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等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
全部4個回答>貸款還款方式是什么? 銀行貸款里面等額本息還款是啥意思
135****3447 | 2019-03-12 21:25:45
已有5個回答
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134****1692
1、還款金額不同。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 等額本金還款方式是初期由于本金較多，將支付較多的利息，然后逐步減少。
查看全文↓ 2019-03-12 21:26:11
2、適用人群不同。等額本息還款適合收入穩(wěn)定的群體；等額本金還款適合目前收入較高的人群。
3、總支付利息不同。等額本金這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。
擴展資料
究竟采用哪種還款方式，專家建議還是要根據(jù)個人的實際情況來定?！暗阮~本息還款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，對于參加工作不久的年輕人來說，選擇“等額本息還款法”比較好，可以減少前期的還款壓力。對于已經(jīng)有經(jīng)濟實力的中年人來說，采用“等額本金還款法”效果比較理想。在收入高峰期多還款，就能減少今后的還款壓力，并通過提前還款等手段來減少利息支出。 -
156****4857
貸款一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩(wěn)定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。
查看全文↓ 2019-03-12 21:26:06
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154****9144
等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。
查看全文↓ 2019-03-12 21:26:01
等額本息還款法：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金 -
134****6914
房子是一個家庭的固定住所，買房也成為人們?nèi)粘Ｉ钪须x不開的話題，貸款買房是現(xiàn)在比較流行的一種買房方式，房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容也引起了大家的專注，那么房產(chǎn)抵押貸款是什么意思呢，房產(chǎn)抵押貸款還款方式有哪些呢？
查看全文↓ 2019-03-12 21:25:56
一、房產(chǎn)抵押貸款是什么意思
房產(chǎn)抵押貸款是指貸款申請人通過自己擁有或者是第三者的房產(chǎn)作為抵押，向銀行等機構(gòu)或個人獲取貸款的一種方式，其中向銀行等金融機構(gòu)申請抵押貸款，需要提供穩(wěn)定的收入來源，且必須有明確的貸款的用途，不能夠用于法律明令禁止的一些事情。
1、房產(chǎn)年限
目前銀行機構(gòu)對申請的房產(chǎn)抵押年限都會有一定的年限要求，大多銀行會要求20年以內(nèi)的房產(chǎn)，也有會放寬到25年的，**長的年限要求是30年。也就是說超過30年的房子銀行就不會受理抵押貸款了。
2、借款人年齡要求
多數(shù)銀行要求借款人年齡在60歲以下，抵押人年齡**長是65歲。超過這個年齡的要求銀行也是不受理的。
3、征信的要求
銀行機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款對征信多數(shù)的要求是近2年內(nèi)征信的逾期次數(shù)不能連3累6，也就是不能有連續(xù)90天的逾期，累計逾期次數(shù)不能超過6次。
二、房產(chǎn)抵押貸款還款方式
還款的方式：等額本息和等額本金。等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶劃算，利息低，但每月還款額都不一樣貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
1、等額本息法：借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當(dāng)月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應(yīng)包括罰息部分。月超額還款或提前還款，按實際貸款余額計收利息。
2、等額本息：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
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155****6444
查看全文↓ 2019-03-12 21:25:51
廣盛小貸自2012年成立以來，一直堅持“小微、助業(yè)、筑夢”。為充分發(fā)揮普惠金融作用，更好的與借款人攜手共進，廣盛小貸跟油城百姓送福利啦。
做生意缺錢周轉(zhuǎn)？年初補貨手頭有點緊？買房子、換車、裝修新房、出去旅游差點現(xiàn)金……廣盛小貸來幫忙。此外，為降低借款人資金成本、緩解還款壓力，廣盛小貸推出利率普遍低于同業(yè)的等額本息還款。
適用借款主體
國有或集體企業(yè)法人、私營業(yè)主、個體工商農(nóng)戶、個人消費者
適用貸款用途
企業(yè)流動資金貸款、企業(yè)固定資產(chǎn)購買貸款、個人商用房貸款、個人住房貸款、汽車消費貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人助學(xué)貸款、個人旅游貸款及個人綜合消費貸款等業(yè)務(wù)品種。
貸款利率：一年期：12%/年，二年期：13%/年，三年期：14%/年
以100,000.00元貸款為例，不同年限的貸款每月還款金額和應(yīng)付利息總額為：
貸款年限
年利率
（%）
月還款額
（元）
應(yīng)付利息總額
（元）
1年
12
8,884.88
6,618.55
2年
13
4,754.18
14,100.37
3年
14
3,417.76
23,039.47
按貸款信用方式分為
1.個人信用貸款
借款額度：不超過15（含）萬元，且每月還款額不得超過借款主體家庭月均收入總和的50%
2.擔(dān)保貸款，包括：保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款
借款額度：
a.抵押物為房產(chǎn)的，不超過房產(chǎn)評估價值的60%，抵押物是車輛的，車輛使用年限不超過2年且不超過車輛購買價值的30%；
b.借款主體為個人的，每月還款額不得超過借款主體家庭月均收入總和的50%；借款主體為企業(yè)或個體工商戶的，每月還款額不得超過借款主體月均營業(yè)收入總和的50%。
c.貸款正在發(fā)生總額不超過我公司注冊資金的5%。
貸款期限
1-3年
產(chǎn)品優(yōu)勢
分散還款壓力，避免違約風(fēng)險
支持提前還款
提前還款方式為提前全部還款
相關(guān)問題
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答
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答
正常來說，提前還貸越早越合適，但是有些銀行規(guī)定了較高的提前還款違約金，而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。貸款還款有等額本金和等額本息兩種方法。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。如果是部分提前還款，等額本息提前還款是比較劃算的方式，等額本息+縮短年限是**節(jié)省利息的一種。擴展資料等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
全部3個回答> -
答
1、還款金額不同。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 等額本金還款方式是初期由于本金較多，將支付較多的利息，然后逐步減少。2、適用人群不同。等額本息還款適合收入穩(wěn)定的群體；等額本金還款適合目前收入較高的人群。3、總支付利息不同。等額本金這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。擴展資料究竟采用哪種還款方式，專家建議還是要根據(jù)個人的實際情況來定。“等額本息還款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，對于參加工作不久的年輕人來說，選擇“等額本息還款法”比較好，可以減少前期的還款壓力。對于已經(jīng)有經(jīng)濟實力的中年人來說，采用“等額本金還款法”效果比較理想。在收入高峰期多還款，就能減少今后的還款壓力，并通過提前還款等手段來減少利息支出。
全部4個回答> -
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目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是114133.14元，每月還款金額是1308.89元。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。
全部4個回答> -
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等額本息還款法是一種還款方式，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷{[（1+月利率） ^還款月數(shù)]-1}。擴展資料：等額本息還款法的優(yōu)勢等額本息還款方式主要優(yōu)點如下：第一，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。第二，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少。第三，每月還款金額相等，便于借款人記憶，不會給借款人造成經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。
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