??我想問問公積金能還商業(yè)貸款嗎？

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• 159****4513

  以用于每月還貸。職工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房發(fā)票)、還款存折(或**新還款清單)、身份證、住房公積金卡到當?shù)刈》抗e金管理中心簽訂委托提取協(xié)議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:45:00
• 156****8262

  一、商業(yè)貸款可以用公積金還款嗎
  公積金還款需要滿足以下條件：
  1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
  2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
  3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
  商業(yè)貸款可以用公積金還款嗎？公積金還款條件
  二、如何辦理公積金還款
  1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已經超過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委托人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業(yè)性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
  2、辦理完住房人公積金貸款后借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然后銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那么可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然后通過進行電話語言系統(tǒng)操作。設置完成之后
  3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然后還款金額以及新的利息便于日后每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金并且按還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之后每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。

  查看全文↓ 2019-03-03 20:18:12
• 136****6257

  公積金每月是可以還純商貸的。公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。
  擴展資料：
  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；(2)購房發(fā)票的原件及復印件；(3)提取職工本人的身份證原件及復印件；(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-03-03 20:18:02

相關問題

• 問 公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。個人的商業(yè)貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人商業(yè)貸款已經連續(xù)還款1年以上;2、個人公積金已經連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;4、個人辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

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• 問 公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  公積金是絕對可以提取出來還房貸的，每年一次。個別地方，連租房子都可以用公積金來付房租。但是商貸轉不了公積金，那怎么可能是國家政策。什么缺口不缺口的。要么是銀行那邊卡你，要么是公積金那么卡你，花錢就好使。即便是國家不允許，你花錢也都能辦。不花錢誰給你辦那東西，還要評估什么的。銀行才懶得去給你辦這個。我當初打電話問銀行說能不能轉公積金，銀行說，新的政策還不知道呢，你問問公積金那邊吧，那邊給轉我這就給轉，于是我問公積金，公積金說，銀行那邊給轉我們就接收，讓我去問銀行，我又問銀行了，說人家那邊沒問他，銀行說：“那你現(xiàn)在商貸辦好了嗎？現(xiàn)在的新政策還不知道?！蔽艺f沒辦商貸呢，他又說，“那你辦下來貸款才能研究這個問他，你還沒到這步呢”。我日了，到底是能轉還是不能轉，而且這話明顯就是要卡人呢。我辦下來商貸再研究這個，萬一商貸辦完我轉不了呢？那我還買個屁啊。瑪麗隔壁的。我又聽朋友說，花錢就能辦，不花錢沒人辦。自己仔細一想也是這么回事，銀行那邊話說的很清楚了。他麻痹的。給個**佳答案。你找人花錢辦吧，正常是能轉的。

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• 問 住房公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  不能。住房公積金只能用于購買房屋、裝修、改建等房屋補充性的支出，不能用來還商業(yè)貸款。

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• 問 ??住房公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  二、公積金能還商業(yè)貸款嗎公積金沖還商業(yè)貸款是個人住房貸款成立以后,借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務行為。沖還貸款的申請條件: (1)購買本市具有權的自住房 (2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務 (3)所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務注:申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親公積金沖還貸款的方式: 一次性還款法(年沖):提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。(每年只可提取一次)逐月還款法(月沖):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,余額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款) ,每月公積金余額充足的情況下,公積金貸款和商業(yè)貸款是一同沖還的 。公積金貸款是國家的一種政策,也是一種福利。之前沒有申請的公積金貸款的購房者也不要覺得失望,雖然我們不可以把商業(yè)貸款轉成公積金貸款,但我們可以把公積金的錢用來還商貸,這對我們廣大購房者來說也是一種很好的福利。

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• 問 商業(yè)貸款能提取公積金來還嗎?
  答

  住房公積金提取(一) 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。(二) 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發(fā)生的住房支出( 包括貸款本息及**款) 。(三)職工住房公積金賬戶內**低應保留人民幣 10 元。支取公積金程序:到公積金中心或公積金繳交銀行領取審批表、轉賬憑證。2.回單位蓋章。3.到公積金中心審核(新購房憑身份證、購房合同、公積金存折、**款**)如夫妻雙方都有公積金賬戶,需攜帶雙方身份證及結婚證。4.等待審批后銀行轉賬,正常15個工作日。