用過借唄不能買房? 螞蟻借唄錢還沒還清，買房貸款還能貸款嗎

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• 151****2836

  時(shí)還款沒有逾期的話就不影響
  個(gè)人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。
  個(gè)人買房資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:28:23
• 154****6678

  一、只要沒有逾期等不良征信記錄，一般是不會(huì)影響你房貸申請(qǐng)的，關(guān)鍵要有還款能力。
  
  二、辦理?xiàng)l件
  
  （1）借款人所需條件
  
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲
  
  （2）需要提供的資料：
  
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:28:19
• 143****4126

  
  
  昨天還在說為啥要貸款買房（你為什么不喜歡貸款在銅陵買房？），今天就看到這樣一則消息：慎用網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)，否則很可能影響你貸款買房買車！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  杭州銀行：半年2次網(wǎng)絡(luò)借款，不予貸款？！
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  近日，有消息稱，杭州銀行發(fā)布貸款新政，“只要近半年內(nèi)有2次使用互聯(lián)網(wǎng)借款的記錄，如螞蟻借唄、京東白條等，即使已經(jīng)還清，也不予放貸”。
  
  
  
  但是通過調(diào)查，多位信貸人員均表示并不清楚這項(xiàng)“新政”，而杭州銀行上海分行有關(guān)負(fù)責(zé)人則直接表示，杭州銀行從未頒布過這樣的“新政”。
  
  
  
  
  
  
  雖然杭州銀行否認(rèn)了這項(xiàng)新政，但個(gè)人征信上的互聯(lián)網(wǎng)借貸記錄對(duì)個(gè)人貸款到底有沒有影響呢？
  
  
  
  
  
  
  
  從去年開始，螞蟻借唄就全面上征信了。也就是說，不管是借唄還是網(wǎng)商貸，只要借款人逾期，都100%會(huì)出現(xiàn)在你的個(gè)人信報(bào)上。
  
  
  
  而騰訊家的微粒貸，則是微眾銀行的一款互聯(lián)網(wǎng)信貸產(chǎn)品，與普通銀行的信用貸款是同類性質(zhì)的，所以也會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)。
  
  
  
  今年3月，京東金融也宣布，金條、白條、京農(nóng)貸業(yè)務(wù)已啟動(dòng)征信接入工作。此外，蘇寧任性付、百度金融等常見產(chǎn)品都已經(jīng)接入了征信系統(tǒng)。
  
  
  
  二、銅陵：各家銀行不一樣，均稱有影響
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  那么，這些網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)的使用，是否會(huì)影響購(gòu)房者貸款買房？今天下午，我便就此問題，對(duì)于銅陵7家銀行一一咨詢。
  
  
  
  1、工商銀行：有影響，全部還清就可以。
  
  
  
  2、建設(shè)銀行：肯定有影響，會(huì)將消費(fèi)流水算入。具體看流水能否支撐還款能力。
  
  
  
  3、農(nóng)業(yè)銀行：有影響，會(huì)牽涉還款能力。
  
  
  
  4、郵政銀行：必須全部還清，方可貸款。
  
  
  
  5、交通銀行：名下貸款不逾期，影響不大。但是會(huì)納入月供范圍，綜合考量。
  
  
  
  6、徽商銀行：有一定影響，還款之后影響不大。但是螞蟻花唄之類的網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)支出不能超過收入的55%。
  
  
  
  7、中國(guó)銀行：有一定影響，銀行會(huì)考慮貸款人自身還款能力。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:28:15

相關(guān)問題

• 問 用過借唄不能買房? 買房如果差幾萬，可以用借唄什么的借么，影響房
  答

  目前沒影響相關(guān)規(guī)定貸款申請(qǐng)沒逾期影響經(jīng)濟(jì) 房貸辦理流程： 借款辦理貸款前請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇否銀行提供住房按揭貸款承諾書借款申請(qǐng)住房按揭貸款填寫《貸款申請(qǐng)審批表》關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行； 發(fā)商：作借款保證貸款申請(qǐng)審批表保證意見欄簽字、蓋章； 貸款銀行：銀行工作員借款申請(qǐng)?zhí)峤蝗抠Y料、文件進(jìn)行審查逐級(jí)審批； 貸款行領(lǐng)辦妥手續(xù)材料并根據(jù)依效借款合同發(fā)放貸款； 土局產(chǎn)權(quán)登記公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)； 通知發(fā)商領(lǐng)借款合同并由發(fā)商具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)； 通知借款領(lǐng)借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單； 貸款行銀行工作員貸款檔案歸

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• 問 用過借唄不能買房? 借唄會(huì)影響我貸款買房嗎？
  答

  螞蟻借唄根據(jù)監(jiān)管要求借唄需要上報(bào)人行征信，借唄的每一筆借款，用戶都需要主動(dòng)勾選《個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書》同意并授權(quán)放貸主體上報(bào)征信系統(tǒng)。是否會(huì)影響房貸，需要以貸款銀行答復(fù)為準(zhǔn)，建議聯(lián)系銀行咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 螞蟻借唄會(huì)影響房貸嗎
  答

