用過借唄不能買房? 借唄會(huì)影響我貸款買房嗎？

已有3個(gè)回答

• 154****8947

  螞蟻借唄根據(jù)監(jiān)管要求借唄需要上報(bào)人行征信，借唄的每一筆借款，用戶都需要主動(dòng)勾選《個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書》同意并授權(quán)放貸主體上報(bào)征信系統(tǒng)。
  是否會(huì)影響房貸，需要以貸款銀行答復(fù)為準(zhǔn)，建議聯(lián)系銀行咨詢。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:26:28
• 138****3006

  看金額大小，金額很大，銀行會(huì)要求還清，金額小，問題不大。
  注意按時(shí)還錢不能有逾期，逾期多了會(huì)影響房貸。
  這種第三方金融企業(yè)的資金**好不要使用，銀行比較不喜歡

  查看全文↓ 2019-02-24 18:26:23
• 148****8206

  
  現(xiàn)在的購(gòu)物app對(duì)于網(wǎng)友購(gòu)物那是越來越方便，自從有了螞蟻花唄，借唄，白條等琳瑯滿目網(wǎng)上信用貸款，買買買再也不用剁手，這些借貸產(chǎn)品就像電子信用卡一樣透支使用，下個(gè)月在規(guī)定日期內(nèi)還上就行，那么問題來了，這些信貸產(chǎn)品花唄，借唄，白條對(duì)我們的個(gè)人征信有沒有問題呢？對(duì)我們貸款有影響么？
  
  
  
  有網(wǎng)友問道：近期打算買房，但聽說用花唄，京東白條，信用卡分期會(huì)影響房貸對(duì)嗎？因?yàn)槠綍r(shí)購(gòu)物覺得白條，花唄方便覺得方便，一直有在用，有時(shí)花多了，有免息分期也辦理了分期，這些影響房貸申請(qǐng)嗎？
  
  
  
  答案：會(huì)！
  
  
  
  家住北京的崔女士就遭遇了個(gè)人“信用事件”。近來，崔女士所在的城市房?jī)r(jià)就像一輛疾馳的快車，短時(shí)間內(nèi)上漲了不少，不想被房?jī)r(jià)這趟快車落下，崔女士想趕緊買房“上車”。無奈當(dāng)?shù)刭I房需求過旺，房子要靠“搶”才能買上。崔女士托關(guān)系、找門路，好不容易才訂上一套房子，簽了購(gòu)房合同，但是走到貸款環(huán)節(jié)時(shí)，崔女士卻被征信記錄卡住了。究其原因，原來是手上的信用卡有過多次逾期導(dǎo)致了不良信用記錄。
  
  
  
  
  
  
  
  為什么會(huì)影響房貸呢？
  
  
  
  銀行在放貸時(shí)會(huì)首先看個(gè)人的征信，從征信的以下方面判斷用戶是否滿足放貸條件：
  
  
  
  1、逾期情況
  
  
  
  包括信用卡和貸款，如果1年內(nèi)有多次逾期，且**長(zhǎng)逾期時(shí)間超過3個(gè)月，銀行拒絕的概率很大。此時(shí)有一個(gè)補(bǔ)救辦法就是讓信用卡所屬銀行，或貸款所屬金融機(jī)構(gòu)提供已無欠款的證明，也還有可能申請(qǐng)下來。
  
  
  
  2、信用卡/貸款申請(qǐng)次數(shù)
  
  
  
  個(gè)人如果在6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)信用卡/貸款次數(shù)超過12次，銀行會(huì)認(rèn)為該用戶極度缺錢，有潛在風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于用戶申請(qǐng)任何貸款或信用卡都極有可能拒絕！
  
  
  
  3、貸款情況
  
  
  
  包括信用卡賬單分期付款、銀行按揭貸款、各種貸款產(chǎn)品（包括網(wǎng)絡(luò)借貸）的總額。而我們所說的花唄、螞蟻借唄……都屬于網(wǎng)絡(luò)借貸，都要納入在銀行征信系統(tǒng)中的，所以肯定會(huì)對(duì)你申請(qǐng)房貸有影響，但是各個(gè)產(chǎn)品影響程度不同。
  
  
  
  
  
  
  
  具體怎么影響？結(jié)合產(chǎn)品的特點(diǎn)來看：
  
  
  
  支付寶花唄：
  
  
  
  屬于芝麻信用，暫時(shí)沒有上央行征信。
  
  
  
