??買房子**怎么算？**不夠的話該怎么去解決？

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• 132****3396

  貸款買房**多少劃算？
  
  正常情況下，購房者應(yīng)該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日后的生有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候不至于沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應(yīng)控制在十五年左右。
  
  您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。
  
  買房**不夠怎么辦？
  
  銀行貸款或者選擇非銀行機構(gòu)申請貸款
  
  如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。
  
  大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
  
  另外雖然現(xiàn)在有些銀行**比例提高，首套**也高于20%，可公積金貸款首套貸款**還可以20%，所以購房者**不夠時也可以咨詢一下公積金貸款政策。
  
  除了以上三種方法外，還有6種湊**的小技巧，大家可以借鑒。
  
  1.另辟渠道撈金
  
  **不夠不僅僅是因為你賺的不多，還省不下來，還因為你沒有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，適當?shù)厝L試一下也是可以的。
  
  2．申請信用貸款
  
  如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。
  
  3.降低買房標準
  
  如果真的覺得房價超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說降低自己買房的標準，結(jié)合自己的經(jīng)濟情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。
  
  4.尋求親友幫助
  
  如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經(jīng)濟狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時還款，正所謂“好借好還再借不難”，免得到時候因為金錢問題產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。
  
  5.尋求父母資助
  
  父母永遠是你**溫暖的港灣，雖然已經(jīng)步入社會還要向父母伸手要錢，是一件挺為難的事情，但是在自己手上資金緊張父母經(jīng)濟不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助?？墒且欢ㄒ涀。改钢皇窃趲兔?，你不能將之視為理所應(yīng)當，而是應(yīng)該等自己手上資金寬裕時及時還給父母，并感謝他們。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:33:41
• 155****3809

  隨著樓市的升溫，買房的熱潮，越來越多的人有著購房的想法，但是購房置業(yè)的**款不夠的情況十分常見，對置業(yè)者來說**款的解決是實施置業(yè)規(guī)劃**重要的一步。那么如果說**款不夠應(yīng)該怎么辦呢？
  
  **分期
  
  **分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內(nèi)將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。有的開發(fā)商為了吸引客源，會推出**分期的活動。
  
  
  合理申請信用貸款
  
  隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展不錯，申請的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，所以后期還款壓力比較大。
  
  巧用公積金
  
  很多人對于公積金的概念比較模糊，然而合理利用公積金可以讓你買房時省不少事。很多地方都支持提取公積金交**，每年辛苦交的公積金，這會兒可是能幫大忙的。
  
  降低買房標準
  
  既然超出了自己的預(yù)算，感覺以后壓力會比較大，何不先買個小點的房子，或者位置稍微偏一點的地方。根據(jù)自己的實際的經(jīng)濟情況再買，沒必要為了一套房，讓自己一家人都生活在巨大的壓力下。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-26 16:33:34
• 145****9311

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:33:20

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• 問 ??房貸**怎么算?房貸**不夠該怎么去解決?
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款?。〉盅何锞褪悄闼徺I的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款??！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準確的查到你的信用狀況及負債情況??！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會給你放貸！當然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話，可以用來支付**！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響??！因為銀行會質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來！！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價值縮水而導(dǎo)致壞帳?。∷阅?*不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??！

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• 問 ??買房子**不夠怎么辦?要怎么去解決?
  答

  25萬的房子**是7.5萬,因貸款要整數(shù),所以你得繳8萬**,再加上辦理貸款需要的各項費用以及各種稅什么的,你需要準備大約10萬元.根據(jù)你的月收入來看還是很穩(wěn)定,收入也不錯.所以建議你貸款數(shù)額為17萬,15年還清.這樣你有喘息和裝修的費用.至于一開始的5萬,你只有向親戚朋友借了.

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• 問 ??購房**怎么算?買房子**不夠該怎么辦?
  答

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問 買房子貸款**怎么算? 買房子**怎么算？**不夠怎么買房
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 ??新房子水壓不夠怎么辦？該怎么解決？
  答

  如果是單表立戶的,你大可以去找自來水公司投訴!如果不是單表立戶,一棟樓共用一個水表的話,那么絕對是開發(fā)商在建房子后,為了省錢立了口徑小的表!導(dǎo)致的水壓不夠!那么自來水公司就沒有任何責(zé)任了,因為開發(fā)商出的錢,說要開多少口徑的表,自來水公司只能開多少口徑的表!你先去查明下,你樓房的水表口徑是多少,DN15還是DN20?我估計你那里只有DN15口徑的表!而且地勢較高~按道理一棟樓的水表至少要DN32的口徑才行!

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