不太清楚你是一手房銷(xiāo)售還是二手房中介,不過(guò)看樣子你應(yīng)該是二手房中介吧。我是二手房中介,已經(jīng)在這行做了三年了。房?jī)r(jià)有起伏這很正常,不可能一直是漲勢(shì)。當(dāng)然處于漲勢(shì)的時(shí)候就好做的多,房?jī)r(jià)降的時(shí)候買(mǎi)的客戶(hù)就少的多。你這時(shí)候入這行不是很好,因?yàn)槟阋e累經(jīng)驗(yàn)和客戶(hù),一切從頭開(kāi)始比較難一點(diǎn)。首先你要看自已有沒(méi)有一定的積蓄,如果幾個(gè)月沒(méi)有業(yè)績(jī)的情況下日子會(huì)很艱苦,你要是沒(méi)有什么積蓄我勸你還是做別的行業(yè)好一點(diǎn).除非你運(yùn)氣特別好,剛?cè)胄芯唾u(mài)房而且業(yè)績(jī)還比較多. 要是你真的很有心做這行,就要先多學(xué)多問(wèn)多看多想.把買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)先學(xué)會(huì)不懂的地方讓前輩指點(diǎn)一下,多和同事出去看房,看同事如何和業(yè)主\客戶(hù)談業(yè)務(wù),腦袋里要想一想同事為什么要和業(yè)主\客戶(hù)這樣談.只要你多留心,很快就會(huì)適應(yīng),幾個(gè)月下來(lái)就是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)精英了.
全部5個(gè)回答>怎樣提取公積金才能更快呢?
144****3268 | 2019-03-07 02:25:45
已有5個(gè)回答
-
147****5485
部分城市的招行可辦理公積金提取業(yè)務(wù),請(qǐng)致電95555-3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-5-9進(jìn)入人工提供所在城市嘗試查詢(xún)所需資料。
查看全文↓ 2019-03-07 02:26:41 -
138****3027
公積金離職提取
查看全文↓ 2019-03-07 02:26:36
職工去提取住房公積金時(shí),須提供由單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表(一式三份)、提取人的身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料: 非本市的戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。 戶(hù)口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供戶(hù)口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表,持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。 離職后,要拿到離職證明,然后到住房公積金管理局登記申請(qǐng),審核通過(guò)就可以提取,一般資料齊全,就可以提取。
提取條件:
1、離職后公積金賬戶(hù)必須是封存狀態(tài)才能提取,一般公司在員工離職后一個(gè)月內(nèi)會(huì)辦理該賬戶(hù)的封存,所以離職后一個(gè)月左右去提取比較合適。
2、必須按照提取要求準(zhǔn)備好材料,具體材料下面有介紹。
所需材料:
1、公司的離職證明原件和復(fù)印件,原件看過(guò)后會(huì)退回;
2、公積金提取申請(qǐng)表,這個(gè)可以到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站下載,填好后并蓋上公司的章,可提前備好;
3、身份證原件和復(fù)印件;
4、公積金存折,這個(gè)交上去之后會(huì)注銷(xiāo);
5、承諾書(shū),這個(gè)辦理窗口會(huì)給你,簽字畫(huà)押即可。
辦理流程:先到公積金支取窗口提交需要的材料,工作人員會(huì)幫你確認(rèn)賬戶(hù)是否封存,如果封存了那恭喜你,他會(huì)要你簽一份承諾書(shū),即兩年內(nèi)不以離職條件再次提取公積金的承諾書(shū),幾分鐘就差不多給你一份回執(zhí)單,然后拿到要求的窗口再去辦理取款,可以提現(xiàn)或者轉(zhuǎn)賬,**好是帶好銀行卡去轉(zhuǎn)賬。
公積金可以提取幾次
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房的費(fèi)用。償還自住住房購(gòu)房貸款提取住房公積金的,每年辦理一次轉(zhuǎn)賬提取,提取金額不得超過(guò)一年內(nèi)需償還的購(gòu)房貸款本息。經(jīng)公積金中心審核無(wú)自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取一次,提取金額不得超過(guò)一年的房租費(fèi)用。 -
152****0249
職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
查看全文↓ 2019-03-07 02:26:28
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明;
2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
4、退休的,提供退休證明;
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿(mǎn)五年的,提供未就業(yè)證明;
7、出境定居的,提供出境定居證明;
8、戶(hù)口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
9、償還購(gòu)房貸款本息的,提供購(gòu)房貸款合同;
10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶(hù)口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;
12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。 -
157****6183
公積金提取流程:
查看全文↓ 2019-03-07 02:26:22
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶(hù)在管理中心集中戶(hù)的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。 -
136****2015
符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
查看全文↓ 2019-03-07 02:26:16
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的;
(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 房地產(chǎn)怎么銷(xiāo)售才能更快呢?答
-
問(wèn) 寫(xiě)字樓如何招租才能更快呢?答
十層以上,樓號(hào)不要帶4 或13 、14或24 等等,總的來(lái)說(shuō)樓層越高越好,越高價(jià)格越高,還有朝向東面和南面較好,**好是面向東和南2個(gè)方向的掛角的位置。 面積100-300平左右比較容易出租。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 異地公積金貸款買(mǎi)房如何辦理才能更快捷?答
住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房。2015年9月15日,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》(建金[2015]135號(hào))明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 怎樣才能提取濰坊住房公積金?答
符合下列情況之一的,可申請(qǐng)支取本人住房公積金: (一)購(gòu)買(mǎi)(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出國(guó)、出境定居的; (五)調(diào)離本市的; (六)償還自住住房貸款本息的; (七)租賃自住住房,房租超過(guò)家庭收入15%以上的; (八)下崗失業(yè)的; (九)與單位中止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)1年以上的; (十)死亡或者被宣告死亡的; (十一)職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬(wàn)元以上的。
-
問(wèn) 怎樣才能提取濰坊住房公積金?答
符合下列情況之一的,可申請(qǐng)支取本人住房公積金: (一)購(gòu)買(mǎi)(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出國(guó)、出境定居的; (五)調(diào)離本市的; (六)償還自住住房貸款本息的; (七)租賃自住住房,房租超過(guò)家庭收入15%以上的; (八)下崗失業(yè)的; (九)與單位中止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)1年以上的; (十)死亡或者被宣告死亡的; (十一)職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬(wàn)元以上的。