有按揭房做小額貸款容易嗎? 用個(gè)人小額貸款當(dāng)做房屋**可以嗎?

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• 145****1224

  揭中的房產(chǎn)不具備抵押貸款的資格。這是因?yàn)榻杩钊嗽谫徺I房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)用該房產(chǎn)抵押，向銀行申請(qǐng)了按揭貸款。在貸款沒有還清之前，不能注銷抵押登記，房產(chǎn)的所有權(quán)屬于貸款行，而不是房主。所以，一般來說，按揭中的房產(chǎn)不可以申請(qǐng)小額貸款。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:34:47
• 151****9366

  可以的，只要有足夠的還款能力，且同時(shí)滿足小額貸款和房貸的貸款條件，這兩項(xiàng)貸款都是可以同時(shí)申請(qǐng)的。
  　　小額貸款（MicroCredit）是以個(gè)人或家庭為核心的經(jīng)營(yíng)類貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。 小額貸款在中國(guó)：主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設(shè)立，合理的將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場(chǎng)，同時(shí)也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問題。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:34:43
• 138****6557

  ? 全款購買法拍房，付款怎么做？
  
  ? 按揭貸款購買上海法拍房，**大的資金風(fēng)險(xiǎn)是什么？如果遇到的話，具體怎么應(yīng)對(duì)【真實(shí)案例】
  
  ? 全款再抵押購買上海法拍房有何風(fēng)險(xiǎn)？
  
  
  
  課程中我用自己的親身經(jīng)歷，告訴了你，這樣操作有何多少風(fēng)險(xiǎn)，以及會(huì)造成多少損失。
  
  建議想購買上海法拍房的同學(xué)，找到相應(yīng)的案例，認(rèn)真去了解了解，做到心里有數(shù)，以及知道大概的應(yīng)對(duì)方案。這樣，你購買上海法拍房之路一定會(huì)安全、順暢很多的。
  
  預(yù)祝大家能平安、順利的買一套非常有增值潛力的上海法拍房。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:34:39

相關(guān)問題

• 問 小額房屋貸款可以嗎? 用個(gè)人小額貸款當(dāng)做房屋**可以嗎?
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

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• 問 有按揭房做小額貸款容易嗎? 小額貸款會(huì)不會(huì)影響房貸
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。貸款審核時(shí)，您的“征信記錄”和“還款能力”均會(huì)作為審核的重要內(nèi)容之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 有按揭房做小額貸款容易嗎? 房子按揭貸款前有小額貸款沒還完可以按揭貸款嗎
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，首先需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。貸款審核時(shí)，您的“征信記錄”和“還款能力”均會(huì)作為審核的重要內(nèi)容之一，**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 有按揭房做小額貸款容易嗎? 有小額貸款沒還清能不能申請(qǐng)住房按揭？
  答

  若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試通過招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。貸款審核時(shí)，您的“征信記錄”和“還款能力”均會(huì)作為審核的重要內(nèi)容之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 小額貸款提前還款可以嗎? 小額貸款提前還款，對(duì)征信有負(fù)面影響嗎
  答

  提前還小額貸款，需要支付相當(dāng)?shù)倪`約金，各個(gè)銀行或貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的各不相同，應(yīng)以借款合同為準(zhǔn)?，F(xiàn)在還款方式主要有兩種，即：等額本金還款法和等額本息還款法，若借錢方選擇等額本金還款法，前期還款壓力較大，還的利息較多，若所還貸款已經(jīng)過半，那么此時(shí)提前還款并不劃算，由于等額本金還款法中后期償還的金額基本為本金，所以中后期償還貸款不是很劃算。小額貸款利率較高，提前還款也是有必要的，不過要根據(jù)自己的實(shí)際情形，來計(jì)算一下是否劃算，對(duì)比一下違約金和利息，合適再選擇提前還款。

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