??貸款買房子利息怎么還?每個(gè)月要還多少錢?

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• 157****0422

  購(gòu)房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。
  一，等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  等額本息的還款公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本金貸款計(jì)算公式：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  三，月供多少錢，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計(jì)算出來，網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器可以計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-02-23 17:20:21
• 158****0917

  辦理按揭貸款.
  放款成功銀行會(huì)給打印還款計(jì)劃表,上面有每一期還款日期及金額.

  查看全文↓ 2019-02-23 17:20:16
• 144****6585

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款60萬，按揭30年，每月月供如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 3369.18 元
  總支付利息 612906.51 元
  本息合計(jì) 1212906.51 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 600000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 4366.67 元
  每月遞減：7.50 元
  總支付利息 487350.00 元
  本息合計(jì) 1087350.00 元

  查看全文↓ 2019-02-23 17:20:13

相關(guān)問題

• 問 ??貸款40萬買房每個(gè)月還多少錢利息給銀行呢
  答

  抵押房屋貸款，要看你的用途是什么，如果是為改善居住環(huán)境而買房，用購(gòu)買房屋作為抵押物的話，可以按照現(xiàn)行貸款利率的基準(zhǔn)利率實(shí)行八五折優(yōu)惠。目前，5年及以上期貸款基準(zhǔn)利率為5.940%/年，85折優(yōu)惠后為5.049%，那么貸款額度為100w的，每月要還7933.48元。由于開始計(jì)算日期與銀行有出入，此數(shù)與銀行實(shí)際每月還款額略有出入。

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• 問 ??貸款買房每個(gè)月還多少利息呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以百度搜索貸款計(jì)算器，幾種還款方式都有計(jì)算公式的，而且比較詳細(xì)，每月還多少，利息多少本金多少都有。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款40萬買房10年每個(gè)月還多少錢
  答

  貸款本金:400000元貸款年限:10年(120個(gè)月)利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:4603.21元總 利 息:152385.59元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)首月月供:5600元逐月遞減:18.89元末月月供:3352.22元總 利 息:137133.33元

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• 問 買房子貸款54萬20年每個(gè)月還多少
  答

  計(jì)算結(jié)果： 月均還款： 3032.27 元 (其中利息 2430元 ，本金602.27 元)，支付利息： 551615.86 元 ，還款總額： 1091615.86 元。

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• 問 房貸每個(gè)月還多少錢??？
  答

  1.等額本金還貸法每月所還本金比較容易計(jì)算：370000÷15÷12=2055.56，本月所還利息=上月銀行貸款剩余本金×貸款月利率，兩者之和即為本月月供額；等額本息還貸法月供額與月還貸本金計(jì)算比較復(fù)雜，先用較復(fù)雜的方法計(jì)算出每月的月供數(shù)（就是每月相同的還款數(shù)），再按上面方法計(jì)算出本月應(yīng)還的利息數(shù)，月供減去利息后所余額即為本月應(yīng)還的本金數(shù)，開始幾年這個(gè)本金數(shù)是很小的，所以還貸速度較慢，利息較高；2.毋庸多言，等額本金還貸法應(yīng)該是**合算的方式，如果有半月供或是允許每周還貸的話，那么還款頻率越高越合算；3.提前還清貸款的話，除了還清本金，還需要還掉這個(gè)剩余本金帶來的一個(gè)月的利息，有的銀行可能還要你算違約金，呵呵，所以你**好看清了，簽約時(shí)千萬別簽上“提前還貸算違約”一條，不然那就是你的緊箍圈，你掏錢就是了。。。

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