買房搖號(hào)選房后不要了可以嗎？

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• 132****8446

  搖號(hào)后一般7天內(nèi)公示搖號(hào)結(jié)果，搖號(hào)后2-4周選房，現(xiàn)場(chǎng)簽訂購(gòu)房意向合同，2-4周后繳納**或全款并簽訂預(yù)售合同。不要的話應(yīng)該不可以的，得要付違約金。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:49
• 141****8443

  可以的。商品房買房過(guò)程中，搖號(hào)就是隨機(jī)選擇買房的順序。如果搖到比較靠前的號(hào)的話，就可以優(yōu)先選房。有其他人想選擇性大一點(diǎn)的話，就需要比較靠前的號(hào)，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是雙方轉(zhuǎn)讓時(shí)的條件需要談好。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:34
• 153****6927

  沒(méi)什么別的渠道，如果你是開(kāi)發(fā)商親戚的話，特別的VIP 客戶，當(dāng)然會(huì)特別對(duì)待了。

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:28
• 132****6880

  當(dāng)然可以！不過(guò)再搖號(hào)能不能搖到、搖到了號(hào)能不能有自己想要的房子都是未知之?dāng)?shù)! 有些再搖號(hào)的可能要等幾年以后，例如經(jīng)濟(jì)適用房！

  查看全文↓ 2019-03-06 21:49:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 杭州房子搖號(hào)搖中不要了,再參加需要多久
  答

  　　通常情況下，杭州房子搖號(hào)搖中后放棄購(gòu)買，如果只有一次，那并沒(méi)有任何的影響，第2次正常參加然后購(gòu)房即可，如果中選后放棄選房，或者是購(gòu)房達(dá)到兩次的家庭，自放棄之日起三個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商都不能接受其購(gòu)房意向登記。放棄超過(guò)三次以上的家庭6個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商不能接受其購(gòu)房意向登記。　　開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)一次性公開(kāi)銷售所有的準(zhǔn)售房源，如果要進(jìn)行公證搖號(hào)住房，那么需要聯(lián)系公證機(jī)構(gòu)，并且根據(jù)公證搖號(hào)的方式來(lái)確定選房家庭以及選房順序號(hào)，以此來(lái)進(jìn)行售房，同時(shí)開(kāi)發(fā)商還需要提供一定比例的房源，專供無(wú)房家庭來(lái)進(jìn)行購(gòu)買，而具體的比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況在銷售方案中進(jìn)行明確。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只要符合限購(gòu)條件，并且提供了較為齊全的資質(zhì)證明，那么就可以進(jìn)行意向登記，開(kāi)發(fā)商不得無(wú)理拒絕，同時(shí)對(duì)于享受優(yōu)先級(jí)的無(wú)房家庭開(kāi)發(fā)商在其購(gòu)買房屋的過(guò)程中不能設(shè)置任何的門(mén)檻，而對(duì)于其他有意向購(gòu)買房屋的購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商可以設(shè)置一定的條件。

• 問(wèn) 兩限房搖號(hào)后怎么選房
  答

  開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。

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• 問(wèn) 搖號(hào)買房不想要了定金能退嗎
  答

  搖號(hào)買房如果是因?yàn)橘?gòu)房者單方違約，不想購(gòu)買房屋，定金是不能夠予以退還的，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定給付定金的一方，如果自己不履行相應(yīng)的責(zé)任，是沒(méi)有權(quán)利要求返還定金，但如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒軌蚶^續(xù)進(jìn)行，需要雙倍賠償給購(gòu)房者。所以是否能夠退還定金，要看具體的情況，開(kāi)發(fā)商不具備有五證的情況之下，所簽訂的條約是無(wú)效的，此類情況之下需要退還給購(gòu)房者定金。如果在繳付定金的時(shí)候，已經(jīng)簽過(guò)相關(guān)的定金合同，合同當(dāng)中有明確的規(guī)定，可以按照規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。此外也可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否愿意退還定金。所以建議購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)購(gòu)房協(xié)議時(shí)，可以將是否退還定金的條約作為補(bǔ)充協(xié)議放在合同當(dāng)中，以防止出現(xiàn)意外的情況而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。

• 問(wèn) ??拆遷后選了房,付不出超面積的錢,可以不要了嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是按面積調(diào)換的，并且都是按照現(xiàn)在簽發(fā)合同的價(jià)格計(jì)算的。不是按交房時(shí)的價(jià)格計(jì)算調(diào)換的。所以不管交房的時(shí)候是什么價(jià)格，都是按照簽發(fā)合同的價(jià)格進(jìn)行調(diào)換的。其實(shí)本來(lái)只需要按照面積調(diào)換，不許要價(jià)格就可以了，但是由于調(diào)換后的房屋的面積可能和你現(xiàn)在的房屋面積會(huì)有差別。所以會(huì)在簽發(fā)合同的時(shí)候確定調(diào)換的房屋價(jià)格，以后面積有出入的時(shí)候好計(jì)算增補(bǔ)房款，多退少補(bǔ)。

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• 問(wèn) 買房開(kāi)盤(pán)搖號(hào)怎么選房
  答

  憑卡選房繳納一定的定金后，銷售人員會(huì)給購(gòu)房者提供一個(gè)序號(hào)卡，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，購(gòu)房者就可以通過(guò)序號(hào)來(lái)選房。

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