??姐妹可以共同買房嗎?姐妹倆共同買房怎么處理比較好？

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• 154****0348

  親姐妹明算賬，建議在買房前先做一個協(xié)議，明確雙方的責任和權限及承擔的違約責任，**好請律師參與一下；如果姐妹關系特別好，斟酌一下，可以口頭協(xié)商并**好有別人在一起見證一下，畢竟姐妹不是外人，應該不至于有什么差池。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:46:26
• 136****0042

  我沒有聽說房產證可以有兩個名字，我覺得你們可以找個公證處問問，不行你們可以簽訂一個協(xié)議，公證一下就可以了

  查看全文↓ 2019-03-13 17:46:22
• 152****0484

  當然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因為是用妹妹的公積金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個人是共有權人，共有權證的。如果到時候再轉賣的話，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。
  如果每個人占的比例要按照你們自己的協(xié)商來決定，那就要到房管局驗證的時候，注明比例。到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權證上面第三頁就會標有個人占有的比例。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:46:16
• 134****8100

  可以的
  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買房需要什么材料
  1、貸款申請表;
  2、認購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
  三、銀行貸款買房流程是怎樣的
  第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
  第四步：放貸

  查看全文↓ 2019-03-13 17:46:10

相關問題

• 問 ??倆姐妹可以辦按揭買房嗎?姐妹倆共同買房怎么處理比較好?
  答

  需要給房子做評估，這個是不需要房主去做。房地產評估方法常用的有成本法、市場比較法、剩余法、收益法、假設開發(fā)法，針對土地估價還有基準地價修正法、路線價法、房地產價格指數調整法等等。針對土地使用權價值評估，經常叫做成本積算法，即對取得土地或已實現的土地開發(fā)的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對于正常成本費用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用于對正常程序取得的土地的評估。針對房屋評估，通常稱為重置成本法，它是對現有的房屋按照正常市場標準下的重新建造房屋所需成本的測算，然后考慮資金的利息并計取一定的開發(fā)(或建設利潤)得出完全重置成本價，然后根據實際情況和法律規(guī)范確定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的評估價值的方法。

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• 問 ??姐妹可以共同買房嗎?姐妹倆共同買房有什么注意事項？
  答

  當然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因為是用妹妹的公積金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個人是共有權人，共有權證的。如果到時候再轉賣的話，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。如果每個人占的比例要按照你們自己的協(xié)商來決定，那就要到房管局驗證的時候，注明比例。到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權證上面第三頁就會標有個人占有的比例。

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• 問 ??姐妹可以共同買房嗎?姐妹倆共同買房該怎么在房產證上寫名字？
  答

  當然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因為是用妹妹的公積金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個人是共有權人，共有權證的。如果到時候再轉賣的話，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。如果每個人占的比例要按照你們自己的協(xié)商來決定，那就要到房管局驗證的時候，注明比例。到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權證上面第三頁就會標有個人占有的比例。

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• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?姐妹倆共同買房該怎么在房產證上寫名字?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認同為兩人共同的責任和權利，所以，建議寫一個補充協(xié)議，并到公證處分證

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• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?可以寫姐妹倆的名字嗎?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認同為兩人共同的責任和權利，所以，建議寫一個補充協(xié)議，并到公證處分證

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