雙方過戶全部完成,并出了買家的新房產證,銀行人員再拿房產證去辦理抵押登記,辦理完后一個月左右會放款。
全部3個回答>買二手房什么中介靠譜?我想了解下?誰來說說?
152****0882 | 2019-03-08 17:03:47
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132****7278
如果你買的是二手房,你**好通過中介,二手房買賣較復雜如果**后房子有什么壞處也好有個中介幫你做憑證,但必須要找大品牌的中介公司,比如太平洋或二十一世紀等,這些大中介公司信譽都挺高的,需要注意的是問清楚房子是否有抵押貸款?戶口是否已遷出?房東何時買的房子,產證是否過5年?**后交易的時候一定要讓房東也在場,不要從頭到尾都見不到房東本人,這樣中介很容易在當中賺差價的!
查看全文↓ 2019-03-08 17:04:22 -
155****2347
一般而言,選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務。通常,大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣、客戶信息和房源信息也會較為豐富。
查看全文↓ 2019-03-08 17:04:15
同時,與中介公司的工作人員直接接觸也可以進一步了解中介公司的專業(yè)度。
另外,消費者還可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗,聽聽身邊人的切身體會;也可以搜索媒體、互聯(lián)網,查看是否有自己所選中介的負面報道,以及事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。
如果消費者不夠放心、或對所選中介機構不太熟悉,則可以查驗其營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構(或分支機構)備案證書、房地產經紀從業(yè)人員資格證書等等。 -
145****9277
房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構,并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。
查看全文↓ 2019-03-08 17:04:08
想要挑選到比較靠譜的二手房中介,一定要多方了解有比較。消費者首先可以通過網絡、相關監(jiān)管部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調查。 -
147****1847
個人認為靠譜。
查看全文↓ 2019-03-08 17:04:00
因為關于房產的很多專業(yè)手續(xù)、程序之類的我們是不清楚的,找中介可以避免很多麻煩。當然中介一定要找大品牌的中介公司。
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上網搜索。看到了馬上電話打去確認。這樣的辦法比較偷懶,網上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產網站的房源,基本上都是中介注冊了網站的付費端發(fā)布的,所以上網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
全部3個回答> -
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0**小常識如下:1. 在貸款之前,會有一個銀行認可的評估公司針對所要購買的房屋進行價值評估。并根據(jù)這個評估值**后確定放貸金額也就是貸款金額。2. 一般銀行都是要見**款憑證才能給放貸的,但是有些貸款的中介可以幫助不用**款憑證也能辦理貸款。3. 高評高貸一般用于二手房,且主要是過去銀行審批不嚴格的時候,隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高,高評高貸越來越難。
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買二手房注意事項之格局問題 買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題,還需要關注二手房的格局問題。據(jù)相關的二手房裝修知識介紹,如果二手房格局好的話,可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積,而如果二手房格局不好的話,會使房子使用率降低,所以說為了節(jié)省格局改建費用,買二手房需要注意二手房的格局問題。
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網上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù),能一般反映市場價格狀況。但網上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的,這不僅因為價格反映本身的滯后性,更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
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