自建房如何貸款，需要啥是手續(xù)呢？

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• 148****1091

  自建房能不能貸款還得看土地性質、當地的政策、銀行是否接受自建房貸款。
  比如集體用地的宅基地一般是不能貸款的，但有的地方如果通過相關政府部門審批后允許建房并擁有相關證件，而當地銀行又接受此類自建房作為抵押就可以貸款。
  所以，建議先咨詢當地銀行是否接受自建房抵押貸款以及該自建房的土地性質，再看相關證件、資料、文件是否齊全。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:16
• 131****0451

  申請貸款業(yè)務的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:12
• 136****1296

  農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區(qū)之內。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:06
• 155****8270

  不是所有的農村自建房都可以申請貸款的，建議到當地的農村信用社了解一下相關政策。
  農村自建房貸款手續(xù)：
  1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。
  2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。
  3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審。
  4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規(guī)定報市政府辦理農用地轉用審批手續(xù))。
  5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
  6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
  7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。

  查看全文↓ 2019-03-14 03:30:01

相關問題

• 問 ??什么是農民自建房?農村自建房需要什么手續(xù)?
  答

  農村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證?！　∞k理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，具體申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。

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• 問 自建房產權是啥
  答

  完全產權就是沒有抵押擔保等其他權力的產權。你說的情況應該是完全產權。但是你可能是想問這個房子是否歸你所有，答案是：這個房子應該歸你所有，父母以子女的名義買的房子，是子女的個人財產。但是如果你父親在改過去就涉及繼承的問題了，你要和繼母共同繼承。

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• 問 賣自建房需要哪些手續(xù)?農村自建房出售需要哪些手續(xù)？
  答

  如果你符合農村宅基地買賣的條件,那么你就需要辦理相關的手續(xù)了，提交的證件為:1、上手產權產房權證(必須為建設部統(tǒng)一本房權證,如果不是,需要辦理換證手續(xù);如果上手產人未取得房權證,還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、2、受讓人土地證。3、當事人身份證及村委會相關證明等。

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• 問 ??如何申請自建房？需要什么手續(xù)？
  答

  農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續(xù)按照以下順序逐一進行：1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3.鎮(zhèn)政府進行初審，并負責調地工作；4.鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見；5.報縣級機關聯合審批；6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)《農村個人建房建設工程許可證》；7.建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現場查驗，敲樁定位，并實行建設全程管理；8.建房竣工后，建房戶應向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收；9.鎮(zhèn)政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。11.建房戶領取房屋產權證。

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• 問 城鎮(zhèn)自建房貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區(qū)之內。

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