新房貸利率是多少? 中國農業(yè)銀行**新的房貸利率是多少

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• 134****2811

  2017中國人民銀行貸款基準利率
  項目 年利率%
  一、短期貸款
  一年以內（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、個人住房公積金貸款 年利率%
  五年（含）以下 2.75
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2019-03-14 15:49:11
• 144****2410

  目前農行貸款利率：1、1年以內的短期基準利率是4.35%。2、1年到5年內的期基準利率是4.75%3、5年以上的貸款利率是4.9%受當地貸款政策的影響，具體貸款利率需要咨詢貸款銀行柜臺的。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:49:06
• 158****2221

  1月29日，成都住房公積金管理中心官網發(fā)布了關于印發(fā)《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》的通知。本實施細則自2019年3月15日起施行，有效期五年。
  
  
  
  
  
  購買第三套及以上住房，不予貸款
  
  
  
  （一）屬于下列情形的，認定為購買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：無住房且無未結清的住房貸款。
  
  
  
  （二）屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：有一套住房但無未結清的住房貸款；無住房但有一筆未結清的住房貸款；有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料）。
  
  
  
  （三）屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：有兩套及以上住房；有兩筆及以上未結清的住房貸款；有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
  
  
  
  
  
  
  
  貸款額度多少與繳存余額和時間掛鉤
  
  
  
  成都市公積金貸款**高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工**高貸款額度為70萬元，單職工**高貸款額度為40萬元。
  
  
  
  貸款額度=（借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額）×繳存時間系數×20倍。
  
  
  
  
  
  連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數為0.5；
  
  
  
  連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9；
  
  
  
  連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。
  
  符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續(xù)正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。
  
  
  
  
  
  
  
  貸款期限：應以整年計算，**短為1年，**長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲（女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術人員未滿65周歲）。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。
  
  
  
  
  
  
  
  申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。
  
  
  
  **款比例及利率
  
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  （一）執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，**款比例不低于30%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，**款比例不低于40%。
  
  
  
  （二）所購再交易房樓齡超過10年的，**低**款比例相應提高10%。
  
  
  
  （三）執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；
  
  
  
  （四）執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
  
  借款申請人償還住房貸款月還款額不得高于月收入的50%。
  
  
  
  提供虛假信息申請貸款
  
  5年內取消公積金貸款資格
  
  
  
  在成都市（含省級分中心、石油分中心，下同）正常繳存住房公積金的職工（含個人自愿繳存者），在成都市以外的公積金中心（以下簡稱異地中心）正常繳存住房公積金的職工，可向成都公積金中心申請公積金貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  要求沒有提取住房公積金用于支付所購住房的**款；在本市及異地中心無公積金貸款余額（含本市的公轉商貼息貸款、異地中心的商轉公貸款或公轉商貼息貸款等其他形式公積金貸款余額）等。
  
  
  
  已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態(tài)應為正常；公積金貸款申請當月與**近繳至月份的間隔原則上不超過2個月；異地中心轉入本市的職工，須在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上；計劃分配軍隊轉業(yè)干部、自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部應按成都公積金中心繳存相關規(guī)定繳存住房公積金將服役期間的住房公積金轉入補繳且前后連續(xù)繳存的，繳存時間可合并計算。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:49:02

相關問題

• 問 **新的房貸利率是多少? 中國農業(yè)銀行**新的房貸利率是多少
  答

  2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：一年以內（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.902017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十

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• 問 商業(yè)房貸利率是多少? 中國農業(yè)銀行商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  2017年全國房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。未來或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調。

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• 問 **新房貸利率是多少? **新的農業(yè)銀行房貸利率多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 首套房貸利率是多少? 農業(yè)銀行首套房房貸利率是多少
  答

  首套房貸款利率分別是：商業(yè)貸款：基準利率4.9%/年（貸款期5年以上），不上浮。住房公積金貸款（貸款期5年以上），年利率為3.25%。

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• 問 農行房貸利率是多少? 農業(yè)銀行**新的住房貸款利率是多少？
  答

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