  個(gè)人在申請(qǐng)、使用花唄時(shí)，螞蟻金服是不會(huì)上報(bào)征信的，但如果逾期，后果很嚴(yán)重！雖然從花唄用戶服務(wù)合同的來看，螞蟻金服還未上報(bào)央行征信，但是絕對(duì)會(huì)影響芝麻信用，降信用、降花唄額度！未來螞蟻金服和其他信用機(jī)構(gòu)對(duì)接后，影響面更大！
  
  
  
  借唄（以前稱為螞蟻借唄，現(xiàn)在直接簡(jiǎn)稱借唄）
  
  
  
  上央行征信。
  
  
  
  借唄屬于阿里小貸公司，同屬金融機(jī)構(gòu)，所以是接入了央行征信系統(tǒng)的，每次借款的申請(qǐng)和還款記錄在央行征信系統(tǒng)中都有。
  
  
  
  京東白條
  
  
  
  上央行征信。
  
  
  
  京東白條，本質(zhì)上算是在京東商城“賒賬”，不能算作信用借貸。因此，無論是使用京東白條在商城消費(fèi)還是逾期還款，都不會(huì)被記入個(gè)人征信，不會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。
  
  
  
  但京東還有白條線下借貸服務(wù)，這就屬于信用借貸了，資金來源于京東旗下的小貸公司，且已經(jīng)接入了央行的征信系統(tǒng)。這種借款，如果逾期還款了，是會(huì)上征信的。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:26:18

相關(guān)問題

• 問 用過借唄不能買房? 買房如果差幾萬，可以用借唄什么的借么，影響房
  答

  目前沒影響相關(guān)規(guī)定貸款申請(qǐng)沒逾期影響經(jīng)濟(jì) 房貸辦理流程： 借款辦理貸款前請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇否銀行提供住房按揭貸款承諾書借款申請(qǐng)住房按揭貸款填寫《貸款申請(qǐng)審批表》關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行； 發(fā)商：作借款保證貸款申請(qǐng)審批表保證意見欄簽字、蓋章； 貸款銀行：銀行工作員借款申請(qǐng)?zhí)峤蝗抠Y料、文件進(jìn)行審查逐級(jí)審批； 貸款行領(lǐng)辦妥手續(xù)材料并根據(jù)依效借款合同發(fā)放貸款； 土局產(chǎn)權(quán)登記公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)； 通知發(fā)商領(lǐng)借款合同并由發(fā)商具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)； 通知借款領(lǐng)借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單； 貸款行銀行工作員貸款檔案歸

  全部4個(gè)回答>
• 問 用過借唄不能買房? 螞蟻借唄錢還沒還清，買房貸款還能貸款嗎
  答

  時(shí)還款沒有逾期的話就不影響個(gè)人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。個(gè)人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 借唄影響房貸嗎
  答

  房貸審批和你的個(gè)人征信有關(guān)，螞蟻借唄根據(jù)人行相關(guān)規(guī)定，與個(gè)人征信系統(tǒng)相聯(lián)系，如有逾期，將會(huì)影響個(gè)人信用記錄（包括芝麻信用），影響房貸審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 螞蟻借唄會(huì)影響房貸嗎
  答

