有按揭房做小額貸款容易嗎? 有小額貸款沒(méi)還清能不能申請(qǐng)住房按揭？

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• 155****1766

  若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。
  貸款審核時(shí)，您的“征信記錄”和“還款能力”均會(huì)作為審核的重要內(nèi)容之一。**終審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:15:32
• 146****6392

  　可以的，只要有足夠的還款能力，且同時(shí)滿足小額貸款和房貸的貸款條件，這兩項(xiàng)貸款都是可以同時(shí)申請(qǐng)的。
  　　小額貸款（MicroCredit）是以個(gè)人或家庭為核心的經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬(wàn)元以下。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。 小額貸款在中國(guó)：主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設(shè)立，合理的將一些民間資金集中了起來(lái)，規(guī)范了民間借貸市場(chǎng)，同時(shí)也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:15:27
• 146****7393

  房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能貸款嗎？抵押貸款的申請(qǐng)條件有哪些 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能貸款嗎？
  
  
  
  1、房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能貸款的，房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。
  
  
  
  2、辦理時(shí)，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)等材料，并填寫(xiě)抵押登記申請(qǐng)表到房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局即可。另外，如果房產(chǎn)屬借款人與配偶共有的財(cái)產(chǎn)，則需要有共有人的書(shū)面同意書(shū)或本人到場(chǎng)一同辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。
  
  
  
  3、抵押登記過(guò)程中，房產(chǎn)局不僅會(huì)頒發(fā)銀行所需要的房屋他項(xiàng)權(quán)證，而且還會(huì)在房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人攜帶房產(chǎn)證原件（銀行查看后，留復(fù)印件）及房屋他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)材料交給銀行。
  
  
  
  4、貸款還清后，借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)材料，到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，與此同時(shí)房產(chǎn)局會(huì)在房產(chǎn)證上蓋有解押章。
  
  
  
  抵押貸款的申請(qǐng)條件有哪些？
  
  
  
  1、年齡在18－55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）；
  
  
  
  2、一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70％（部分銀行可能會(huì)有所增加）；
  
  
  
  3、房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數(shù)銀行對(duì)客戶(hù)可到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲）；
  
  
  
  4、房齡在20年內(nèi)（少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批）；
  
  
  
  5、抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10％－20％；
  
  
  
  6、有一定還款來(lái)源（有效證明主要為銀行流水、每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍）；
  
  
  
  7、個(gè)人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款）；
  
  
  
  8、目前銀行可接受的房產(chǎn)類(lèi)型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫(xiě)字樓等；
  
  
  
  9、其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類(lèi)似于其他房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度。
  
  
  
  綜上所述，就是好氏金融對(duì)“沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款嗎？”的相關(guān)介紹，如果當(dāng)下房子的房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，是可以辦理房屋抵押貸款的，目前只是房產(chǎn)證未拿到，后期拿到后出示便可。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:15:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有按揭房做小額貸款容易嗎? 小額貸款會(huì)不會(huì)影響房貸
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。貸款審核時(shí)，您的“征信記錄”和“還款能力”均會(huì)作為審核的重要內(nèi)容之一。**終審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問(wèn) 有按揭房做小額貸款容易嗎? 房子按揭貸款前有小額貸款沒(méi)還完可以按揭貸款嗎
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，首先需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。貸款審核時(shí)，您的“征信記錄”和“還款能力”均會(huì)作為審核的重要內(nèi)容之一，**終審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問(wèn) 有按揭房做小額貸款容易嗎? 用個(gè)人小額貸款當(dāng)做房屋**可以嗎?
  答

  揭中的房產(chǎn)不具備抵押貸款的資格。這是因?yàn)榻杩钊嗽谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)用該房產(chǎn)抵押，向銀行申請(qǐng)了按揭貸款。在貸款沒(méi)有還清之前，不能注銷(xiāo)抵押登記，房產(chǎn)的所有權(quán)屬于貸款行，而不是房主。所以，一般來(lái)說(shuō)，按揭中的房產(chǎn)不可以申請(qǐng)小額貸款。

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• 問(wèn) 茂名正規(guī)小額貸款，茂名小額貸款公司怎么申請(qǐng)，怎樣的流程？？
  答

  ★嘉信易貸商務(wù)貸款有限公司茂名分公司★186==嘉<5882-信==0281貸款業(yè)務(wù)部：李**款到付息不成功不收費(fèi)大品牌值得信賴(lài)！手機(jī)號(hào)碼：186==嘉<5882-信==0281貸款業(yè)務(wù)部：李**在我市，我們攜手合作銀行推出個(gè)人企業(yè)信用貸款，1-15萬(wàn)，3天放款，無(wú)底押，免擔(dān)保，無(wú)任何手續(xù)費(fèi)。滿足以下條件即可申請(qǐng)：具有中國(guó)國(guó)籍。年齡在21-55周歲。上班族在申請(qǐng)地工作或居住不少于6個(gè)月；擁有穩(wěn)定的職業(yè)，月收入不低于3000元。私營(yíng)業(yè)主工商注冊(cè)滿一年；對(duì)公或?qū)λ搅魉逻M(jìn)項(xiàng)在2萬(wàn)元以上。房產(chǎn)業(yè)主在申請(qǐng)地有商業(yè)房產(chǎn)或是共有人之一。有良好的信用記錄。申請(qǐng)無(wú)底押免擔(dān)保的小額信用貸款，門(mén)檻低，手續(xù)簡(jiǎn)單，辦理快捷，無(wú)任何手續(xù)費(fèi)。若你資料齊備并且配合審核及放款手續(xù)，"申請(qǐng)-審核-簽約-放款"通常能在2-4天左右完成。資信狀況良好月利率**低可低至1.3%（在區(qū)間1.3-2.3%）。辦理流程：申請(qǐng)人提交個(gè)人證明材料并填寫(xiě)申請(qǐng)資料銀行在央行查詢(xún)申請(qǐng)人的征信記錄審批申請(qǐng)人帶資料原件接受審核并簽署正式合同合作銀行審查、放款全部流程大約2-4個(gè)工作日即可放款。我市電話（李**）186==嘉<5882-信==0281選擇我們的理由：1、銀行放款前后均無(wú)任何費(fèi)用，2、審批迅速、放款快，3、嚴(yán)格保密，4、公司貸款不欠人情，5、大品牌，值得信賴(lài)。

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• 問(wèn) 小額貸款應(yīng)該怎么申請(qǐng)
  答

  如果是郵政儲(chǔ)蓄的話,需要兩個(gè)擔(dān)保人.擔(dān)保人要有穩(wěn)定的收入,有財(cái)政發(fā)工資.比如說(shuō)公務(wù)員,醫(yī)生,老師,政府機(jī)關(guān)等的正式工.如果是農(nóng)戶(hù)的話,必須是已婚,具有民事行為能力,家庭有兩個(gè)及以上的勞動(dòng)力.種養(yǎng)殖有一定的規(guī)模,信用良好.還要看你還款能力等.如果是商戶(hù)的話要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,正常經(jīng)營(yíng)3個(gè)月以上.不支持創(chuàng)業(yè).無(wú)需抵押.

  全部8個(gè)回答>