二手房中介協(xié)議問題？麻煩有人知道的說說唄？

已有4個(gè)回答

• 152****6095

  合同細(xì)節(jié)要講清
  由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)。在交易過程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細(xì)節(jié)問題在簽訂合同前就事先約定好了，就不會(huì)產(chǎn)生這些“后遺癥”了。

  查看全文↓ 2019-03-08 22:47:46
• 157****0999

  一般來說是先繳定金，在約定時(shí)間去過戶，在交易所受理單出來之后支付大部分款給賣房人，等你的新權(quán)證辦好就接房，接房時(shí)驗(yàn)清屋內(nèi)附屬設(shè)施，以及水，電，氣，有限電視，物管費(fèi)等要全部接清。
  如無異議就支付尾款給賣方。這些都你們雙方協(xié)商的，大致程序應(yīng)該是這么。

  查看全文↓ 2019-03-08 22:47:36
• 148****9402

  應(yīng)該是三方先有個(gè)書面合同。落實(shí)房屋的成交價(jià)格，以及過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)和中介公司的中介費(fèi)是好何支付。屋內(nèi)的附屬設(shè)施怎么樣來交接，什么時(shí)間去過戶，什么時(shí)間收款，什么時(shí)候交房。還有不能按照合同執(zhí)行的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-08 22:47:31
• 134****5599

  這是中介的營銷手段——先打出低價(jià)吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾，然后對(duì)你洗腦，趁機(jī)說明好房源多么緊俏，向你介紹其他房源。
  沒人去人、去電找它，它就沒有對(duì)你洗腦的機(jī)會(huì)呀！

  查看全文↓ 2019-03-08 22:47:07

相關(guān)問題

• 問 二手房房源個(gè)人發(fā)布的信息真假問題？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  很簡單啊，你可以收索二手房網(wǎng)站，找到網(wǎng)站后進(jìn)去注冊(cè)，然后在把你的房子的具體詳情發(fā)布出去就可以了，有很多的網(wǎng)站，你可以多發(fā)幾個(gè)網(wǎng)站，多點(diǎn)機(jī)會(huì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房按揭辦理途徑？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  由于二手房的特殊性，買方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)。需注意的是，有些銀行會(huì)只接受指定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，而有些銀行則沒有要求，因此，購房者在評(píng)估前要先咨詢貸款銀行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房公積金貸款是否可以？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  住房公積金可以購買新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房。其中購買二手房要求：房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買二手房經(jīng)驗(yàn)之談？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  生育計(jì)劃決定戶型大小。如果已經(jīng)結(jié)婚或準(zhǔn)備馬上結(jié)婚，同時(shí)近兩年生小孩的打算，建議買一套兩居的房子比較合適，如果近幾年不考慮生孩子，則可以考慮購買一套一居的房子作為過渡，幾年后再根據(jù)需求升級(jí)住房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房中介哪個(gè)好？可以從哪幾個(gè)地方看呢？麻煩有人知道的說說唄？
  答

  一般而言，選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務(wù)。通常，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣、客戶信息和房源信息也會(huì)較為豐富。由于中介的服務(wù)往往具有區(qū)域性，消費(fèi)者一般可通過實(shí)地走訪的形式，將所要租賃、買賣的房屋周圍考察一番，通過比較中介公司的店數(shù)規(guī)模、門店外觀、辦公環(huán)境等，就能大致判斷這些中介公司的實(shí)力和正規(guī)程度?！　⊥瑫r(shí)，與中介公司的工作人員直接接觸也可以進(jìn)一步了解中介公司的專業(yè)度。服務(wù)人員的穿著是否得體、談吐中對(duì)市場的認(rèn)知度、指導(dǎo)買賣時(shí)對(duì)交易流程的熟悉度，這些都可以從側(cè)面看出一個(gè)中介公司的專業(yè)程度。在委托洽談的時(shí)候，消費(fèi)者還可留意中介公司的立場和操作原則，對(duì)于一些專業(yè)度不足、立場不堅(jiān)定或提出明顯不合常規(guī)的要求的中介公司，**需要多加注意并心生警惕。

  全部4個(gè)回答>