  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響貸款申請(qǐng)？幾個(gè)月前，來自蛇口的楊女士發(fā)現(xiàn)微信錢包里多了個(gè)“微粒貸”，當(dāng)時(shí)在按鈕上方有兩個(gè)默認(rèn)勾選的用戶協(xié)議，像對(duì)待大部分用戶協(xié)議一樣，楊女士并沒有打開閱讀就直接點(diǎn)選了查詢額度，后來有做風(fēng)控的朋友提醒：微粒貸是要查央行的個(gè)人征信報(bào)告才能返回評(píng)估額度，而征信沒事別查詢，會(huì)影響銀行對(duì)個(gè)人的評(píng)估?！　∧莻€(gè)用戶協(xié)議里有一個(gè)就是《人民銀行征信查詢授權(quán)及借款相關(guān)協(xié)議》，點(diǎn)擊了那個(gè)用戶協(xié)議就等于是授權(quán)微眾銀行去查詢自己的征信報(bào)告。雖然央行有規(guī)定“除進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)無須取得被查詢?nèi)说臅嫱馔?，辦理其他業(yè)務(wù)需要查詢個(gè)人信用報(bào)告的，都必須取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)”，但筆者又在央行征信中心發(fā)布于2015年6月的《信用報(bào)告全攻略》里看到，并不一定非得書面授權(quán)，網(wǎng)上授權(quán)也可以，而且“劃‘鉤’‘提交’就授權(quán)”。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？　　央行《信用報(bào)告全攻略》截圖　　所以，嚴(yán)格算來，微粒貸、花唄、京東白條這類互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)并沒有違規(guī)，不過，顯然它們沒有做到提示風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，它們至少應(yīng)該用一種醒目而非這么隱蔽的方式告知用戶可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?！　　鞍肽陜?nèi)查詢征詢超過6次，我們受理貸款會(huì)很謹(jǐn)慎。甚至有銀行有明確規(guī)定一年授信次數(shù)不能超過多少次，否則不接這個(gè)件。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士說。　　“正常情況下，一個(gè)人的征信報(bào)告是不會(huì)被反復(fù)調(diào)閱的，被查詢征信意味著這個(gè)人近期有貸款行為或者貸款意圖，如果查詢次數(shù)很多的話，代表這個(gè)人被一些銀行拒絕過?！币晃辉诨ヂ?lián)網(wǎng)金融公司做風(fēng)控的人說。在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？　　央行官方發(fā)布的《信用報(bào)告全攻略》里有這樣一句話：“多查無益引猜忌，銀行猜您鬧‘錢慌’”。算是對(duì)上述兩種說法的官方認(rèn)定?！　o獨(dú)有偶，在網(wǎng)上看到有用戶反應(yīng)因?yàn)樵谖⒘ＹJ上借了錢，在征信報(bào)告里留下了借貸記錄，導(dǎo)致無法順利申請(qǐng)到房貸?！　∵@位從業(yè)者說，螞蟻借唄、京東白條等業(yè)務(wù)在央行征信中心會(huì)被標(biāo)注為“小額貸款”，而有小額貸款記錄的人在銀行貸款審查中是需要審慎對(duì)待的對(duì)象?！　　八械娜谫Y渠道里，銀行借款成本是**低的，而這類貸款折算成年息的話費(fèi)率其實(shí)是很高的，為什么要選擇費(fèi)率高的？我們很容易傾向于判斷這個(gè)人可能在傳統(tǒng)融資渠道不受歡迎?！薄　∵@個(gè)觀點(diǎn)可能有些偏頗，因?yàn)榇髷?shù)據(jù)征信的誕生很大的動(dòng)力之一就是為了滿足從業(yè)者那些在傳統(tǒng)銀行因?yàn)槿肆栴}覆蓋不到的80%人群。這位從業(yè)者也承認(rèn)，在便捷性上，銀行和互聯(lián)網(wǎng)公司根本沒辦法比。　　那么，有小額貸款記錄的人在申請(qǐng)大額貸款——比如房貸——的時(shí)候到底會(huì)不會(huì)遇到問題？　　“只要沒有違約、沒有逾期就不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊?！薄　×韮晌汇y行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認(rèn)為小額貸款不會(huì)影響貸款審批。“只要沒有不良記錄，就不會(huì)影響貸款評(píng)估”、“主要看他的收入負(fù)債比和信用狀況”?！　　安煌y行審批標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我行對(duì)小額貸款看得沒有那么重，有的銀行比較重，”其中一個(gè)從業(yè)者說，“但只要總體征信好、還款來源充足就可以?！薄　《硪恍臉I(yè)者對(duì)此持不同的態(tài)度。實(shí)際上，央行的征信系統(tǒng)只會(huì)忠實(shí)地記錄個(gè)人的行為，比如何時(shí)借貸多少、何時(shí)還款，有無逾期行為，而不會(huì)做價(jià)值判斷，所以反應(yīng)在征信上，只要按時(shí)還錢，這些貸款記錄都是沒有問題的，但銀行會(huì)對(duì)這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒有壞處，但如果近期有大額貸款計(jì)劃，在進(jìn)行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

  全部3個(gè)回答>
• 問 借唄影響房貸嗎?借唄對(duì)申請(qǐng)房貸有什么具體影響呢?
  答

  1、直接拒貸如果頻繁的使用借唄，或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期，那房貸將會(huì)被直接拒貸。2、結(jié)清才能貸都必須還清借唄，一旦借唄貸了款，不管是個(gè)人的還是賣家的，并提供結(jié)清證明之后才可以申請(qǐng)房貸。3、房貸額度降低會(huì)降低房貸的額度，有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后，一般是減去借唄額度的1－5倍額度。4、上浮利息使用借唄在銀行看來你是非常缺錢的，或者收入不高，那銀行在審批的時(shí)候就會(huì)取消貸款利率優(yōu)惠，甚至是上浮利息。

  全部3個(gè)回答>