購房貸款利率是多少? 貸款買房,利息都是怎么算的 每月要還多少?

已有3個回答

• 143****3502

  目前人行公布貸款基準年利率：。
  1-5年（含5年），年利率：4.75%；
  5-30年（含30年），年利率：4.90%；
  不同銀行放貸利率不一，一般上浮10到20。
  按上浮10計算，5年以內的年息是：4.75%*110%=5.225%，5年以上的年息是5.39%。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:56:01
• 156****3564

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。
  一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  等額本息的還款公式：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本金貸款計算公式：
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
  三，月供多少錢，要看當期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:55:58
• 138****0062

  現(xiàn)如今買房子處理貸款已經(jīng)可以說是一種常態(tài)了，許多人在買房子之前都會處理貸款手續(xù)，這是因為通過處理貸款可以讓我們的資金壓力得到更好的緩解，究竟房子的價格這么高，假設不貸款普通人很難買得起房子。那么房貸20萬15年還多少錢？貸款買房利息是多少？
  
  
  
  房貸20萬15年還多少錢？
  
  1、選擇還房貸的辦法不一樣，利息也是會不一樣的，現(xiàn)在主要是有等額本息和等額本金還款辦法兩種，這兩種辦法比較的話，等額本金要比等額本息的利息要一點，貸款的時刻越長，利息也就會越多，自然這兩種還貸辦法利息的差距也就會越大。
  
  2、假設是買房房貸20萬，在15年內還給銀行的話，依據(jù)基準利率算的話，假設是選擇等額本息的還款辦法話，利息大約就是52960.76萬。假設是選擇等額本金還款辦法話，利息大約就是49020.83元。
  
  3、不過這不是規(guī)范的答案，究竟這之間不同的因素發(fā)生改變的話，利息也是會改變的，這僅僅可以預算罷了，假設要知道房貸還多少的話，可是在網(wǎng)上搜一搜“房貸計算器”就可以了，依照提示輸入房貸的一些數(shù)據(jù)就可以了。
  
  貸款買房利息是多少？
  
  1、抵押貸款的**：假設你是初度置業(yè)，銀行通常要求**房價的30％；假使你是買第二套房，**份額就比較高，具體規(guī)范要參照所在城市的通行規(guī)范。銀行貸款利率：利率項目年利率（％），假設貸款時需預算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。
  
  2、六個月以內（含6個月）貸款4.86，六個月至一年（含1年）貸款5.31，一至三年（含3年）貸款5.40，三至五年（含5年）貸款5.76，五年以上貸款5.94。
  
  3、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以持平的金額歸還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數(shù)都是持平的，但是利息和本金占的份額每次都會發(fā)生改變。
  
  4、等額本金還款，等額本金還款辦法則指每月等額歸還本金，貸款利息隨本金削減逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月?lián)Q的數(shù)額都不同，跟著每月本金的削減而遞減，跟著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸削減。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:55:54

相關問題

• 問 貸款買房利息高嗎? 貸款買房,利息都是怎么算的 每月要還多少?
  答

  如果是招行貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部5個回答>
• 問 買房貸款利息從什么時候算?貸款買房,利息都是怎么算的 每月要還多少?
  答

  房貸的基準利率是6.6%一般有85折優(yōu)惠，就是5.61%了我給你個算貸款利息的實例：貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎么算出來的公式？問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業(yè)人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。答案：所謂的等額本金法.每期還款=每期本金+每期利息每期本金=貸款總額/規(guī)定年數(shù)每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規(guī)定年數(shù)+(貸款總額-上年已還)*月利率

  全部3個回答>
• 問 貸款買房利息是多少?怎么算的 每月要還多少?
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率三，月供多少錢，要看當期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

  全部3個回答>
• 問 貸款買房一個月還多少? 貸款買房,利息都是怎么算的 每月要還多少?
  答

  回答如下：貸款40萬元，期限20年，目前的商業(yè)按揭貸款利率為7.05%，還款的方式有兩種：1、等額本息法：月還款額為3113.21 元（每月相同），總利息為347170.92 元。2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為4016.67 元（以后逐月減少，月減少額為9.79 元），**后一個月還款額為1676.46元，總利息為283175.00 元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還63995.92 元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。

  全部3個回答>
• 問 ??貸款買房每月還多少?買房貸款怎么算月供?
  答

  購房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率三，月供多少錢，要看當期貸款利率是多少，貸款額是多少錢，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計算出來，網(wǎng)上也有貸款計算器可以計算。

  全部3個回答>