銀行房貸利率是多少? 一般銀行的貸款利息是多少？

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• 152****2418

  現在銀行正常的消費性貸款，利息是在7%左右。
  貸五萬塊錢，每個月的本金是在1389，每個月的利息大概是292元，每個月也就是需要還款1681。
  
  
  
  拓展資料
  貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
  
  貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
  
  廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
  
  可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:52
• 142****2084

  以下是人民銀行貸款基準利率,各家商業(yè)銀行可根據實際情況上下浮動執(zhí)行:
  半年期貸款年利率5.6%,
  一年以內的貸款年利率6%,
  一至三年的年利率6.15%,
  三至五年的貸款年利率6.4%,
  五年以上的貸款年利率6.55%.

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:41
• 148****7198

  
  題目很簡單，雖然房貸利率肯定要高于存款利率，但我很確定的說房貸20年所還的利息要遠低于存款20年獲得的利息，大家不相信的話請往下看。
  
  房貸利息
  因題主沒有告訴我們房貸利率是多少，目前央行貸款基準利率為4.9%，各大銀行實際執(zhí)行利率多數情況下要比基準利率上浮10%，那利率應該是5.39%。而住房按揭貸款分為兩種還款模式，分別是等額本金或者等額本息。
  
  1.等額本金
  
  如上圖所示，如果選擇等額本金還款方式的話，每個月所還本金都是4166.67元，首月償還利息4491.67元、逐月減少，20年下來償還利息總額為541245.83元。
  
  2.等額本息
  
  如上圖所示，等額本息的意思就是說每月償還的本息合計是完全一樣的，為6816.89元；首月償還利息是4491.67元、逐月降低，20年下來償還總利息為636054.49元，比等額本金還款方式要高出將近10萬元。
  
  存款利息
  因不同銀行之間的存款利率多有不同，所以這個題的答案可以說是存在很多種可能性。但是，100萬的本金完全可以選擇大額存單存款方式，目前3年期或5年期的大額存單利率多為4.2625%。假設這20年間存款利率不變，即便在不考慮復利的前提下，20年后的總利息也有100×4.2625%×20=85.25萬元。
  
  由此可見，存款利率只有4.2625%、而貸款利率為5.39%，高出了不止一個百分點，**后存款利息為85.25萬元、反而貸款利息只有541245.83元或者636054.49元。其實很好理解，房貸每個月還的不僅僅只有利息，還有本金，所以銀行還可以拿房貸客戶還回來的本金繼續(xù)放貸！相反，客戶放在銀行的100萬存款在到期以前是拿不回一分本金的！

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:36
• 139****3475

  借款人**關心的就是利息多少，利率有沒有提高？那么銀行個人住房貸款利率是多少呢？有關個人住房貸款利率的政策你清楚嗎？本文小毅將為大家詳細說明銀行個人住房貸款利率與個人住房貸款利率的政策。
  
  
  
  
  
  
  
  中國人民銀行公布個人住房貸款利率2005年3月17日開始執(zhí)行，以下為銀行規(guī)定的個人住房貸款利率相關政策：
  
  
  
  一、此次調整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策的主要內容
  
  將現行的個人住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限 檔次貸款基準利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比現行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點。
  
  
  
  二、委托性個人住房公積金貸款利率也相應微幅上調
  
  個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。其中，5年（含）以下貸款由現行年利率3.78%調整為 3.96%；5年以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。
  
  
  
  三、銀行規(guī)定的個人住房貸款利率調整情況明細
  
  1、商業(yè)銀行自營性個人住房貸款
  
  
  
  
  
  
  
  2、委托性個人住房公積金貸款
  
  
  
  
  
  
  
  3、個人住房貸款逾期
  
  個人住房貸款逾期利率：借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
  
  
  
  
  
  四、國家法定個人住房貸款利率執(zhí)行
  
  個人住房貸款利率一般以實際貸款當日國家法定利率為準。在貸款期限內，如遇國家法定利率調整時 ，于下年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率；但借款期限在1難以內（含1年）的，執(zhí)行貸款合同利率，遇法定利率調整，不調整合同利率。
  
  
  
  五、貸款利率浮動，利息是否有影響？
  
  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
  
  
  
  1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
  
  
  
  2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:27

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• 問 銀行房貸利率是多少? 一般銀行貸款利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 農行房貸利率是多少? 房貸利率一般是多少房貸利率哪個銀行低
  答

  銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮

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• 問 銀行房貸利率是多少?  銀行房貸現在利率是多少
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協議;八有貸款人認可的有效擔保。

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• 問 銀行房貸利率是多少? 貸款利率4.9%是多少？
  答

  現在銀行正常的消費性貸款，利息是在7%左右。貸五萬塊錢，每個月的本金是在1389，每個月的利息大概是292元，每個月也就是需要還款1681。拓展資料貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 現在銀行房貸利率是多少? 現在銀行貸款利率是多少
  答

  目前央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率4.35%；6個月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大銀行首套房貸款利率普遍在此基礎上上浮5%左右。

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