住房公積金能還商業(yè)貸款嗎

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• 133****4431

  不能。住房公積金只能用于購買房屋、裝修、改建等房屋補(bǔ)充性的支出，不能用來還商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 141****5145

  不能。住房公積金只能用于購買住房，不能用于還商業(yè)貸款。

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相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  二、公積金能還商業(yè)貸款嗎公積金沖還商業(yè)貸款是個(gè)人住房貸款成立以后,借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。沖還貸款的申請(qǐng)條件: (1)購買本市具有權(quán)的自住房 (2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù) (3)所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)注:申請(qǐng)對(duì)象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親公積金沖還貸款的方式: 一次性還款法(年沖):提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。(每年只可提取一次)逐月還款法(月沖):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充,提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款) ,每月公積金余額充足的情況下,公積金貸款和商業(yè)貸款是一同沖還的 。公積金貸款是國家的一種政策,也是一種福利。之前沒有申請(qǐng)的公積金貸款的購房者也不要覺得失望,雖然我們不可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款,但我們可以把公積金的錢用來還商貸,這對(duì)我們廣大購房者來說也是一種很好的福利。

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• 問 公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的。純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目;4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

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• 問 公積金能還商業(yè)貸款嗎
  答

  公積金是絕對(duì)可以提取出來還房貸的，每年一次。個(gè)別地方，連租房子都可以用公積金來付房租。但是商貸轉(zhuǎn)不了公積金，那怎么可能是國家政策。什么缺口不缺口的。要么是銀行那邊卡你，要么是公積金那么卡你，花錢就好使。即便是國家不允許，你花錢也都能辦。不花錢誰給你辦那東西，還要評(píng)估什么的。銀行才懶得去給你辦這個(gè)。我當(dāng)初打電話問銀行說能不能轉(zhuǎn)公積金，銀行說，新的政策還不知道呢，你問問公積金那邊吧，那邊給轉(zhuǎn)我這就給轉(zhuǎn)，于是我問公積金，公積金說，銀行那邊給轉(zhuǎn)我們就接收，讓我去問銀行，我又問銀行了，說人家那邊沒問他，銀行說：“那你現(xiàn)在商貸辦好了嗎？現(xiàn)在的新政策還不知道?！蔽艺f沒辦商貸呢，他又說，“那你辦下來貸款才能研究這個(gè)問他，你還沒到這步呢”。我日了，到底是能轉(zhuǎn)還是不能轉(zhuǎn)，而且這話明顯就是要卡人呢。我辦下來商貸再研究這個(gè)，萬一商貸辦完我轉(zhuǎn)不了呢？那我還買個(gè)屁啊?，旣惛舯诘?。我又聽朋友說，花錢就能辦，不花錢沒人辦。自己仔細(xì)一想也是這么回事，銀行那邊話說的很清楚了。他麻痹的。給個(gè)**佳答案。你找人花錢辦吧，正常是能轉(zhuǎn)的。

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• 問 公積金如何還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 公積金怎么還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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