銷售一手房怎么才能做好？具體要如何做才能比較專業(yè)呢？

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• 145****9319

  學(xué)習(xí)房子的知識，學(xué)習(xí)房子以外的知識。讓自己更專業(yè)。就會是好銷售員。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:00:18
• 136****1028

  大概的流程:
  1、利用手中的客戶資源對客戶進(jìn)行約訪。在電話中了解些基本信息,和購房需求。約定看房時間
  2、接待客戶 客戶到達(dá)現(xiàn)場后 負(fù)責(zé)為客戶講解沙盤 挑選房號 計算價格
  3 逼定 給客戶制造壓力 促使客戶交納定金
  4 成交
  5 簽合同 辦理貸款

  查看全文↓ 2019-03-13 11:00:11
• 152****0110

  1、先學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的一些專業(yè)用語以及一些基本的法律知識。
  2、了解下現(xiàn)在的政策。
  3、在對這些都比較清楚的前提下 ，了解要銷售樓盤城市的收入以及路線和其他樓盤的優(yōu)勢略勢 ；現(xiàn)在的樓盤銷售分為兩種模式 座銷和行銷 ；座銷是比較正規(guī)的銷售模式 置業(yè)顧問也就是我們說的售樓人員； 只需要在售樓處接待客戶和負(fù)責(zé)客戶的追訪成交就可以了； 行銷模式比較節(jié)省成本； 置業(yè)顧問要負(fù)責(zé)管理業(yè)務(wù)員也就是我們看到的大街上發(fā)單子的人； 偶爾也要置業(yè)顧問自己去發(fā)單子； 發(fā)單子所取得的客戶資源是你自己的

  查看全文↓ 2019-03-13 11:00:04

相關(guān)問題

• 問 如何做房產(chǎn)中介才能做好??？才能做大呢？
  答

  房產(chǎn)中介的工作是很繁雜的，需要足夠的耐心和細(xì)心還有信心。房產(chǎn)中介的工作是很多的并不是一句兩句話能說清楚的，你可以去房客多經(jīng)紀(jì)人在線學(xué)堂學(xué)習(xí)，房產(chǎn)中介的工資有的高有的低，關(guān)鍵還是看自身的能力。如果你想進(jìn)入這一行業(yè)，可以選擇一個規(guī)模大的房產(chǎn)中介公司，提高自身的能顆粒是很快的，還要借助房客多經(jīng)紀(jì)人個人辦公管理軟件來提高自身的工作效率，拿高工資不成問題。

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• 問 如何才能做好銷售？
  答

  首先去找個適合自己的房地產(chǎn)公司,然后在以平常心先去從**底層做起。慢慢積累經(jīng)驗。

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• 問 二手房交易風(fēng)險要怎么才能防止？具體要如何做？
  答

  有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

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• 問 二手房出售貸款具體要怎么做？如何做才能**快貸款？
  答

  首先聲明一點(diǎn) 改合同的房子90%不能貸款 如果你或者是賣方跟開放商關(guān)系很硬的話開發(fā)商這邊那就沒問題。（關(guān)系很好的話貸款也沒問題 只要是給銀行一份購房合同原件也可以貸款的）其次 如果原房主的已經(jīng)在房管局備案 你這個房子就改不了合同了（現(xiàn)在國家嚴(yán)打改合同）。只能等賣方的三證辦出后再進(jìn)行過戶。

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• 問 ??如何做好一手房銷售？有人知道嗎？
  答

  1、熟悉一手房的交易流程2、專業(yè)知識要記牢3、周邊的新老樓盤的情況也要了解4、不能騙客戶5、好好工作天天向上，好運(yùn)會降臨到你身上的~

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