二手房靠譜么通過中介？我想要知道？有人回答么？

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• 143****7757

  你自己也不懂，更糟糕，貸款，稅費，過戶 ，房本是否真?zhèn)危a權是否有糾紛，付款步驟及簽合同時候需要注意的問題，你都不知道。
  你知道這些你自己要用多少時間嗎？手續(xù)很復雜，要是貸款的話需要準備的材料也很多，你跑起來**少要20幾天什么也不用干了，琺戶粹鞠誄角達攜憚毛中介去做非常簡單，就是交了中介費等消息就行了，找個信譽好的公司，你要是自己去做很麻煩的，還是找個中介吧，現(xiàn)在社會這么復雜，小心點好，別遇到騙子。
  你也不相信賣方，賣方可能也不相信你呢，你說呢，你能輕信賣方嘛~~~~~~~~~~~~~~~~

  查看全文↓ 2019-02-27 11:38:51
• 155****8287

  通過房產中介購買的二手房還是有一定靠譜性；因為你房是需要實地看房，還需要看是否有房產證。。。
  并且有中介作擔保，在沒有落實合同前，是不需要繳任何費用的，即使簽訂合同，也只交一定的定金。
  并且定金也是交給中介公司，有什么可以向中介追回。當辦理了過戶房產證，甚至是搬進房后，才交完議定的房款。
  通過房產中介購買的二手房還是有一定的靠譜性。
  要不有這么多年的中介，現(xiàn)在還是一樣開起的。（當也有很少很少的不法商，是屬坑買家的）

  查看全文↓ 2019-02-27 11:38:44
• 145****3155

  我就是做二手房中介的,只要找信譽好的中介公司,他賺的是中介費,跟其他一切都無關.簽**終合同的是賣主跟買主,沒什么不可靠的,有合同在呀.而且現(xiàn)在辦理過戶也很快.二手房市場絕大多數(shù)都是通過中介公司交易的,出了問題的畢竟是少數(shù)不講信用的小型中介公司.

  查看全文↓ 2019-02-27 11:38:38
• 155****4599

  通過正規(guī)的二手房中介買房還是比較方便的，中介可以給你許多有價值的指導，避免你走彎路并可以節(jié)省你的時間。甚至可以加快下證的時間。如果是不靠譜的二手房中介，可能會造成人財兩空。所以選擇中介時一定要選比較大的品牌，**好是長期經營的那種。

  查看全文↓ 2019-02-27 11:38:33

相關問題

• 問 中介靠譜嗎能相信嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  根據法律規(guī)定，農村房屋的買賣必然涉及宅基地使用權的轉讓，由于宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織，只有集體經濟組織的成員才可申請使用，因此這類房產有房產證無土地證，且不允許轉讓。即使將這類無土地證的房產買下，但其與賣主之間的房屋買賣協(xié)議無效。如今，各個地段的房屋**較快，如果購買這種沒有土地證的房產，其日后的權益很難得到保障，因此盡量不要購買此類房產。　　有房產證沒有土地證對房屋交易的影響　　只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險?！　∫皇请y以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。　　二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。　　三是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a管理法》規(guī)定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。

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• 問 如何賣二手房？我想要知道？有人回答么？
  答

  貸款購買1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業(yè)評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付**款6、交稅、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。

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• 問 出售二手房個人怎么交稅？我想要知道？有人回答么？
  答

  一、契稅 契稅按照房地產買價的0.75%計算繳納。計算依據為實際購買金額。契稅由財政局收取。二、印花稅 印花稅按照房屋產權轉移書所載金額的 0.5‰。計稅依據為產權轉移書所載的實際金額。同時，在辦理了房產產權變更手續(xù)后，由買方按房產證繳納5元貼花。印花稅由稅務部門收取，有時也由房地產交易中心收取。三、過戶手續(xù)費 過戶手續(xù)費為房屋產權轉移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費由房地產交易中心收取。四、交易手續(xù)費 交易手續(xù)費按套計費，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費。交易手續(xù)費由房地產交易中心收取。五、其他費用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費、房地產產權證工本費。

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• 問 二手房過戶手續(xù)費是多少？我想要知道？有人回答么？
  答

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納

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• 問 二手房出售買賣合同有什么內容？我想要知道？有人回答么？
  答

  違約責任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

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