  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響貸款申請(qǐng)？幾個(gè)月前，來自蛇口的楊女士發(fā)現(xiàn)微信錢包里多了個(gè)“微粒貸”，當(dāng)時(shí)在按鈕上方有兩個(gè)默認(rèn)勾選的用戶協(xié)議，像對(duì)待大部分用戶協(xié)議一樣，楊女士并沒有打開閱讀就直接點(diǎn)選了查詢額度，后來有做風(fēng)控的朋友提醒：微粒貸是要查央行的個(gè)人征信報(bào)告才能返回評(píng)估額度，而征信沒事別查詢，會(huì)影響銀行對(duì)個(gè)人的評(píng)估?！　∧莻€(gè)用戶協(xié)議里有一個(gè)就是《人民銀行征信查詢授權(quán)及借款相關(guān)協(xié)議》，點(diǎn)擊了那個(gè)用戶協(xié)議就等于是授權(quán)微眾銀行去查詢自己的征信報(bào)告。雖然央行有規(guī)定“除進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)無須取得被查詢?nèi)说臅嫱馔?，辦理其他業(yè)務(wù)需要查詢個(gè)人信用報(bào)告的，都必須取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)”，但筆者又在央行征信中心發(fā)布于2015年6月的《信用報(bào)告全攻略》里看到，并不一定非得書面授權(quán)，網(wǎng)上授權(quán)也可以，而且“劃‘鉤’‘提交’就授權(quán)”。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？　　央行《信用報(bào)告全攻略》截圖　　所以，嚴(yán)格算來，微粒貸、花唄、京東白條這類互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)并沒有違規(guī)，不過，顯然它們沒有做到提示風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，它們至少應(yīng)該用一種醒目而非這么隱蔽的方式告知用戶可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?！　　鞍肽陜?nèi)查詢征詢超過6次，我們受理貸款會(huì)很謹(jǐn)慎。甚至有銀行有明確規(guī)定一年授信次數(shù)不能超過多少次，否則不接這個(gè)件?！币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士說?！　　罢Ｇ闆r下，一個(gè)人的征信報(bào)告是不會(huì)被反復(fù)調(diào)閱的，被查詢征信意味著這個(gè)人近期有貸款行為或者貸款意圖，如果查詢次數(shù)很多的話，代表這個(gè)人被一些銀行拒絕過?！币晃辉诨ヂ?lián)網(wǎng)金融公司做風(fēng)控的人說。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？　　央行官方發(fā)布的《信用報(bào)告全攻略》里有這樣一句話：“多查無益引猜忌，銀行猜您鬧‘錢慌’”。算是對(duì)上述兩種說法的官方認(rèn)定?！　o獨(dú)有偶，在網(wǎng)上看到有用戶反應(yīng)因?yàn)樵谖⒘ＹJ上借了錢，在征信報(bào)告里留下了借貸記錄，導(dǎo)致無法順利申請(qǐng)到房貸?！　∵@位從業(yè)者說，螞蟻借唄、京東白條等業(yè)務(wù)在央行征信中心會(huì)被標(biāo)注為“小額貸款”，而有小額貸款記錄的人在銀行貸款審查中是需要審慎對(duì)待的對(duì)象?！　　八械娜谫Y渠道里，銀行借款成本是**低的，而這類貸款折算成年息的話費(fèi)率其實(shí)是很高的，為什么要選擇費(fèi)率高的？我們很容易傾向于判斷這個(gè)人可能在傳統(tǒng)融資渠道不受歡迎?！薄　∵@個(gè)觀點(diǎn)可能有些偏頗，因?yàn)榇髷?shù)據(jù)征信的誕生很大的動(dòng)力之一就是為了滿足從業(yè)者那些在傳統(tǒng)銀行因?yàn)槿肆栴}覆蓋不到的80%人群。這位從業(yè)者也承認(rèn)，在便捷性上，銀行和互聯(lián)網(wǎng)公司根本沒辦法比。　　那么，有小額貸款記錄的人在申請(qǐng)大額貸款——比如房貸——的時(shí)候到底會(huì)不會(huì)遇到問題？　　“只要沒有違約、沒有逾期就不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊。”　　另兩位銀行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認(rèn)為小額貸款不會(huì)影響貸款審批?！爸灰獩]有不良記錄，就不會(huì)影響貸款評(píng)估”、“主要看他的收入負(fù)債比和信用狀況”?！　　安煌y行審批標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我行對(duì)小額貸款看得沒有那么重，有的銀行比較重，”其中一個(gè)從業(yè)者說，“但只要總體征信好、還款來源充足就可以?！薄　《硪恍臉I(yè)者對(duì)此持不同的態(tài)度。實(shí)際上，央行的征信系統(tǒng)只會(huì)忠實(shí)地記錄個(gè)人的行為，比如何時(shí)借貸多少、何時(shí)還款，有無逾期行為，而不會(huì)做價(jià)值判斷，所以反應(yīng)在征信上，只要按時(shí)還錢，這些貸款記錄都是沒有問題的，但銀行會(huì)對(duì)這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒有壞處，但如果近期有大額貸款計(jì)劃，在進(jìn)行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

  全部3個(gè)回答>
• 問 借唄影響房貸嗎
  答

  房貸審批和你的個(gè)人征信有關(guān)，螞蟻借唄根據(jù)人行相關(guān)規(guī)定，與個(gè)人征信系統(tǒng)相聯(lián)系，如有逾期，將會(huì)影響個(gè)人信用記錄（包括芝麻信用），影響房貸審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 借唄影響房貸嗎?借唄對(duì)申請(qǐng)房貸有什么具體影響呢?
  答

  1、直接拒貸如果頻繁的使用借唄，或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期，那房貸將會(huì)被直接拒貸。2、結(jié)清才能貸都必須還清借唄，一旦借唄貸了款，不管是個(gè)人的還是賣家的，并提供結(jié)清證明之后才可以申請(qǐng)房貸。3、房貸額度降低會(huì)降低房貸的額度，有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后，一般是減去借唄額度的1－5倍額度。4、上浮利息使用借唄在銀行看來你是非常缺錢的，或者收入不高，那銀行在審批的時(shí)候就會(huì)取消貸款利率優(yōu)惠，甚至是上浮利息。

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