàn)在多少？現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  買房要趁早，房價永遠是過去的便宜！

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