??姐妹可以共同買房嗎?姐妹倆共同買房有什么注意事項(xiàng)？

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• 145****7266

  當(dāng)然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因?yàn)槭怯妹妹玫墓e金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個人是共有權(quán)人，共有權(quán)證的。如果到時候再轉(zhuǎn)賣的話，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。
  如果每個人占的比例要按照你們自己的協(xié)商來決定，那就要到房管局驗(yàn)證的時候，注明比例。到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權(quán)證上面第三頁就會標(biāo)有個人占有的比例。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 07:35:05
• 138****2411

  這套房子是現(xiàn)在是已經(jīng)屬于你姐姐的無疑，誰要當(dāng)初登記的時候沒有登記你的名字啊。如果當(dāng)時登記的是兩個人的名字，那這個房子應(yīng)該是你們一人一半才對。現(xiàn)在好啦，這一個房子你姐姐全占了，你找誰說理去呀？

  查看全文↓ 2019-04-18 07:34:59
• 154****5393

  姐妹兩人共同辦理，或者委托一人辦理都可。
  
  姐妹兩人完全可以買房共同還貸款；
  在銀行簽訂貸款合同的同時也要簽訂承諾共同還款書；
  必須兩個人都要有一年以上稅單或者是社保；
  兩個人收入證明加起來就沒問題了。

  查看全文↓ 2019-04-18 07:34:53
• 141****6631

  親姐妹明算賬，建議在買房前先做一個協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和權(quán)限及承擔(dān)的違約責(zé)任，**好請律師參與一下；如果姐妹關(guān)系特別好，斟酌一下，可以口頭協(xié)商并**好有別人在一起見證一下，畢竟姐妹不是外人，應(yīng)該不至于有什么差池。

  查看全文↓ 2019-04-18 07:34:46

相關(guān)問題

• 問 ??姐妹可以共同買房嗎?姐妹倆共同買房怎么處理比較好？
  答

  親姐妹明算賬，建議在買房前先做一個協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和權(quán)限及承擔(dān)的違約責(zé)任，**好請律師參與一下；如果姐妹關(guān)系特別好，斟酌一下，可以口頭協(xié)商并**好有別人在一起見證一下，畢竟姐妹不是外人，應(yīng)該不至于有什么差池。

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• 問 ??倆姐妹可以辦按揭買房嗎?姐妹倆共同買房怎么處理比較好?
  答

  需要給房子做評估，這個是不需要房主去做。房地產(chǎn)評估方法常用的有成本法、市場比較法、剩余法、收益法、假設(shè)開發(fā)法，針對土地估價還有基準(zhǔn)地價修正法、路線價法、房地產(chǎn)價格指數(shù)調(diào)整法等等。針對土地使用權(quán)價值評估，經(jīng)常叫做成本積算法，即對取得土地或已實(shí)現(xiàn)的土地開發(fā)的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算，剔除不正常因素影響的價值，對于正常成本費(fèi)用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權(quán)價值的方法。該方法常用于對正常程序取得的土地的評估。針對房屋評估，通常稱為重置成本法，它是對現(xiàn)有的房屋按照正常市場標(biāo)準(zhǔn)下的重新建造房屋所需成本的測算，然后考慮資金的利息并計取一定的開發(fā)(或建設(shè)利潤)得出完全重置成本價，然后根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)范確定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的評估價值的方法。

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• 問 ??姐妹可以共同買房嗎?姐妹倆共同買房該怎么在房產(chǎn)證上寫名字？
  答

  當(dāng)然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因?yàn)槭怯妹妹玫墓e金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個人是共有權(quán)人，共有權(quán)證的。如果到時候再轉(zhuǎn)賣的話，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。如果每個人占的比例要按照你們自己的協(xié)商來決定，那就要到房管局驗(yàn)證的時候，注明比例。到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權(quán)證上面第三頁就會標(biāo)有個人占有的比例。

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• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?姐妹倆共同買房該怎么在房產(chǎn)證上寫名字?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫一個補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證

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• 問 倆姐妹可以辦按揭買房嗎?可以寫姐妹倆的名字嗎?
  答

  寫兩個人的名字，用一個人的名字按揭，當(dāng)然是可以的，但如果以后有糾紛，那么法律會認(rèn)同為兩人共同的責(zé)任和權(quán)利，所以，建議寫一個補(bǔ)充協(xié)議，并到公證處分證

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