二手房報價跟成交價有什么不同？誰知道了解的說說唄？

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• 153****3892

  在中介公司掛牌的報價與實際成交價一般均在1-3萬的差價我現(xiàn)在仍從事專業(yè)簽約（特別針對二手房），甚至更高，以我的經(jīng)驗看，請你慎重。

  查看全文↓ 2019-02-26 18:12:08
• 156****2039

  成交價和報價沒關系,**后房產(chǎn)部門要有評估價。
  滿意請采納！

  查看全文↓ 2019-02-26 18:12:01
• 142****1454

  報價方式：“一口價”和“松口價”
  
  樓盤的報價一般有“一口價”和“松口價”兩種。“一口價”是房子銷售絕不二價，不允許討價還價。“松口價”指報價尚有松動余地，所報的價位高于內(nèi)部控制的價格。
  
  “一口價”可以節(jié)省洽談時間，避免在討價還價中耗費精力?！八煽趦r”可以吸引顧客洽談，給予買房者在還價后的經(jīng)濟實惠感和心理滿足感。房子報價以“松口價”為多。但要注意房價退讓幅度不能太大，否則會給顧客造成原先亂開價的感覺。

  查看全文↓ 2019-02-26 18:11:29

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• 問 二手房多少平方能貸款？誰知道了解的說說唄？
  答

  你好，買房子貸款并不是以房子的大小面積來作為貸款條件的，主要房貸條件如下：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3緝工光繼叱荒癸維含哩）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。望采納，謝謝。

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• 問 二手豪宅合算嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  你要看你買的房子在什么城市,什么地段啊。要跟同類的房子比。很高興可以為您解答！

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• 問 二手房真實成交價？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  1、只有在網(wǎng)簽價等于實際成交價的情況下才能查詢真實結(jié)果。2、房管局檔案室能查詢到。

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• 問 二手房買賣環(huán)節(jié)哪個比較重要？誰知道了解的說說唄？
  答

  居間中保提交房款 為保證房產(chǎn)買賣雙方的切身利益,杜絕交易中不必要的糾紛,中介接受買賣雙方當事人的共同委托后,以中間保證人的身份為房產(chǎn)交易中的"購房款給付、房產(chǎn)交接"事宜提供居間中保服務。買賣雙方在簽訂買賣合同后,與中介共同簽訂《居間中保合同》,并繳納中保費。賣方提交房屋所有權(quán)證原件及復印件、公房上市批準確認通知單、人名章。買方提交身份有效證件復印件、人名章,外地個人購房還需辦理《外省市個人在京購房批準通知單》。

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• 問 如何查二手房成交價格？誰知道詳細說說唄。
  答

  1、只有在網(wǎng)簽價等于實際成交價的情況下才能查詢真實結(jié)果。2、房管局檔案室能查詢到。

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