??有誰了解婚后夫妻一方買房是否屬于共同財產(chǎn)呢？

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• 138****1166

  屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  
  1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。
  
  (1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。
  
  (2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。
  
  (3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  
  2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形。
  
  (1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  
  (2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

  查看全文↓ 2019-03-01 15:20:53
• 137****2284

  具體問題要具體分析。
  先從購房的款項來看。出資的來源是哪里。如果是用兩人共同財產(chǎn)購房，哪怕該房只有登記一個人名字，該房屬于共同財產(chǎn)。如果是父母出資給子女并登記到子女名下，該房產(chǎn)只能屬于個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-01 15:20:47
• 157****7836

  　婚后買房寫一方名字是否屬于共同財產(chǎn)，分以下兩種情況：
  　　屬于共同財產(chǎn)的：
  　　1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn);
  　　2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  　　買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
  　　不屬于共同財產(chǎn)的：
  　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 15:20:43

相關問題

• 問 婚后一方父母出資買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
  答

  　　婚后一方父母出資買房：　　1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　?、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。　　3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外?！　』橐龇ń忉屓?第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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• 問 婚后男方買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚后以一方名義買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權的取得時間是在婚姻關系存續(xù)期間。即從婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)。婚后所得的財產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚后一方買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后一方出資購買的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，這取決于購買該房產(chǎn)所使用資金的性質(zhì)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，以及雙方是否依據(jù)婚姻法19條之規(guī)定訂立婚前或婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，約定婚內(nèi)所取得的一切財產(chǎn)各自歸各自所有。如果雙方約定婚內(nèi)所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有，也就是誰取得的歸誰所有，那么一方在婚內(nèi)所取得的一切財物均屬于一方所有，其使用婚內(nèi)或婚前所取得的任何財產(chǎn)購買房產(chǎn)，均屬于其個人財產(chǎn)。如果雙方并未有財產(chǎn)約定，但是，其購買房產(chǎn)所使用的資金，屬于婚姻法18條規(guī)定的，依法應認定為個人財產(chǎn)的資金，那么該房產(chǎn)也屬于其個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 結婚后一方買房屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后一方買房的話，如果沒有明確的約定，無論登記是誰的名字，都視為夫妻共同財產(chǎn)，如果確定了當?shù)氐墓C處公證，并且明確約定是歸屬于個人的財產(chǎn)，則房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候是不予分割的。在結婚后，一方以婚前財產(chǎn)買房，并且登記了兩個人的名字，這種行為被視為房屋贈予，所購買的房屋是夫妻二人的共同財產(chǎn)。但現(xiàn)在在這生活當中，有很多都是由雙方父母出資購買的房子，登記在自己的子女名下，除非有當事人的另外約定，這種情況下的房子可以認定為雙方，按照各自父母出資份額共同作用，所以一方如果想要擁有房屋的所有權的話，經(jīng)過評估之后，需要把另外一部分的份額以金錢的形式進行補償給另外一方，如果雙方都不交房子的話，可以進行判斷，然后再進行分割。

• 問 ??我想要問問夫妻婚后一方買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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