公租房幾年后可以買(mǎi)斷呢？

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• 154****3079

  公租房買(mǎi)斷后，取得住房產(chǎn)權(quán)，住房就是個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，
  房產(chǎn)證登記人死亡，當(dāng)然這房子可以作為遺產(chǎn)辦理繼承，
  是否子女繼承，需要看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑就需要按照遺囑執(zhí)行繼承。
  無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)狡椒掷^承。
  

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:28
• 135****3297

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。
  購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
  公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:22
• 135****6323

  公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定，定期向社會(huì)公布。
  第一批入住的還不到五年，現(xiàn)在還沒(méi)有公布價(jià)格。這五年你已經(jīng)享受了公租房的使用權(quán)，當(dāng)然要付出一定的租金。這租金不能抵扣購(gòu)房款的，購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)綜合價(jià)五年后再定。公租房的購(gòu)買(mǎi)比較靈活，你可以只購(gòu)買(mǎi)其中一部分面積，這購(gòu)買(mǎi)的面積不再收租金，另一部分未購(gòu)面積繼續(xù)收房租。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:14
• 154****7131

  公租房房產(chǎn)證：
  1、公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體所有。
  2、公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過(guò)這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門(mén)。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購(gòu)的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。
  公租房住幾年后可以購(gòu)買(mǎi)：
  1、公租房租滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  2、公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
  注意：公租房是國(guó)家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問(wèn)題，但并不是人人都能夠申請(qǐng)公租房，公租房申請(qǐng)的時(shí)候得符合有關(guān)的條件。如果申請(qǐng)成功了，公租房**多可以居住五年，五年可根據(jù)各地的規(guī)定不同，有的可以購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:10
• 147****6452

  不可以買(mǎi)斷。
  廉租房顧名思義就是廉價(jià)的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說(shuō)是白住的。
  廉租房的申請(qǐng)要求也是非?？量蹋仨殱M(mǎn)足低保戶(hù)+無(wú)房戶(hù)才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)，一旦住戶(hù)將來(lái)?xiàng)l件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會(huì)把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣(mài)的。

  查看全文↓ 2019-03-06 23:20:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 重慶公租房租住滿(mǎn)五年后可以買(mǎi)斷嗎
  答

  可以買(mǎi)來(lái)你住，，但是不能賣(mài)給別人%7E?。?！市場(chǎng)價(jià)格的80%賣(mài)給你， 你如果要賣(mài)，只能賣(mài)給政府，也是市場(chǎng)估值的80% 原則上不能轉(zhuǎn)賣(mài)， 不知道有沒(méi)有真的那么嚴(yán)格

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• 問(wèn) ??公租房有房產(chǎn)證嗎?公租房住幾年后可以買(mǎi)嗎?
  答

  1、公租房租滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)公租房有房產(chǎn)證嗎？公租房住幾年后可以買(mǎi)嗎？
  答

  1、公租房租滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，如果，政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿(mǎn)5年后，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體的可以咨詢(xún)公租房管理部門(mén)。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) ??公租房產(chǎn)權(quán)多少年,公租房可以買(mǎi)斷嗎？
  答

  可以，保障性住房分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)房。經(jīng)濟(jì)適用房和現(xiàn)價(jià)房購(gòu)買(mǎi)五年后才可以買(mǎi)賣(mài)，具有產(chǎn)權(quán)，但是需要取得產(chǎn)權(quán)證后5年以后，并且滿(mǎn)5年后由政府優(yōu)先回購(gòu)，政府不能回購(gòu)的，需要你把當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類(lèi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 廉租房幾年后可以買(mǎi)
  答

  中央沒(méi)有認(rèn)同廉租住房出售的做法。但是部分省市因?yàn)榱庾》拷ㄔO(shè)的配套資金不足，以共有產(chǎn)權(quán)的名義進(jìn)行了廉租住房出售，以回籠建設(shè)資金。但是，出售可以，廉租住房資格戶(hù)如果選擇租賃，當(dāng)局不能強(qiáng)迫資格戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。

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