高層樓盤哪層比較好？有什么優(yōu)缺點？

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• 142****5798

  高層**好樓層是幾層？
  1、如果是33層的大樓，那么**佳的樓層是14層到22層，因為這里的空氣和采光都會不錯，而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。若買的是觀景樓，要注意下你所在小區(qū)的的園林光景布局，絕大部分觀景樓的**佳樓層是4層到6層，因為這幾層高度剛好俯瞰一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
  
  2、如果樓層的總高在33層以上，那么31層是**好的。它的優(yōu)點是視野開闊，整棟樓中31層的價格也是**高。不會出現頂層（包括倒數第二層）的透寒、漏水、夏天熱等問題。
  高層住宅各樓層優(yōu)缺點分析：
  若按南北分的話，南方比較潮濕，所以南方的樓層應該買高；而北方的話就無需考慮這點。從人體健康的方面考慮，30米以上的空氣會變差，而且高度越高空氣越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
  樓層過高對兒童的成長也不利，因為待在高層不方便外出，久不接觸外界，會使他們性格封閉。為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好地降噪和除塵。

  查看全文↓ 2019-03-04 23:25:00
• 131****7839

  30層高層樓房哪層**好？買房時，人們常常反復權衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？小編總結了各個樓層住宅的優(yōu)劣對比，便于參考。30層高層樓房哪層**好？一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。小高層住宅幾層**好？此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。 相關閱讀：高層住宅選房有講究 天津買房**好的樓層是哪層高層住宅選房有講究 天津買房二樓好嗎古城32高層住宅幾層**好沈陽高層住宅哪層**貴 哪層**好高層住宅選房有講究 天津買房要買多少層

  查看全文↓ 2019-03-04 23:24:52
• 137****7087

  優(yōu)點：不用等電梯，出入方便，噪音灰塵較小，冬暖夏涼。
  缺點：1樓嘈雜（1樓電梯門的開關門**頻繁更加重了嘈雜），容易被偷，如遇水災1樓遭災，因綠化帶植物和周圍建筑，所以1樓通風差、采光差、潮濕。
  
  大家公認的采光不好，視野差，看不到什么景觀，易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。
  

  查看全文↓ 2019-03-04 23:24:47

相關問題

• 問 高層樓盤哪層比較好？
  答

  電梯樓的話,**好是6樓以上的,如果有25層的話,那么15-23是**好的了,那樣的話陽臺望景,視野寬闊,空氣流通,采光又好```有誰會不喜歡呢!!!而且向這樣的房一般漲價都比較快的````我是做地產的,只是發(fā)表一下自己的看法```只要不太接近頂樓就好了,因為接近頂樓可是很熱的哦```````28樓挺好的,距離頂樓還有4層,相對頂樓來說要涼快呢!

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• 問 ??高層樓盤哪層比較好?
  答

  [摘要] 選購樓房是一件很重要的事，因為動輒幾十萬、幾百萬就拋出去了，對于大部分小資家庭，在選購樓房時，總是小心翼翼的，唯恐選錯樓房。今天，我們來看看選購樓房到底選擇哪層好。選購樓房是一件很重要的事，因為動輒幾十萬、幾百萬就拋出去了，對于大部分小資家庭，在選購樓房時，總是小心翼翼的，唯恐選錯樓房。今天，我們來看看選購樓房到底選擇哪層好。8——16層被譽為“居家型家庭首選”，通風、采光、視野都很好，居住成本較低，但是如果有廢棄物管道，所受的影響是大的。7層樓“黃金樓層”。居住成本也較低，但是如果沒有廢棄物管道，所受的影響是大的。7層為“黃金樓層”，3層則是“老式住宅的黃金樓層”。若購買1層，則需注意防盜、防塵、防潮等，不過，若發(fā)生意外，則可以快的速度逃脫。不建議購買頂樓，如果頂樓隔熱做的不怎么樣的話，那夏天和冬天可有的受的了。相信看了上面的文字和選購樓房的配圖，對于樓房選擇哪層，大致有了一定的了解，希望選購樓房時，能夠選到自己喜歡的樓房。

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• 問 ??高層樓房哪層**好？哪一層比較好？
  答

  頂層優(yōu)點：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價格便宜頂層缺點：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現漏水、裂縫，高層空氣相對稀薄、或某些疾病的人容易產生不適16層以上優(yōu)點：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點：若發(fā)生火災不易逃生，且火災散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適10-16層優(yōu)點：通風采光好、光線不易遮擋10-16層缺點：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點：價格相對較高4-6層優(yōu)點：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運作的擔憂4-6層缺點：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點：方便老人小孩出行2層缺點：有噪音影響；相對一樓被偷盜幾率略??；采光很差，視野不好

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• 問 40層樓?住哪層比較好？
  答

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• 問 30層樓層選擇哪層比較好？
  答

  一般選擇5至15層是比較好的選擇。當然，很多人出于對于樓層的需要做出自己的選擇，年輕人希望住得越高，看的越遠，有時候，視野開闊，也是對心境的一種釋放。如果家有老人和小孩，就選擇低一點的樓層。因為，小區(qū)停水停電時有發(fā)生，到時候爬樓梯也是很苦辛的一件事。作為高層建筑的安全性來講，緊急狀態(tài)高層（五層以上）傷亡率遠遠高于低層。所以，高低各有利弊，按自己所需取自己所愛。

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