??新房子做樣板房好嗎？請大神來說說？

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• 155****1527

  一般裝修公司在新小區(qū)都會征集樣板房。這種客戶家的房子當(dāng)樣板房只會裝修得更好，因為效果和質(zhì)量都是要給其他客戶看得，如果不好得話怎么能說服其他客戶呢，而且一般會有優(yōu)惠，但是一切的前提是，這家公司有實力在你們小區(qū)能接單子，如果一個小區(qū)就你一家在他家做的，他們也就是沒有實力為了簽單去忽悠你的。實際上便宜不了多少。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:47:57
• 155****5343

  一、樣板房的好處：
  首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過；
  ??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；
  ??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；
  ??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
  ??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。
  ??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。
  二、樣板房的弊端：
  ??第一，不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；
  ??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此；
  ??第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:47:39
• 148****5620

  好著呢，一些重要的問題都得問一下，比如裝修費怎么算，樣板房做多久，還有裝修風(fēng)格什么的都得符合你的審美，。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:47:34

相關(guān)問題

• 問 ??大伙說說樣板房好嗎
  答

  1.方便省樣板間免去了裝修的麻煩，省心省力。開發(fā)商在做樣板間的時候，不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇上都不遺余力。2.戶型好樣板間可以說是樓盤對外展示的形象，開發(fā)商會對樣板間的戶型及位置進(jìn)行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子3.質(zhì)量有保障為了保證吸引力度，開發(fā)商在選擇裝修材料和裝飾物件時多選用名牌，相對而言，質(zhì)量比較靠譜。4.尾盤優(yōu)惠力度大大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。5.無污染樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。

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• 問 新房做樣板房好嗎? 你們覺得新房做裝修公司樣板間合適嗎？
  答

  《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。 目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。如果在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權(quán)退房或者得到相應(yīng)的賠償。那么購房人就無權(quán)要求退房或者賠償。

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• 問 新房做樣板房好嗎? 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊
  答

  會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

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• 問 新房做樣板房好嗎? 小戶型二手房裝修設(shè)計技巧
  答

  會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

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• 問 樣板房好嗎? 買樣板房好不？
  答

  很多購房者在買房的時候都喜歡購買新房，但是現(xiàn)在很多新房都是期房，購房者看不到實際的房屋，因此開發(fā)商會做一間或者幾間樣板房來供購房者參考，但是樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修，讓購房者一看就產(chǎn)生想買房的想法。但是后期入住會存在一些問題，那么樣板房真的能買嗎？買樣板房有哪些優(yōu)勢？1、省去裝修的麻煩購買裝修好的樣板房可以免去購房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計，有的甚至是請名師設(shè)計的，空間的設(shè)計和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。

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