買二手房什么中介靠譜？我想了解下？誰來說說？

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• 132****7278

  如果你買的是二手房，你**好通過中介，二手房買賣較復(fù)雜如果**后房子有什么壞處也好有個中介幫你做憑證，但必須要找大品牌的中介公司，比如太平洋或二十一世紀(jì)等，這些大中介公司信譽(yù)都挺高的，需要注意的是問清楚房子是否有抵押貸款？戶口是否已遷出？房東何時買的房子，產(chǎn)證是否過5年？**后交易的時候一定要讓房東也在場，不要從頭到尾都見不到房東本人，這樣中介很容易在當(dāng)中賺差價的！

  查看全文↓ 2019-03-08 17:04:22
• 155****2347

  一般而言，選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務(wù)。通常,大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣、客戶信息和房源信息也會較為豐富。
  同時,與中介公司的工作人員直接接觸也可以進(jìn)一步了解中介公司的專業(yè)度。
  另外，消費者還可以向進(jìn)行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗,聽聽身邊人的切身體會;也可以搜索媒體、互聯(lián)網(wǎng),查看是否有自己所選中介的負(fù)面報道，以及事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。
  如果消費者不夠放心、或?qū)λx中介機(jī)構(gòu)不太熟悉,則可以查驗其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(或分支機(jī)構(gòu))備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書等等。

  查看全文↓ 2019-03-08 17:04:15
• 145****9277

  房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。
  想要挑選到比較靠譜的二手房中介，一定要多方了解有比較。消費者首先可以通過網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)監(jiān)管部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調(diào)查。

  查看全文↓ 2019-03-08 17:04:08
• 147****1847

  個人認(rèn)為靠譜。
  因為關(guān)于房產(chǎn)的很多專業(yè)手續(xù)、程序之類的我們是不清楚的，找中介可以避免很多麻煩。當(dāng)然中介一定要找大品牌的中介公司。

  查看全文↓ 2019-03-08 17:04:00

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• 問 二手房什么時候放款？我想了解下？誰來說說？
  答

  雙方過戶全部完成，并出了買家的新房產(chǎn)證，銀行人員再拿房產(chǎn)證去辦理抵押登記，辦理完后一個月左右會放款。

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• 問 二手房中介房源信息該如何找？我想了解下？誰來說說？
  答

  上網(wǎng)搜索?？吹搅笋R上電話打去確認(rèn)。這樣的辦法比較偷懶，網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源，基本上都是中介注冊了網(wǎng)站的付費端發(fā)布的，所以上網(wǎng)搜索的時候一定要確認(rèn)房子不是中介掛的。

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• 問 二手房0**是真的嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  0**小常識如下：1. 在貸款之前，會有一個銀行認(rèn)可的評估公司針對所要購買的房屋進(jìn)行價值評估。并根據(jù)這個評估值**后確定放貸金額也就是貸款金額。2. 一般銀行都是要見**款憑證才能給放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助不用**款憑證也能辦理貸款。3. 高評高貸一般用于二手房，且主要是過去銀行審批不嚴(yán)格的時候，隨著國家宏觀調(diào)控的逐漸加強(qiáng)和銀行自身風(fēng)險意識的提高，高評高貸越來越難。

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• 問 降價二手房交易要注意什么嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  買二手房注意事項之格局問題　　買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 二手房獨家發(fā)布信息是什么來的？我想了解下？誰來說說？
  答

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。

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