二手房網(wǎng)簽查詢？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 131****8075

  陰陽合同、一房多售、房源信息不透明，以及中介吃差價(jià)……一直以來導(dǎo)致二手房糾紛的種種弊端都隨著網(wǎng)簽的實(shí)施,，開始得到相當(dāng)程度的規(guī)范和整治。
  什么是二手房網(wǎng)簽? 網(wǎng)簽就是和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 網(wǎng)簽一方面保障了二手房交易的公平性和透明度，另一方面在約束中介行業(yè)經(jīng)營規(guī)范的同時(shí)，也維護(hù)了經(jīng)紀(jì)人的利益。
  這是二手房市場從交易混亂到房產(chǎn)交易制度化、秩序化的體現(xiàn)。 二手房網(wǎng)簽流程： 1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。 2步:填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。 3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。 4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請表>>相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:21:44
• 157****4700

  網(wǎng)簽的好處
  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
  3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:21:22
• 144****8614

  “網(wǎng)簽”，是指各地房管部門的網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
  二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個(gè)線上過程就是二手房網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:21:17

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)信息問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房上什么網(wǎng)？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你可以在你的城市里的房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網(wǎng)頁，你在它的后面發(fā)表就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人房源網(wǎng)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金二手房？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。 二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明； （3）所購房屋的評估報(bào)告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。） 三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

  全部5個(gè)回答>
• 問 查詢二手房怎么做？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  咨詢該小區(qū)的其他業(yè)主除了前面提到的幾種比較正規(guī)的查詢方式以外，也可以在實(shí)地看房的時(shí)候詢問一下周圍鄰居的情況，咨詢該小區(qū)的其他業(yè)主、物業(yè)工作人員或者附近的老住戶，比照得出結(jié)論，也可以從一些裝修上看是否老舊，廚衛(wèi)的裝修比較難以改變，也就比較容易判斷出房屋的真實(shí)裝修年代。

  全部3個(gè)回答>